Świadectwo energetyczne po termomodernizacji – czy jest wymagane i jakie korzyści daje?

Choć termomodernizacja znacząco poprawia efektywność energetyczną, bez aktualizacji świadectwa energetycznego właściciel może narazić się na kary oraz utracić szansę na dofinansowanie. Nowy dokument to gwarancja zgodności z przepisami, przejrzystość kosztów eksploatacji, wsparcie przy aplikacjach o dotacje oraz wyższa wartość rynkowa nieruchomości. Dlatego po wykonaniu prac termomodernizacyjnych warto skontaktować się ze specjalistami i zadbać o profesjonalne odświeżenie świadectwa energetycznego.

Czym jest termomodernizacja?

Termomodernizacja to kompleksowy zestaw działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku. Najczęściej obejmuje ocieplenie ścian zewnętrznych, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację systemów grzewczych oraz wentylacyjnych, a także wymianę źródeł energii na bardziej ekologiczne. Dzięki temu zmniejsza się zapotrzebowanie budynku na ciepło, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie oraz mniejszy negatywny wpływ na środowisko naturalne.

Czy świadectwo energetyczne jest wymagane po termomodernizacji?

Po zakończeniu prac termomodernizacyjnych warto zastanowić się, czy trzeba sporządzić nowe świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków, standardowe świadectwo jest ważne przez 10 lat, chyba że w okresie jego obowiązywania dokonano remontu lub modernizacji, które wpłynęły na zmianę parametrów energetycznych nieruchomości.

Kiedy wymagana jest aktualizacja świadectwa?

1. Znaczące prace termomodernizacyjne
Jeśli działania ociepleniowe lub wymiana systemu grzewczego zmniejszają lub zwiększają zapotrzebowanie na energię o więcej niż 25%, konieczne jest sporządzenie nowego certyfikatu energetycznego.

2. Modernizacja instalacji grzewczej lub chłodniczej

Wymiana starego pieca na nowoczesny kocioł kondensacyjny czy montaż pompy ciepła wpływa na klasę energetyczną budynku. W takim wypadku ustawodawca nakłada obowiązek odświeżenia świadectwa.

Kiedy świadectwo nie jest konieczne?

Istnieją wyjątki – np. budynki zabytkowe wpisane do rejestru, obiekty sakralne czy budynki letniskowe używane krócej niż 4 miesiące w roku. Ponadto, jeśli termomodernizacja nie zmienia istotnych parametrów cieplnych (czyli poniżej wspomnianego 25%), aktualizacja dokumentu nie jest wymagana.

Korzyści z posiadania aktualnego świadectwa energetycznego

Lepsze zarządzanie kosztami

Nowe świadectwo energetyczne dokładnie określa zapotrzebowanie na ciepło i energię, dzięki czemu właściciel może świadomie planować wydatki na ogrzewanie i wentylację. Rzetelna analiza pozwala również łatwiej kontrolować zużycie energii podczas kolejnych sezonów grzewczych.

Ułatwiony dostęp do dotacji i programów wsparcia

Wiele programów, takich jak „Czyste Powietrze” czy „Moje Ciepło”, wymaga aktualnego świadectwa energetycznego jako warunku przyznania dofinansowania. Posiadanie dokumentu sporządzonego po termomodernizacji może zwiększyć szanse na uzyskanie atrakcyjnych środków na dalsze inwestycje proekologiczne.

Wyższa wartość rynkowa nieruchomości

Kupujący i najemcy coraz częściej zwracają uwagę na koszty eksploatacji oraz komfort termiczny. Budynek z opisem zużycia energii w najkorzystniejszej klasie (A lub B) staje się bardziej atrakcyjny na rynku nieruchomości. Aktualne świadectwo po termomodernizacji świadczy o wysokiej jakości wykonanych prac i przekłada się na szybszą sprzedaż lub wynajem.

Jak uzyskać świadectwo po termomodernizacji?

Krok 1: Wybór certyfikowanego audytora

Skorzystaj z usług firmy, której zespół stanowią certyfikowani audytorzy wpisani na listę Ministerstwa Rozwoju i Technologii. Dzięki temu masz pewność, że świadectwo będzie sporządzone zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Krok 2: Dostarczenie danych o budynku

Przygotuj dokumentację potwierdzającą zakres prac termomodernizacyjnych: rzuty budynku, specyfikację materiałów izolacyjnych, parametry nowych urządzeń grzewczych. Im dokładniejsze dane, tym precyzyjniejszy model energetyczny nieruchomości.

Krok 3: Sporządzenie świadectwa

Audytor wykona obliczenia w specjalistycznym programie, często w 3D, by określić klasę energetyczną i zaproponować dalsze rekomendacje (np. dodatkowe źródła odnawialne). Proces ten trwa zwykle kilka dni roboczych.

Krok 4: Wpis do Centralnego Rejestru

Gotowy dokument trafia do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków, co umożliwia jego weryfikację przez kolejne instytucje (banki, organy dotacyjne).

Podsumowanie

Choć termomodernizacja znacząco poprawia efektywność energetyczną, bez aktualizacji świadectwa energetycznego właściciel może narazić się na kary oraz utracić szansę na dofinansowanie. Nowy dokument to gwarancja zgodności z przepisami, przejrzystość kosztów eksploatacji, wsparcie przy aplikacjach o dotacje oraz wyższa wartość rynkowa nieruchomości. Dlatego po wykonaniu prac termomodernizacyjnych warto skontaktować się ze specjalistami i zadbać o profesjonalne odświeżenie świadectwa energetycznego.

Artykuł sponsorowany

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera