Biała uskokowa bryła

„Skrzyżowanie ulic Modzelewskiego i Alei Wilanowskiej to miejsce otoczone luźną zabudową, pozbawione akcentów architektonicznych – dlatego projektowany akademik ma szansę na dopełnienie kompozycji urbanistycznej okolicy” – mówią architekci z pracowni 4am Architekci o swoim projekcie budynku mieszkalnego dla studentów, jaki zaprojektowali na warszawskim Mokotowie.

Nowoczesny akademik

Prywatny akademik przy ulicy Modzelewskiego w Warszawie – to kolejna z coraz liczniejszych w Polsce tego typu inwestycji. Ceny najmu mieszkań na wolnym rynku są dla młodych ludzi niedostępne, a na miejsce w uczelnianym akademiku nie każdy ma szansę, lukę tę wypełniają od kilku lat prywatni inwestorzy, budujący obiekty z jedno- i dwuosobowymi głównie pokojami, które są alternatywą dla poszukujących lokum w obcym mieście studentów. Takie obiekty często mają ciekawe, starannie zaprojektowane bryły, jak np. akademik w Łodzi, akademik w Warszawie, akademik w Katowicach.

Budynek ma trzynaście kondygnacji i zgodnie z zapisami planu miejscowego dopasowuje się do wyznaczonych w nim linii zabudowy – to właśnie te regulacje miały wpływ na kształt bryły. Architekci zaprojektowali ją tak, aby posiadała wysokościową dominantę, była także poprzedzona przestrzenią publiczną – miejskim placem. „Dominanta wysokościowa stanowi główną bryłę budynku i tworzy ścianę placu miejskiego na zakończeniu odcinka ul. Modzelewskiego. Bryła wznosi się schodkowo, otaczając plac miejski i osiąga wysokość od ośmiu do trzynastu kondygnacji. Elewacja zachodnia tworzy sześciokondygnacyjną pierzeję ulicy Modzelewskiego” – tłumaczą architekci. Ważnym elementem wyrazu tej dość dużej budowli są uskoki, schodkowo ukształtowane kolejne piętra. „Zabieg ten nie tylko tworzy architekturę elewacji, ale pozwala też na stworzenie ustawnych, prostokreślnych pokoi mieszkalnych” – wyjaśniają swój pomysł projektanci.

Biała bryła dla studentów

Akademik przy Modzelewskiego ma prostą formę, w której ład prostopadłościennych brył podkreślają także modułowe podziały tynkowanych na kolor złamanej bieli elewacji. Jasne płaszczyzny ścian przełamuje tarasowy układ niektórych części budynku, który wprowadza tu światłocień i dynamikę. W akademiku Modzelewskiego powstały klasyczne jedno- i dwuosobowe pokoje, a także pokoje jednoosobowe w większych, czteroosobowych apartamentach. Wszystkich lokali mieszkalnych w budynku jest 540.

Zobacz projekt budynku

Akademik Modzelewskiego - metryczka projektu obiektu

Lokalizacja: Warszawa, ul Modzelewskiego/Al. Wilanowska

Inwestor: Griffin, Platforma: Student Depot Sp. z o.o.

Projekt architektoniczny: 4am Architekci s.c. Tomasz Karpiński, Arkadiusz Wróblewski

Zespół: Tomasz Karpiński, Arkadiusz Wróblewski, Anita Frączyk, Agata Tomińska

Współpraca: PF PROJEKT, PROFEN, AZET, MIXD, Piotr Banak

Wykonawca: Kajima Poland Sp. z o.o.

Powierzchnia: 18 442 m²

Realizacja: 2023

Źródło: studentdepot.pl, /baumit.pl/fasadaroku, 4am.com.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera