Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera


Małe miasto

 

Czas czytania: ~3 min


53JIyVw3SYjHC7vdXF2x5XbsDEajD9fa0etaU5Qk2mIo1Qw88vIvNgOs4ndI_jems-19-dzielnica-fot-juliusz-sokolowski.jpg
fot. Juliusz Sokołowski

Osiedle jest swoistym miejskim mikrokosmosem. A skoro tak, powinno funkcjonować jak małe miasto – uporządkowany organizm urbanistyczny z ulicami, placami, zielenią i usługami. Z takiego założenia wyszli architekci z pracowni JEMS projektując zespół mieszkaniowy nazwany warszawską 19 Dzielnicą. Pierwszy etap jego budowy zakończył się w 2011 r.

Js4VJ6WuX2wx00yVmE5Vhs573bdQk5czT8mHA2L7GwEdILhlb1vaCSFz7a9b_jems-19-dzielnica-fot-juliusz-sokolowski-2.jpg
fot. Juliusz Sokołowski
9VuF9Ni7TiH134Luf1XIcfbfVbhxVoYbQkKgOrcne0nrJe54SwrhFZFmEwDL_jems-19-dzielnica-fot-juliusz-sokolowski-3.jpg
fot. Juliusz Sokołowski

19 Dzielnica powstaje na terenach poprzemysłowych warszawskiej Woli, niedaleko centrum miasta, w pobliżu budowanej stacji metra. Póki co, powstały dwa z dziesięciu planowanych obiektów. Docelowo założenie zajmie teren o powierzchni siedmiu hektarów i znajdzie się w nim 1700 mieszkań.

D2Ndh87IUfNb7Cp7XZF6dB9U3ZJDJhd09ugbHxCCMl43cL1bcxyNC8fDIn7W_jems-19-dzielnica-fot-juliusz-sokolowski-5.jpg
fot. Juliusz Sokołowski

Jak wyjaśniają autorzy projektu, koncepcję funkcjonowania osiedla oparto na modelu klasycznego miasta, z kwartałową organizacją zabudowy i wyraźnym podziałem przestrzeni na ogólnodostępną i otwartą, którą tworzą ulice i place oraz półprywatną – dziedzińce i wnętrza kwartałów zarezerwowane dla mieszkańców.

wXZnXKKUDu4X714a0Nx2yPNPZgRYNFhDbI61RaqbbfdufiHIHpbyKBvrE7Cq_jems-19-dzielnica-fot-marcin-citko-1.JPG
fot. Marcin Citko
cQtq8tnFYasdwG02U11mAC2tM162zrxXUV42S5nEawXdsqh2Zv6aoggyGE4Y_jems-19-dzielnica-fot-marcin-citko-2.JPG
fot. Marcin Citko

Urbanistyczna kompozycja zabudowy została ukształtowana wokół dwóch miejskich placów połączonych z sobą pasażem oraz wzdłuż ortogonalnej siatki komunikacyjnej. Wysokość zabudowy w ramach zespołu jest zróżnicowana – najwyższe sekcje budynków, czyli siódma i ósma kondygnacja, znajdują się na obrzeżach osiedla, a wysokość budynków maleje w kierunku jego centrum. Najwyższe – dziesięciokondygnacyjne obiekty – zlokalizowano w kluczowych dla przestrzeni osiedla punktach: na zamknięciach osi widokowych ulic i placów.

0z7ESDVAgzHYXyXLo7G3xyvqde7P9p3RYDJMTzXbWB4haX8VQEeqVjel4UOp_jems-19-dzielnica-fot-marcin-citko-3.JPG
fot. Marcin Citko

Stworzony przez JEMS Architektów projekt osiedla określa wszystkie czynniki istotne dla funkcjonowania budynków jako elementów tworzących spójny organizm urbanistyczny – od brył i schematu funkcjonalnego, przez rozmieszczenie funkcji i wejść, po spójną koncepcję detali wszystkich przestrzeni publicznych. Każdy z budynków zachowuje przy tym indywidualny wyraz, dzięki czemu powstające założenie charakteryzować się będzie zróżnicowaną tkanką miejską przy jednorodnej, uporządkowanej urbanistyce.

oQNMx0iq4g52awuO6XzHlgNDCnzt2VJLXqS5JNHxw9lQ5CUc0sYRxJDAnHyx_jems-19-dzielnica-przekroj.jpg

Zrealizowane w ramach pierwszego kwartału zabudowy obiekty mają charakter modułowy i składają się z poukładanych jedno nad drugim mieszkań. Na podstawie jednego modelu określającego rozwiązania techniczne powstała seria mieszkań o zróżnicowanej wielkości i układzie przestrzennym – od jednopokojowych, przez narożne i dwustronne, po dwupoziomowe. Z modułów tych ułożona została przestrzenna kompozycja, w której każda jednostka mieszkalna ma swoje niepowtarzalne miejsce. T

F8v5IbKv4FjYP6p4tdDnLIGyB0qYthoHgLAI0jY47Eui6XLvfwkxBUUS5GrX_jems-19-dzielnica-rzut2.jpg

Zróżnicowana struktura mieszkaniowa ujęta w ramy jednorodnych brył budynków widoczna jest już na pierwszy rzut oka – znalazła odzwierciedlenie na elewacjach, na których różnej wielkości szklane moduły tworzą nieregularny, geometryczny wzór podkreślony liniami gzymsów i podziałów pionowych.

t1exzPFGQ2QofhHgGxnOdWKWz8z2ng3EDEZ6AxLJEC2wgqesI9We7brt6beU_jems-19-dzielnica-rzut7.jpg

Autorzy: JEMS Architekci
Architekci: Olgierd Jagiełło, Maciej Miłobędzki, Marcin Sadowski, Jerzy Szczepanik - Dzikowski, Marcin Citko, Wojciech Kotecki, Paweł Majkusiak
Współpraca autorska: architekci Małgorzata Charazińska, Paweł Gozdyra, Urszula Kos, Piotr Lisowski, Dariusz Wasak, Izabela Wencel
Architektura wnętrz: JEMS Architekci
Architektura krajobrazu: RS Architektura Krajobrazu
Lokalizacja: Warszawa, ul. Kolejowa 45
Inwestor: Pro Urba Invest
Generalny wykonawca: Budimex SA
Powierzchnia terenu: 15 900 m²
Powierzchnia zabudowy: 4 550 m²
Powierzchnia użytkowa: 19 300 m²
Data projektu: 2006-2010
Data realizacji: 2010-11

Brałeś udział w projekcie? Opowiedz nam swoją historię.

tagi

Przedszkole w Lądku-Zdroju
Przedszkole w Lądku-Zdroju

Przedszkole w Lądku-Zdroju powstało dla 180 dzieci. Miało pomieścić – poza salami dla kilkulatków – ...

Webinarium: VELUX Archi-Vizje: Światło w architekturze 21.06.2018
Webinarium: VELUX Archi-Vizje: Światło w architekturze 21.06.2018

Zapraszamy 21 czerwca 2018 na bezpłatne szkolenie dla architektów, którego tematem będzie: „VELUX Ar ...

Mundial 2018 – gdzie grają piłkarze
Mundial 2018 – gdzie grają piłkarze

Mundial 2018 wzbudza sporo kontrowersji, krytykowana jest lokalizacja mistrzostw (choćby to, że Rosj ...

KOMENTARZE
Komentarze
Brak komentarzy
Zaloguj się, aby dodać komentarz

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera