Rezydencja Aleja Fontann - nowe życie szczecińskiego neobaroku

Po blisko dwóch dekadach zaniedbań XIX-wieczna, neobarokowa kamienica u zbiegu Alei Jana Pawła II i placu Grunwaldzkiego w Szczecinie doczekała się nowego życia. Grupa Capital Park zainicjowała ambitny proces głębokiej rewitalizacji obiektu, powierzając zadanie projektowe szczecińskiej pracowni DEDECO. Projekt o nazwie Rezydencja Aleja Fontann stawia sobie za cel nie tylko uratowanie niszczejącej struktury, ale również wykorzystanie zabytkowego kontekstu do wykreowania funkcjonalności premium. To oznacza wielowątkowe przedsięwzięcie konserwatorskie, architektoniczne i inżynieryjne, które przywróci do życia architektoniczny klejnot, harmonijnie wpisując go w unikalny, gwiaździsty układ urbanistyczny Szczecina.

Wyważona ingerencja w zabytkową tkankę kamienicy w Szczecinie

Budynek wzniesiony pod koniec lat 90. XIX wieku stanowi integralną część reprezentacyjnej osi śródmiejskiej, osadzonej w ikonicznym układzie urbanistycznym wzorowanym na paryskich placach gwiaździstych. Przez dekady obiekt odgrywał istotną rolę w strukturze miejskiej – po II wojnie światowej mieściła się w nim popularna przychodnia lekarska, jednak od początku XXI wieku kamienica stała opuszczona i stopniowo niszczała. Lokalizacja przy Alei Fontann nakładała na projektantów ogromną odpowiedzialność przestrzenną. Nowy projekt musiał nie tylko korespondować z otaczającą zabudową zabytkową, ale też uzyskać pełną aprobatę Miejskiego Konserwatora Zabytków. Projekt DEDECO przejawia się w precyzyjnym wyważeniu ingerencji projektowej, która eliminuje przypadkowe, powojenne zniekształcenia estetyczne na rzecz przywrócenia wielkomiejskiego sznytu.

Przestrzeń mieszkalna bez kompromisów w Rezydencji Aleja Fontann

W strukturze historycznego obiektu zaplanowano 62 luksusowe apartamenty klasy premium o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej około 5600 metrów kwadratowych. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana bez kompromisów przestrzennych. Część lokali na reprezentacyjnych kondygnacjach zyska wysokość przekraczającą 4 metry, co oddaje ducha dawnych rezydencji mieszczańskich. Komfort współczesnych użytkowników podniosą udogodnienia takie jak elegancka recepcja z usługą concierge, a także pełna klimatyzacja w lokalach na wyższych piętrach. Architekci musieli również sprostać wyzwaniu, jakim było zintegrowanie nowoczesnych systemów instalacyjnych z zastaną strukturą budowlaną tak, aby technologia pozostała niewidoczna dla oka, zapewniając jednocześnie optymalny mikroklimat we wnętrzach.

Restauracja i nadbudowa w Rezydencji Aleja Fontann

Trzyskrzydłowa, neobarokowa bryła budynku wyróżnia się malowniczą elewacją urozmaiconą charakterystycznymi wykuszami, która przejdzie drobiazgową renowację sztukatorską. We wnętrzach zachowane i pieczołowicie odrestaurowane zostaną oryginalna, monumentalna brama wejściowa oraz dwie reprezentacyjne, bogato zdobione klatki schodowe. Kluczową transformację formalną przejdzie jednak zwieńczenie obiektu. Oryginalny dach uległ całkowitemu zniszczeniu podczas działań wojennych, a jego powojenna rekonstrukcja miała charakter tymczasowy, uproszczony i nienaturalnie obniżony. Architekci z pracowni DEDECO zdecydowali się na nadbudowę, która przywraca historyczne, pierwotne proporcje dachu i jego dawną wysokość. Ta śmiała ingerencja pozwoli na wykreowanie dwóch dodatkowych kondygnacji mieszkalnych na poddaszu z panoramicznym widokiem na panoramę Szczecina.

Głęboki garaż i zabytki

Realizacja projektu będzie wymagała zastosowania zaawansowanych technologii z zakresu geoinżynierii i inżynierii strukturalnej, za które odpowiada biuro Fort Polska. Najbardziej spektakularnym technologicznie elementem budowy będzie realizacja dwupoziomowego garażu podziemnego na 61 miejsc postojowych, co stanowi inżynieryjne wyzwanie w przypadku rewitalizacji  gęstej, historycznej zabudowy śródmiejskiej.

Równolegle z pracami konstrukcyjnymi wdrażane będą rozwiązania proekologiczne, obejmujące niskoemisyjne źródła ciepła oraz systemy optymalizujące zużycie energii. Finał prac budowlanych oraz oddanie obiektu do użytku zaplanowano na ostatni kwartał 2028 roku.

Rezydencji Aleja Fontann

Lokalizacja: Szczecin, Aleja FontannaInwestor:

Projektanci: DEDECO

Wykonawca: KOMA
Konstrukcja: Fort Polska

Powierzchnia użytkowa: ok. 5 600 mkw.

Planowana realizacja: 2028

https://capitalpark.pl/

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera