Zamiast ikony wczesnego kapitalizmu. Prefabrykowany akademik w miejscu Curtis Plaza

Przy ulicy Wołoskiej w Warszawie, w miejscu wyburzonego pierwszego w Polsce „kapitalistycznego” biurowca Curtis Plaza stanął 9-kondygnacyjny prywatny akademik zbudowany z prefabrykatów projektu Kuryłowicz + Architects. Geometryczne wzory na płytach elewacyjnych, niestandardowe podcięcia płaszczyzn, delikatne wysunięcia oraz niestandardowe krawędzie otworów okiennych sprawiają, że budynek reaguje na zmiany światła i zyskuje dynamiczny, niemal rzeźbiarski charakter.

Prywatne akademiki w Polsce powstają niczym przysłowiowe grzyby po deszczu, mają coraz większą skalę i zwykle mało interesującą architekturę . Według danych z właśnie rozpoczętego roku akademickiego – cieszą się popularnością, i mimo że bywają dość drogie, są wynajmowane przez przyjeżdżających na studia młodych ludzi. 

Od postkomunistycznego blichtru do studenckiej mobilności

Przez dziesięciolecia ulica Wołoska kojarzyła się wyłącznie z monofunkcyjnym zagłębiem biurowym, a budynek Curtis Plaza – pierwszy w Polsce wybudowany po transformacji biurowiec klasy A – stanowił symbol rodzącego się rodzimego kapitalizmu lat 90. Dzisiejsza rozbiórka tej historycznej struktury i wprowadzenie w jej miejsce zabudowy przeznaczonej dla młodych ludzi to wyraźny sygnał ewolucji całego Służewca. Dzielnica zdominowana niegdyś przez pracę korporacyjną przechodzi głęboką metamorfozę w stronę tkanki wielofunkcyjnej, łączącej mieszkalnictwo, rekreację oraz infrastrukturę akademicką. Bliskość Szkoły Głównej Handlowej, Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego oraz centrum handlowego Westfield Mokotów nadaje tej parceli zupełnie nowy wymiar społeczny i urbanistyczny.

Nowy model zamieszkiwania w dobie komercjalizacji edukacji

Rosnący popyt na prywatne domy studenckie sprawia, że na mapach polskich miast pojawiają się obiekty o niespotykanej dotąd skali. StudentSpace Wołoska wpisuje się w ten trend, oferując 500 w pełni umeblowanych, jedno- oraz dwuosobowych pokoi wyposażonych we własne aneksy i łazienki. Funkcjonalność tego obiektu nie kończy się jednak na strefie prywatnej. Kluczową rolę odgrywają tu przemyślane przestrzenie wspólne – sale do cichej nauki, interaktywne strefy co-workingu, ogólnodostępna pralnia, siłownia oraz rozbudowana kuchnia integracyjna. Projekt tworzy swoisty mikroekosystem odpowiadający potrzebom pokolenia ceniącego elastyczność i hybrydowy tryb życia, równoważąc prywatyzację przestrzeni mieszkalnej bogatym programem społecznym.

Biel i geometria w StudentSpace Wołoska

Nierzadko architektura komercyjnych akademików wpada w pułapkę estetycznej monotonii i banalnych podziałów elewacyjnych. W przypadku inwestycji przy Wołoskiej architekci z pracowni Kuryłowicz + Architects podjęli próbę przełamania tego schematu poprzez operowanie zróżnicowaną fakturą oraz plastyką elewacji. Całość utrzymano w powściągliwej, białej kolorystyce, która nadaje bryle lekkości mimo jej znacznych gabarytów. Geometryczne wzory na płytach elewacyjnych, niestandardowe podcięcia płaszczyzn, delikatne wysunięcia oraz nieortogonalne krawędzie otworów okiennych sprawiają, że budynek reaguje na światłocień i zyskuje dynamiczny, niemal rzeźbiarski charakter.

Modułowa prefabrykacja w StudentSpace Wołoska

Ważnym aspektem realizacyjnym obiektu jest wykorzystanie zaawansowanej technologii prefabrykacji. Całość dziewięciokondygnacyjnej konstrukcji opiera się na ponad 1100 elementach prefabrykowanych, wyprodukowanych w zakładach przemysłowych Betard i dostarczonych na plac budowy jako gotowe komponenty.

Prefabrykacja objęła zarówno ścianki wewnętrzne, słupy, belki i płyty stropowe, jak i gotowe elewacje. Zastosowanie modułów pozwoliło zoptymalizować plac budowy, ograniczyć uciążliwość prac w gęstej tkance miejskiej i wznieść kompletny obiekt w rekordowo krótkim czasie. Ekologiczny charakter budowy potwierdził certyfikat BREEAM.

StudentSpace Wołoska

Lokalizacja: Warszawa, ul. Wołoska

Inwestor: Signal Capital Partners, Griffin Capital Partners i Echo Investment

Projektanci: Kuryłowicz + Architects

Wykonawca: Echo Investment

Produkcja, transport, montaż elementów prefabrykowanych: Betard

Projekt: 2024
Realizacja: 2026

Źródło zdjęć: https://betard.pl/

www.studentspace.pl/

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera