Nova Mikołowska City Garden - apartamentowiec wśród drzew

W samym sercu Katowic, przy ulicy Mikołowskiej, rozrasta się kwartał zabudowy mieszkalnej. Obok istniejącego już osiedla Nova Mikołowska powstanie nowy budynek autorstwa pracowni UCEES. Projekt to próba wpisania nowoczesnego apartamentowca w zastany ekosystem, gdzie architektura ustępuje miejsca starodrzewowi.

Kontynuacja nagradzanej idei

Realizacja Nova Mikołowska City Garden stanowi organiczne rozwinięcie większego założenia urbanistycznego – osiedla Nova Mikołowska, które w 2024 roku zostało uhonorowane Nagrodą Roku SARP. Projektanci z pracowni UCEES stanęli przed zadaniem przywrócenia życia kolejnemu fragmentowi zdegradowanego śródmieścia, kontynuując strategię otwartego miasta bez płotów i barier. Nowy budynek jest elementem dialogu z historyczną zabudową Katowic, jednocześnie domykając kwartał, który stał się nowym punktem odniesienia na mapie architektury mieszkaniowej Górnego Śląska.

Miasto w skali mikro

Program użytkowy budynku o powierzchni ponad 1100 m² został skrojony pod potrzeby wymagającego mieszkańca szukającego balansu między centrum metropolii a spokojem natury. Wewnątrz pięciokondygnacyjnej struktury zaplanowano zróżnicowane lokale o metrażach od 37 do 81 m², z których każdy dysponuje przestrzenią zewnętrzną w formie loggii lub tarasów, sięgających nawet 27 m². Dzięki rezygnacji z ogrodzeń, zielone place i skwery wokół inwestycji służą zarówno lokatorom, jak i przechodniom.

Rytm i melanż szarości

Bryła budynku, ukształtowana na planie „przyciętego” prostokąta, jest bezpośrednim wynikiem analizy linii pierzei oraz rozmieszczenia starodrzewu na działce. Architekci postawili na rzeźbiarski charakter obiektu, który uzyskano poprzez zastosowanie rytmicznych, cofniętych loggii. Choć budynek jest kameralny, jego tożsamość wizualna pozostaje spójna z wcześniejszym etapem inwestycji. Kluczowym elementem estetycznym jest elewacja wykończona jasną cegłą w starannie dobranym melanżu szarości. Ten zabieg materiałowy z jednej strony podkreśla współczesny sznyt projektu, z drugiej zaś stanowi subtelny ukłon w stronę ceglanych tradycji budowlanych regionu.

Architektura zintegrowana z naturą

Głównym wyzwaniem technologicznym i projektowym w przypadku City Garden jest konieczność wkomponowania fundamentów oraz kubatury budynku w zachowany na działce zielony skwer ze starodrzewem. Architektura musiała zostać precyzyjnie „wycięta” tak, aby nie naruszyć systemów korzeniowych istniejących drzew, które stały się naturalną osłoną dla mieszkańców. Wykorzystanie trwałych materiałów, takich jak cegła elewacyjna, gwarantuje szlachetne starzenie się budynku w specyficznym, śródmiejskim mikroklimacie. Całość założenia łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z poszanowaniem dla zastanej substancji przyrodniczej.

Nova Mikołowska City Garden

Lokalizacja: ul. Mikołowska, Katowice
Inwestor: Activ Investment

Projektanci: UCEES

Autorzy projektu: arch. Marek Szpinda, arch. Piotr Uherek,

Współpraca autorska: arch. Gabriela Doroż, arch. Jakub Czub

Powierzchnia użytkowa: 1 118 m2

Projekt: 2025
Rysunki: UCEES
Zdjęcia: Bartosz Dworski, Jakub Certowicz, Joanna Targosz

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera