Warszawa znajduje się w jednym z najbardziej przełomowych momentów w swojej współczesnej historii urbanistycznej. Zgodnie z nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, do końca sierpnia 2026 roku polskie gminy – w tym stolica – zobowiązane są do uchwalenia nowych planów przestrzennych. Kluczowym elementem tej reformy staje się nowy Plan Ogólny, który zdefiniuje reguły gry na kolejne dekady. I jest to doskonała okazja do tego, żeby przedyskutować te plany, a także zastanawiać się nad najważniejszymi tendencjami, które panują na warszawskim rynku wysokościowców. Zapraszamy na Warsaw Skyline Forum. Konferenecja online. Można się już rejestrować.

ZAREJESTRUJ SIĘ TUTAJ

Rekonfiguracja rejonu Placu Defilad i linii średnicowej w Warszawie. Projekt Jacka Banasiewicza

Prezentacja przybliży autorski projekt architektoniczno-urbanistyczny Jacka Banasiewicza, stanowiący kompleksową odpowiedź na strukturalną i przestrzenną polaryzację ścisłego centrum Warszawy. Prelegent omówi strategię urbanistycznego zszywania rozproszonej, morfologicznie niespójnej zabudowy wokół Pałacu Kultury i Nauki oraz w strefie oddziaływania kolejowej linii średnicowej. Głównym celem projektu jest likwidacja wieloletniego chaosu przestrzennego i integracja odizolowanych dotąd kwartałów Śródmieścia.

W ramach wystąpienia zaprezentowana zostanie koncepcja wykreowania nowej, wielofunkcyjnej struktury miejskiej o łącznej powierzchni ponad 1 mln m² całkowitej powierzchni budynku. Kluczowym elementem propozycji jest wprowadzenie zabudowy pierzejowej bezpośrednio nad tunelem kolejowym, co pozwala na odzyskanie ciągłości przestrzeni zurbanizowanej. Projekt harmonijnie koordynuje nową strukturę z rozbudowanym programem terenów zielonych, zrównoważonym planowaniem oraz wielopoziomowym węzłem podziemnym. Prezentacja stanowi studium przypadku integracji inżynierii transportowej z nowoczesnym projektowaniem miast zwartych i odpornych na współczesne wyzwania rozwojowe. Więcej informacji o tej autorskiej wizji transformacji można znaleźć na stronie placdefilad.info.

Jacek Banasiewicz to architekt z ponad dwudziestoletnim stażem w Australii, Polsce i Irlandii. Od 15 lat mieszka w Sydney, gdzie współtworzy projekty dla największych tamtejszych pracowni. Specjalizuje się w szerokiej gamie obiektów: od wieżowców, budynków wielofunkcyjnych i mieszkaniowych, po muzea, obiekty sakralne oraz infrastrukturę lotniskową i kolejową. Absolwent Politechniki Warszawskiej, studiował także w Mediolanie oraz Dublinie. Członek profesjonalnych instytutów RIAI oraz RIBA. Jest autorem opracowanego dwa lata temu projektu koncepcji zabudowy Linii Średnicowej i Placu Defilad w Warszawie. Poza pracą biega w maratonach, podróżuje i fotografuje.

Zieleń na dachach wysokościowców. Wybrane aspekty oraz wyzwania funkcjonalne, technologiczne, logistyczne i środowiskowe

Prezentację poprowadzi inż. Paweł Kożuchowski z firmy Laboratorium Dachów Zielonych. Paweł Kożuchowski jest właścicielem firmy Laboratorium Dachów Zielonych zajmującej się produkcją specjalistycznych podłoży glebowych oraz kompleksowym zaopatrzeniem w materiały na dachy zielone. Od 1990 roku związany z branżą budowalną, od 2007 roku czynnie zaangażowany w działalność produkcyjną i doradczą w zakresie dachów zielonych. Członek Stowarzyszeń OSTO i SITO – Oddział Warszawski. Prywatnie pasjonat szlachetnych technik fotograficznych.

O firmie Laboratorium Dachów Zielonych

Jako doświadczony producent specjalistycznych substratów dachowych tworzymy rozwiązania dopasowane do najbardziej wymagających projektów zielonych dachów. Oferujemy szeroką gamę substratów – od substratów intensywnych i ekstensywnych po substraty specjalistyczne, m.in. substraty lekkie, drenażowe, zgodne z systemami BREEAM i LEED, o zminimalizowanym odcieku fosforanów. Kompleksowo wspieramy realizację dachów zielonych, dostarczając certyfikowane produkty i

rozwiązania systemowe zgodne z Wytycznymi FLL. Oferujemy maty drenażowe, geowłókniny, roślinność ekstensywną, skrzynki kontrolne, obrzeża separacyjne, kątowniki perforowane oraz materiały do ochrony przeciwkorzeniowej, stabilizacji podłoża i dachów spadzistych. Od ponad 25 lat wspieramy inwestorów, projektantów i wykonawców na polskim rynku, zapewniając fachowe doradztwo, sprawdzone technologie i najwyższą jakość rozwiązań dla nowoczesnych dachów zielonych.

Projekt Feniks. Ekonomia i mieszkania w centrum Warszawy

Projekt Feniks autorstwa Jana Pawlika bazuje na wskaźnikach obowiązującego dotychczas planu miejscowego, zakładając realizację około 600 tysięcy metrów kwadratowych nowej zabudowy w pobliżu PKiN. Pawlik wskazuje, że ograniczenie skali budowy proponowane w założeniach nowego Planu Ogólnego do zaledwie 200 tysięcy metrów kwadratowych pozbawi budżet miasta od 2 do nawet 2,5 miliarda złotych potencjalnych przychodów ze sprzedaży gruntów. 

Kluczowym wyróżnikiem koncepcji Pawlika jest przełamanie trendu wyludniania się Śródmieścia na rzecz intensywnego rozwoju funkcji mieszkaniowej, która ma stanowić aż 70% całkowitej powierzchni. Autor przekonuje, że same niskie budynki biurowe i usługi nie stworzą żywego centrum po godzinach pracy. To stali mieszkańcy generują popyt na lokalne usługi, gastronomię i kulturę, gwarantując autentyczną miejskość.

Projekt przemyślano również pod kątem ochrony widokowej PKiN – zamiast całkowitego zakazu wieżowców, nowa zabudowa wysokościowa została rozmieszczona kaskadowo i kierunkowo tak, by z poziomu pieszego obiekty wzajemnie na siebie nachodziły, tworząc eleganckie tło i spójny pierścień bez wrażenia przeładowania przestrzeni.

Prezentację poprowadzi Jan Pawlik.

Jan Pawlik to polski strateg przestrzeni pracy (workplace strategist), projektant i konsultant, działający w Warszawie. Szerszy rozgłos zyskał na początku 2026 roku jako inicjator i autor niezależnego konceptu urbanistyczno-ekonomicznego pt. „Projekt Feniks”, dotyczącego nowoczesnego zagospodarowania otoczenia Pałacu Kultury i Nauki w Warszawie. Przez lata był  związany z branżą zarządzania środowiskiem pracy, projektowania biur i optymalizacji przestrzeni komercyjnych, pracując w takich firmach, jak: SS Facility Services Polska oraz w pracowni architektonicznej Massive Design. Prowadzi własną działalność doradczą pod marką Purpose+Place by Jan Pawlik. 

Nowe centrum Warszawy. Doświadczenie transformacji „Mordoru” a przyszłość wielofunkcyjnego miasta na przykładzie okolic Ronda Daszyńskiego

Na podstawie doświadczeń z przekształcania warszawskiego Służewca (Modern Mokotów), autorzy analizują rozwój okolic ronda Daszyńskiego na Woli. Doświadczenia ze Służewca pokazują, jak istotne jest unikanie jednolitej monokultury i budowanie wielofunkcyjnej tkanki miejskiej.

Sercem wystąpienia jest koncepcja High Ringu – pomysł na połączenie flagowych megakwartałów Woli (m.in. Browarów Warszawskich, Towarowej 22, Fabryki Norblina czy NOHO ONE) w jeden spójny, zapętlony ciąg pieszo-usługowy. Autorzy wskazują na potrzebę integracji przestrzeni tworzonych do tej pory „do wewnątrz” i proponują konkretne rozwiązania urbanistyczne, takie jak udrożnienie przejść pieszych przy rondzie Daszyńskiego. Prezentacja łączy perspektywę codziennego komfortu mieszkańców u stóp wieżowców z dyskusją nad tożsamością i symbolicznym wymiarem nowej panoramy Warszawy.

Prezentację poprowadzą: Wojciech Kotecki oraz Bartosz Świniarski z pracowni BBGK Architekci.

Varso Tower – doświadczenia z projektowania i budowy budynku wysokościowego w sąsiedztwie linii Kolei Średnicowej

Wzniesienie najwyższego budynku w Unii Europejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie tuneli warszawskiej Kolei Średnicowej wymagało bezprecedensowych rozwiązań inżynieryjnych. Prelekcja przedstawia kulisy budowy 310-metrowego wieżowca na niezwykle ciasnej działce w ścisłym centrum miasta. Omówimy kluczowe wyzwania geotechniczne, systemy ciągłego monitorowania drgań i osiadania gruntu oraz logistykę prac wykopowych prowadzone bez wstrzymywania ruchu pociągów i z zachowaniem najwyższych standardów bezpieczeństwa infrastruktury kolejowej.

Prezentację poprowadzi Paweł Chudzik, Associate Director w Buro Happold Polska, wykładowca na Wydziale Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej

Projektant konstrukcji, kierownik projektów oraz wykładowca akademicki z ponad 22-letnim doświadczeniem zawodowym w branży budowlanej. Od 2016 roku związany z Buro Happold, odpowiedzialny za realizację projektów wielobranżowych na wszystkich etapach inwestycji. Jego portfolio obejmuje obiekty zlokalizowane w Europie, na Bliskim Wschodzie oraz w Chinach, w tym budynki wysokościowe, obiekty w sektorze kultury i sztuki, obiekty przemysłowe, centra handlowe, obiekty infrastrukturalne oraz masterplany. Zdobywca specjalnego wyróżnienia Laury Buildera w ramach Builder Awards 2016. Dwukrotnie nominowany do nagrody Achievement Award for Young Engineers w kategorii Design and Construction przez komisję Międzynarodowej Federacji Konstrukcji Betonowych (fib). Jest zwolennikiem interdyscyplinarnego podejścia do projektowania, integrującego wszystkich uczestników procesu inwestycyjnego, z racjonalnym zastosowaniem dostępnych innowacji technologicznych, w tym automatyzacji i elementów budownictwa zrównoważonego.

Drugie życie wieżowca: V Tower

Modernizacja i repozycjonowanie budynków wysokich to jedno z największych wyzwań współczesnego inżynieringu i architektury. Wystąpienie poświęcone jest kompleksowej transformacji warszawskiego V Tower, stanowiącej wzorcowy przykład nadania nowej jakości istniejącej tkance miejskiej. Podczas prelekcji omówimy wyzwania konstrukcyjne, instalacyjne oraz środowiskowe towarzyszące głębokiej modernizacji wieżowca, z uwzględnieniem podniesienia jego efektywności energetycznej, dostosowania do najnowszych standardów ESG oraz adaptacji przestrzeni do współczesnych wymagań najemców bez konieczności wyburzenia obiektu.

Prezentację poprowadzi: arch. Katarzyna Czarnecka, APA Wojciechowski

Architektka z wieloletnim doświadczeniem w projektowaniu wielofunkcyjnych obiektów komercyjnych, mieszkaniowych oraz kompleksowych modernizacji budynków istniejących. Jako Associate Partner w pracowni APA Wojciechowski Architekci współtworzy projekty wyróżniające się wysokim standardem architektury, dbałością o kontekst urbanistyczny oraz konsekwentnym wdrażaniem zasad zrównoważonego rozwoju i certyfikacji wielokryterialnej. Specjalizuje się w prowadzeniu złożonych procesów projektowych – od pierwszych koncepcji po nadzór autorski nad realizacją – łącząc wrażliwość estetyczną z praktycznym podejściem do wymagań inwestorskich i współczesnych wyzwań środowiskowych.

Wieże mieszkalne w centrum. Liberty Tower by Cavatina

Wznoszenie wysokiej zabudowy mieszkaniowej w ścisłym centrum metropolii wymaga precyzyjnego wyważenia wymogów urbanistycznych, konstrukcyjnych oraz użytkowych. Prelekcja przybliża proces projektowania i realizacji Liberty Tower jako nowoczesnego wieżowca mieszkaniowego wpisanego w gęstą tkankę miejską. Podczas wystąpienia przeanalizujemy kluczowe wyzwania architektoniczne, specyfikę kształtowania komfortowych przestrzeni dla mieszkańców na dużych wysokościach oraz rozwiązania techniczne pozwalające połączyć wysoki standard funkcjonalny z ograniczeniami dynamicznie rozwijającego się otoczenia.

Prezentację poprowadzi arch. Piotr Jasiński

Piotr Jasiński, główny architekt Cavatina Group. Od 2016 odpowiada za zarządzanie procesami projektowymi i uzyskiwanie pozwoleń na budowę dla całego portfela inwestycji – od nagradzanych biurowców klasy A (Global Office Park, Quorum Office Park, Ocean Office Park, Carbon Tower, Diamentum Office), przez obiekty kultury (Cavatina Hall w Bielsku-Białej), po flagowe projekty mieszkaniowe Resi Capital by Cavatina. Jest głównym projektantem Liberty Tower by Cavatina – 140-metrowego, 43-kondygnacyjnego wieżowca mieszkalnego przy ul. Grzybowskiej w Warszawie, który czerpie inspirację z ikonicznych wież Manhattanu i Dubaju. Absolwent Politechniki Śląskiej w Gliwicach, Wydział Architektury i Urbanistyki. Przed dołączeniem do Cavatiny pracował m. in. dla biura projektowego Stabil z Katowic oraz Murapol.

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera