Architektura w skali mikro. Fifna Kamienica w Poznaniu

Projekt Adama Mikulicza łączy historyczny kontekst dzielnicy z nowoczesnym podejściem do budownictwa wielorodzinnego. Sylweta kamienicy dosłownie wypełnia szczelinę w pierzei ulicy wygospodarowując w tym miejscu 15 mieszkań na działce o powierzchni 300 metrów kwadratowych.

O czym jest artykuł ?

1. Fifna Kamienica – nowoczesna plomba na najwęższej działce w Poznaniu

2. Budynek A i B: Podział na 15 lokali mieszkalnych

3. Wielkopolanki na elewacji – unikalny detal architektoniczny i graficzny

4. Inwestor Wille Miejskie – nowa jakość mieszkania w skali mikro

Wyzwanie pięciu metrów w sercu Chwaliszewa

Inwestycja powstaje w jednym z najbardziej wymagających urbanistycznie punktów poznańskiego Starego Miasta, na działce o szerokości zaledwie pięciu metrów. Lokalizacja przy ulicy Chwaliszewo wymaga od projektanta odniesienia się do bogatej historii dzielnicy, która niegdyś stanowiła osobną wyspę. Realizacja ta wpisuje się w szerszy nurt poznańskich eksperymentów z formą kamienicy, takich jak głośne rewitalizacje czy współczesne interpretacje historycznej zabudowy. Ze względu na swoje parametry, obiekt jest często porównywany do warszawskiego Domu Kereta, choć w przeciwieństwie do niego pełni pełnowymiarową funkcję mieszkalną w skali zbiorowej. Nazwa projektu, zaczerpnięta z lokalnej gwary, podkreśla silne zakorzenienie inwestycji w tożsamości Poznania.

Optymalizacja przestrzeni na najwęższej działce w centrum Poznania

Program użytkowy zakłada budowę dwóch budynków mieszkalnych rozdzielonych wspólnym, zielonym dziedzińcem, co pozwala na doświetlenie lokali z różnych stron świata. Większy budynek od strony głównej ulicy mieści dwanaście funkcjonalnych mieszkań, natomiast kameralna oficyna od strony podwórza oferuje jedynie trzy lokale. Projektant postawił na różnorodność typologiczną, od kompaktowych kawalerek o powierzchni dwudziestu sześciu metrów kwadratowych po większe mieszkania dwu- i trzypokojowe. Istotnym elementem funkcjonalnym jest zaplecze dla rowerzystów, przewidujące aż trzydzieści miejsc postojowych, co promuje zrównoważoną mobilność w centrum miasta. Całość została zaplanowana tak, aby mimo skrajnie wąskiego rzutu, zapewnić mieszkańcom pełen komfort i jakość życia zgodną ze współczesnymi standardami.

Graficzne detale i dialog z wielkopolską tożsamością

Sylweta Fifnej Kamienicy dosłownie wypełnia szczelinę w pierzei ulicy. Najbardziej charakterystycznym elementem wizualnym są fasady ozdobione motywami graficznymi oraz detalami inspirowanymi historią zasłużonych Wielkopolanek. To zabieg, który nadaje budynkowi unikalny, niemal narracyjny charakter, odróżniając go od typowych, minimalistycznych plomb miejskich. Forma architektoniczna umiejętnie łączy nowoczesną estetykę z szacunkiem do historycznego otoczenia, tworząc harmonijną całość z sąsiednią zabudową. Dzięki przemyślanej kompozycji otworów okiennych i podziałów pionowych, budynek zachowuje lekkość mimo swojej gęstej struktury wewnętrznej.

Precyzja inżynieryjna w służbie nowoczesnego mieszkalnictwa

Realizacja projektu na działce o powierzchni zaledwie trzystu metrów kwadratowych wymagała zastosowania zaawansowanych rozwiązań konstrukcyjnych. Kluczowym wyzwaniem technologicznym będzie posadowienie obiektów w ścisłej zabudowie pierzejowej w taki sposób, aby nie naruszyć konstrukcji sąsiednich kamienic. Inwestor, firma Wille Miejskie, zakłada rozpoczęcie prac wykonawczych w 2027 roku, co poprzedzi proces precyzyjnego przygotowania inżynieryjnego. Zastosowane materiały i technologie mają na celu zapewnienie trwałości oraz wysokiej izolacyjności akustycznej, co jest kluczowe w tak intensywnym otoczeniu miejskim. Projekt stanowi dowód na to, że współczesna technologia pozwala na rewitalizację nawet pozornie nieużytkowych gruntów budowlanych w centrach miast.

Fifna Kamienica
Lokalizacja: Poznań, ul. Chwaliszewo

Inwestor: Wille Miejskie I sp z o.o.

Projektant: Adam Mikulicz

Projekt: 2026

Planowana realizacja: 2027

Źródło: https://fifna-kamienica.pl/

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera