Odpowiedź na łanową „patodeweloperkę” ? Osiedle „Kolory Bolechowice” pod Krakowem

Polskie przedmieścia są usiane dużą ilością identycznych, bezdusznych klocków wznoszonych na wąskich pasach dawnych pól? Pracownia AXM Architekci projektując osiedle „Kolory Bolechowice” próbuje zredefiniować podejście do projektowania w otwartym krajobrazie i pokazać, że komercyjna inwestycja może iść w parze z unikalną estetyką oraz szacunkiem dla otoczenia. Udało się ?

Krajobraz w pułapce monotonii - problem osiedla łanowego

Współczesna polska urbanistyka zmaga się z poważnym kryzysem suburbanizacji, którego najbardziej jaskrawym symbolem stały się tak zwane osiedla łanowe. Ta specyficzna forma zabudowy polega na bezrefleksyjnym powielaniu niskobudżetowych, całkowicie zunifikowanych domów na wąskich, podłużnych działkach rolniczych. Deweloperzy dążą do maksymalnego wypełnienia wolnego terenu, aby osiągnąć jak najwyższy współczynnik intensywności zabudowy, co drastycznie niszczy otwarty. Formą domów czy materiałem architekci próbują nadać budowanym „w polu” osiedlom bardziej zindywidualizowane cechy. 

Z tym architektonicznym i społecznym problemem postanowił zmierzyć się zespół pracowni AXM Architekci. Na zlecenie firmy Buildman Sp. z o.o. w 2022 roku powstał projekt kameralnego założenia mieszkalnego, zlokalizowanego w Bolechowicach przy ulicy Zielonej – malowniczej miejscowości położonej kilkanaście kilometrów na północny-zachód od Krakowa. Ukończona w 2024 roku inwestycja chce być odpowiedzią na patologie przedmiejskich sypialni.

Kameralność i przestrzeń skrojona na ludzką miarę

Program funkcjonalny osiedla Kolory Bolechowice został zaprojektowany w taki sposób, aby odrzucić powtarzalną anonimowość na rzecz stworzenia optymalnych, zrównoważonych warunków do życia dla mieszkańców. Na założenie składa się zaledwie siedem domów. Architekci celowo zrezygnowali z monolitycznej struktury, dzieląc przestrzeń na cztery budynki w zabudowie dwulokalowej oraz trzy wolnostojące domy jednorodzinne. Wewnętrzne układy przestrzenne oferują zróżnicowane i przemyślane metraże – powierzchnia liczona „po podłodze” wynosi w zależności od typu budynku 121 m² lub 142 m². Każdy z domów zapewnia mieszkańcom wysoki komfort codziennego funkcjonowania poprzez przypisanie do każdej jednostki dwóch niezależnych miejsc parkingowych oraz kameralnego, wydzielonego ogródka. Zamiast ciasnoty znanej z klasycznych osiedli łanowych, postawiono na oddech i prywatność.

Architektura malowana łąką - bez nudnych fasad

Największa rewolucja projektu dokonała się jednak w warstwie wizualnej i kompozycyjnej, gdzie architekci podjęli udaną próbę przełamania sztywnego schematu urbanistycznego. Zamiast rzędu identycznych, nudnych fasad, każdy z domów zyskał indywidualny charakter. Kluczowym elementem nadającym całości unikalną tożsamość okazało się wprowadzenie zróżnicowanych barw elewacji. Co ważne, paleta kolorystyczna nie jest dziełem przypadku – odcienie ścian zewnętrznych zostały starannie dobrane tak, aby wprost nawiązywały do naturalnej kolorystyki lokalnych roślin, podkrakowskich łąk oraz dziko rosnących polnych kwiatów. Dzięki temu zabiegowi budynki nie odcinają się od otoczenia, ale wchodzą z nim w subtelny, harmonijny dialog wizualny, nadając osiedlu przyjazny, ludzki wymiar.

Szlachetny klinkier i gra detali

Dbałość o jakość architektury Kolorów Bolechowic znajduje swoje odzwierciedlenie również w dyscyplinie materiałowej. Zróżnicowane kolorystycznie tynki zostały zestawione z tradycyjnymi, trwałymi materiałami, które podnoszą prestiż inwestycji.

Płaszczyzny ścian zewnętrznych uzupełniono okładziną z klinkieru, która nadaje bryłom szlachetną teksturę i głębię. Kontrapunktem dla naturalnej, ciepłej kolorystyki są surowe detale w kolorze antracytowym. W tym eleganckim odcieniu utrzymano także stolarkę okienną, systemy orynnowania, obróbki blacharskie, a także ażurowe elementy ogrodzeń. Połączenie trwałych materiałów elewacyjnych z dopracowanym detalem naaje inwestycji szlachetną elegancję.

Osiedle Kolory Bolechowice

Lokalizacja: Bolechowice ul. Zielona

Inwestor: Buildman Sp. z o.o.

Projektanci: AXM Architekci

Projekt: 2022

Realizacja: 2024

Źródło: https://www.axmarchitekci.pl/, https://domdepartament.pl/

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera