Na granicy sprzeczności

Pamięć o historii miejsca i jego współczesne oblicze. Nowoczesny apartamentowiec i klasyczna kamienica. To połączenie sprzeczności zadecydowało o formie budynku, który stanął przy ulicy Pięknej 13 w Warszawie. Jego autorami są architekci z biura Andrzeja Bulandy i Włodzimierza Muchy.

Budynek powstał w miejscu, które przed wojną znajdowało się w sercu luksusowej Warszawy, w pobliżu ul. Piusa XI i małej Pasty, wypełniając jedną z ostatnich luk w pierzejowej zabudowie w tym rejonie miasta. Przed wojną stał tu pałac, w którym mieściła się siedziba Ambasady Niemiec, po wojnie zaś działka stanowiła zaplecze kamieniarskie dla budowanej nieopodal MDM. Wprawdzie pojawiła się koncepcja ulokowania na tym terenie nowego obiektu historycznej biblioteki z ulicy Koszykowej, ale nie udało się jej zrealizować, ponieważ w wyniku transformacji w latach 90. działka trafiła w ręce prywatne.

Inwestor oczekiwał od architektów projektu luksusowego budynku mieszkalnego, który klasyczną estetyką i bogatym detalem odwoływać się będzie do modelu kamienicy typowego dla centrów europejskich miast. Autorzy wyjaśniają: 'Trudność takiego założenia polegała głównie na zderzeniu wyobrażeń o klimacie istniejących wnętrz historycznych z realiami współczesnej technologii, estetyki i ekonomii'. Ponadto, musieli uwzględnić uwarunkowania przestrzenne i formalno-prawne wynikające z zapisów miejscowego planu zagospodarowania. W efekcie powstał budynek, który – jak sami podkreślają – cechuje się 'niejednorodną, świadomie skontrastowaną estetyką służącą wzbogaceniu odbioru, ale i ukryciu jego ponadnormatywnej skali'.

Budynek przy Pięknej 13 jest 'zlepiony' z dwóch części zupełnie odmiennych pod względem estetycznym i różniących się wysokością. Granicę między nimi wyznacza charakterystyczny uskok w linii zabudowy. Część nawiązująca do form historycznych kontynuuje pierwotną linię pierzei i stanowi dopełnienie bloku zwartej, XIX-wiecznej zabudowy. Wycofany względem niej fragment operujący prostą, współczesną stylistyką nawiązuje swoją skalą do sąsiedniej zabudowy MDM. Przełamując stylistyczną jednorodność i porządek przestrzenny ulicy, architekci dążyli jednocześnie do zaakcentowania wątku historycznego – jak sami przyznają, odbudowa kontekstu miejsca jest według nich problemem nadrzędnym, zwłaszcza w mieście takim jak Warszawa.

Wytyczne programowo przestrzenne, chęć maksymalizacji powierzchni komercyjnych oraz ograniczenia prawa budowlanego związane głównie z nasłonecznieniem i przesłanianiem zadecydowały o tym, że budynek wypełnił całą działkę. Jego bryłę tworzą dwa skrzydła boczne i frontowe obejmujące wewnętrzny dziedziniec – 'podwórko' kamienicy otwarte częściowo na południe. Cały parter, łącznie z powierzchnią pod podwórkiem, zajmują usługi dostępne z ulicy oraz bocznych pasaży. Część mieszkalna jest całkowicie odseparowana od funkcji usługowej. Szklane skrzydło stanowiące zamknięcie kieszeni ulicy Pięknej zajmują małe biura z aneksami mieszkalnymi. Pod budynkiem znajduje się dwukondygnacyjny garaż podziemny.

Autorzy projekt podkreślają, że prace nad budynkiem trwały w okresie boomu inwestycyjnego, ale już jego realizacja przypadła na czas kryzysu, zmuszając ich do wprowadzenia wielu uproszczeń i rezygnacji z szeregu detali, co jednak nie wpłynęło na ogólny standard budynku. Ukończenie w tym samym czasie pierwszego etapu rozbudowy Biblioteki miejskiej (rozbudowa magazynu) umożliwiło kompozycyjne zamknięcie tego fragmentu ulicy Pięknej.

Nazwa obiektu: Budynek mieszkalno-usługowy z parkingiem podziemnym,
Warszawa ulica Piękna 13.
Autorzy: Bulanda, Mucha – Architekci Sp. z o.o.
Architekci: Andrzej Bulanda, Włodzimierz Mucha, Jacek Chyrosz,
Współpraca autorska: Iga Konowalska, Dorota Sekulska, Tomasz Duszczyk, Ilona Bitel, Aneta Wardzińska, Daniel Szulowski,
Architektura wnętrz: Bulanda Mucha Architekci sp. z o.o. / Andrzej Bulanda, Włodzimierz Mucha, Jacek Chyrosz, Iga Konowalska, Dorota Sekulska; współpraca Agnieszka Badowska,
Konstrukcja: KIP Biuro projektowe / Piotr Pachowski, Piotr Kapela, Andrzej Kowalczyk
Inwestor: MARINVEST sp. z o.o.
Wykonawca: BESTA PB sp. z o.o.
Projekt: 2007
Realizacja: 2008-2010
Opisowa charakterystyka obiektu:
Powierzchnia terenu: 3208 m2
Powierzchnia zabudowy: 2224 m2
Powierzchnia użytkowa: 8000 m2 (w tym: mieszkalna – 7206 m2; usługowa – 789 m2)
Powierzchnia całkowita: 18 430 m2 (w tym: nadziemna – 12 287 m2, podziemna – 6143 m2)

Fot: materiały projektantów

Brałeś udział w projekcie? Opowiedz nam swoją historię.

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!

tagi

Architekt
ITO Asystent Architekta - Sopot
Warsztat Architektury Pracowni... Junior Architekt - kierownik p...
JUNIOR Analityk/Kontroler fina... Asystent Architekta
PRAZA architekci ASYSTENT ARCHITEKTA
Architekt Piotr Jański ZOBACZ WSZYSTKIE

Inwentaryzacje architektoniczo...
Szukam praktyk/ pracy
Szukam stażu sierpień- stycze...
Arquitecto
Szukam zleceń - rysunki wykona...
ZOBACZ WSZYSTKIE

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera

Region Dolnośląskie Kujawsko-pomorskie Lubelskie Lubuskie Łódzkie Małopolskie Mazowieckie Opolskie Podkarpackie Podlaskie Pomorskie Śląskie Świętokrzyskie Warmińsko-mazurskie Wielkopolskie Zachodniopomorskie

Status zawodowy Inny Student Architekt Urzędnik Producent materiałów

Akceptuję regulamin

25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako „RODO”, „ORODO”, „GDPR” lub „Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych”). W związku z tym chcielibyśmy poinformować Cię o przetwarzaniu Twoich danych oraz zasadach, na jakich będzie się to odbywało po dniu 25 maja 2018 roku. Poniżej znajdziesz podstawowe informacje na ten temat. O jakich danych mówimy? Chodzi o dane osobowe, które są zbierane w ramach korzystania przez Ciebie z naszych usług, w tym stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności udostępnianych przez Grupę Sztuka Architektury, w tym zapisywane w plikach cookies, w formularzach kontaktowych, które są instalowane na naszych stronach przez nas oraz naszych Zaufanych Partnerów, tj. firmę Royalad oraz firmę Gemius Polska. Każdemu przysługuje prawo: • Prawo dostępu do danych - prawo do zażądania kopii posiadanych przez nas informacji; • Prawo do sprostowania - prawo do poprawiania nieprawidłowych lub niekompletnych danych, które są w naszym posiadaniu; • Prawo do bycia zapomnianym - w pewnych okolicznościach można złożyć wniosek o usunięcie przechowywanych przez nas danych; • Prawo do ograniczenia przetwarzania - w przypadku spełnienia określonych warunków prawo do ograniczenia przetwarzania danych; • Prawo do przenoszenia - prawo do przekazania danych, będących w naszym posiadaniu do innej organizacji; • Prawo do sprzeciwu - prawo sprzeciwiania się niektórym rodzajom przetwarzania, takim jak na przykład marketing bezpośredni; • Prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu ds. ochrony danych osobowych. Dane w każdym przypadku podawane są dobrowolnie. W przypadku chęci wycofania zgody na przetwarzanie danych lub wniesienia sprzeciwu, dane, tj. wyłącznie imię i nazwisko, adres e - mail, numer telefonu będą nam także potrzebne, abyśmy mogli precyzyjnie ustalić czyje dane będziemy obowiązani usunąć. Nie będziemy jednak prosić o więcej danych niż podczas ich pobierania. W tym zakresie także dane podawane są dobrowolnie, jednakże ich niepodanie uniemożliwi nam spełnienie prośby, jeżeli nie będziemy w stanie poprawnie zweryfikować tożsamości.

Wyrażam zgodę na zamieszczenie moich danych w bazie KLAXON w celach marketingowych zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz. 833. Zgadzam się na otrzymywanie informacji o charakterze handlowym zarówno ww Spółki jak i podmiotów współpracujących.

Wyrażam zgodę na zamieszczenie moich danych osobowych w bazie KLAXON i wykorzystywanie ich w celach marketingowych w Spółki zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz. 833.

ZAPISZ MNIE