Wrażliwe społecznie osiedle w szczecińskiej dzielnicy Podjuchy

Szczecin – oprócz Gliwic – zasłynął z przychylności wobec budownictwa społecznego. Zawdzięcza to między innymi prezes tamtejszego TBS - Grażynie Szotkowskiej, która forsuje konkursy na społeczne osiedla. Właśnie poznaliśmy wyniki konkursu na projekt kompleksu, który już za kilka lat ma powstać w dzielnicy Podjuchy. Godne podkreślenia jest, że program obejmuje także budowę mieszkań wspomaganych, ośrodek wsparcia dziennego i lokale dla osób z niepełnosprawnościami. Daje to nadzieję, że wreszcie doczekamy się prawdziwej realizacji społecznej funkcji samorządów. Przynajmniej w Szczecinie.

Konkurs na opracowanie koncepcji urbanistyczno – architektonicznej zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej pomiędzy ulicami : Sąsiedzką – Ukośną – Wschodnią – Autostradą w Szczecinie został rozstrzygnięty 25 marca 2026 roku. Sąd konkursowy obradował pod przewodnictwem Zbigniewa Maćkowa, zamawiającym było Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, a za organizację i przebieg konkursu odpowiadał SARP Szczecin.

Pod inwestycję przeznaczono 10-hektarową działkę na szczycie wzgórza w Podjuchach, po prawej stronie Odry w Szczecinie. Zadaniem uczestników konkursu było stworzenie na tym terenie osiedla, w których znajdzie się około 560 mieszkań oraz kilka przestrzeni o specyficznych funkcjach. Jak zapisano w regulaminie, w przestrzeni osiedla należało umieścić: dwa lokale użytkowe o funkcji nieuciążliwej, a także lokale o funkcjach społecznych zapewniających opiekę i pomoc społeczną, przystosowanych dla osób z niepełnosprawnościami, w tym: ośrodek wsparcia dziennego - dla 20 osób starszych, placówkę opiekuńczo – wychowawczą dla 14 dzieci, cztery mieszkania wspomagane, mieszkanie treningowe – przeznaczone dla 5 osób, mieszkanie wspomagane – przeznaczone dla 4 kobiet z niepełnosprawnością intelektualną, mieszkanie wspomagane – przeznaczone dla 4 mężczyzn z niepełnosprawnością intelektualną, lokal mieszkalny dla osób z niepełnosprawnościami dla potrzeb gospodarstwa 3 – osobowego, trzy lokale mieszkalne dla osób z niepełnosprawnościami dla potrzeb gospodarstwa 2 – osobowego. Poza budynkami należało zaprojektować także ich otoczenie z uwzględnieniem ciągów pieszych, parkingów, elementów małej architektury, zieleni, a także place zabaw, miejsca rekreacji i wypoczynku.

Osiedle w dzielnicy Podjuchy z terenami zielonymi od 22Architekci

Pierwszą nagrodę w konkursie przyznano koncepcji pracowni 22Architekci. W uzasadnieniu decyzji sądu konkursowego zapisano, że nagroda została przyznana „za bardzo wyważoną, w kontekście wszystkich kryteriów oceny prac konkursowych, odpowiedź na zadanie projektowe. Koncepcja urbanistyczna przedstawiona w przedmiotowej pracy bardzo dobrze rozpoznaje zarówno uwarunkowania ekofizjografii, jak i kontekst przestrzenny otaczającej zabudowy. Autorzy trafnie operują dwiema typologiami zabudowy budując właściwą skalę założenia i uwzględniając bezpośrednie sąsiedztwo. Mimo skomplikowanych wymagań, udało im się zachować atrakcyjność rozwiązań przestrzennych, a także co bardzo istotne: naturalne przymioty terenu będącego zakresem opracowania. Dodatkowo zaproponowane budynki dają przykład wyważonej ekonomicznie i zrównoważonej ekologicznie architektury, która operując ograniczonym językiem elementów formalnych, buduje ciekawe relacje przestrzenne i stwarza duży potencjał budowania dobrych relacji sąsiedzkich. Praca pozostawia duże połacie ciekawie ukształtowanego terenu jako ogólnodostępny park/zieleniec, jednocześnie wypełniając go w sposób świadomy i atrakcyjny dla obecnych i przyszłych mieszkańców. Bardzo dobrze buduje program funkcjonalny, umiejętnie żonglując elementami kosztotwórczymi, czyniąc to zamierzenie inwestycyjne, realnym i przewidywalnym w sferze budżetowania”. Zespół pracowni 22Architekci przy projekcie współpracował z Joanną Rayss w zakresie architektury krajobrazu oraz Zuzanną Mielczarek, doradzającą w dziedzinie infrastruktury społecznej.

Pozostałe prace złożone w konkursie na osiedle TBS w szczecińskiej dzielnicy Podjuchy

Drugą nagrodę w konkursie przyznano propozycji pracowni Marcin Jojko Architekci.

Trzecią otrzymał projekt nadesłany przez zespół: Jerzy Biel i Karol Anioła.

W konkursie wręczono także wyróżnienia. Trzy równorzędne wyróżnienia otrzymały pracowni: WXCA Group, BAS i Baumschlager Eberle Architekci Polska.

Realizacja I etapu inwestycji planowana jest na lata: 2027 – 2029. W dniach 27.03.2026 – 23.04.2026 w Domu Kultury „Krzemień” w Podjuchach prezentowana jest wystawa pokonkursowa.

Źródło: https://1087.konkurs.sarp.pl/

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera