Magazyny, które nie chcą być blaszakiem. Hale Lemontree w Krakowie i Zabrzu

LemonTree - innowacyjny deweloper i operator w sektorze magazynowym – buduje obiekty, które chcą rywalizować z miejskimi biurowcami i gmachami użyteczności publicznej. Krakowski projekt Stream oraz śląski kompleks Booster Zabrze łączą rzeźbiarskie podejście do formy, ergonomię pracy, szacunek do otoczenia i rozwiązania ekologiczne. Czy to nowa jakość na rynku komercyjnej architektury magazynowej? Sprawdźmy.

Lokalizacja dyktuje treść opowieści

Kluczem do tej zmiany ma być to, że architektura komercyjna stanie się odpowiedzią na unikalną tożsamość miejsca. Dwie flagowe inwestycje LemonTree: podkrakowski STREAM KRAKÓW oraz wieloetapowy kompleks Booster Zabrze powstały zgodnie z tym założeniem. Pierwszy z obiektów -  zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4, lotniska Kraków-Balice i Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, czerpie inspirację z idei nieustannego przepływu – energii, ludzi i logistyki.

Z kolei Booster Zabrze, rozbudowany na Górnym Śląsku w sąsiedztwie DTŚ oraz autostrad A1 i A4, wpisuje się w przemysłową tkankę regionu, przekształcając utylitarne zaplecze gospodarcze w spójny element miejskiego ekosystemu. W obu przypadkach dogłębna analiza otoczenia ma przynieść nową wartość – sprawić, że nowa infrastruktura stanie się naturalnym przedłużeniem lokalnego kontekstu.

Nowa infrastruktura dla ludzi i technologii

Funkcja magazynowa ma tutaj zaspokajać zarówno wyśrubowane normy technologiczne, jak i potrzeby czysto ludzkie. Projekty takie jak Stream Kraków czy osiągający 111 tys. mkw. powierzchni Booster Zabrze chcą pokazać, że logistyka idzie w parze z dekarbonizacją. W obiektach tych zastosowano pompy ciepła, systemy sterowania oświetleniem w standardzie DALI, instalacje fotowoltaiczne oraz energooszczędne przegrody budowlane. Jednocześnie sercem każdego projektu pozostaje czynnik ludzki: wysoka izolacyjność termiczna, ergonomia wnętrz oraz obfity dostęp do światła dziennego tworzą środowisko pracy podobne do nowoczesnych parków biznesowych.

Zmękczanie przemysłowego charakteru

Największym wyzwaniem przy kreowaniu magazynowych obiektów wielkogabarytowych jest przełamanie przytłaczającej płaszczyzny elewacji bez utraty spójności konstrukcji. Odpowiedzią na ten problem jest integracja części magazynowych z reprezentacyjnymi modułami biurowymi, które nadają całości wielkomiejski charakter.

Eksperymentowanie w przypadku Booster Zabrze polegało na zastosowaniu drewna na  fasadzie. Odczarowuje to surowość blaszanej hali, wprowadzając ciepło i fakturę.

Z kolei w podkrakowskim projekcie Stream Kraków kluczem stała się przemyślana sekwencja materiałów oraz operowanie światłem dziennym. Rytmicznie ułożone panele stalowe przeplatane wielkoformatowymi przeszkleniami przełamują ciężar wizualny potężnej hali, nadając jej dynamiczny profil. Zamiast płaskiej, powtarzalnej ściany powstaje trójwymiarowa struktura, której rysunek zmienia się w zależności od pory dnia i kąta padania promieni słonecznych.

Elewacja powstała w oparciu o analizę dobowego nasłonecznienia, co wzbogaciło doznania wizualne, a zarazem pełni funkcję pasywnej ochrony termicznej wnętrz. Precyzyjnie usytuowane przegrody i przeszklone moduły minimalizują nadmierne nagrzewanie powierzchni biurowych, co przekłada się na wyższy komfort pracy oraz niższe zapotrzebowanie na energię. 

Otoczenie parków magazynowych

W Booster Zabrze LemonTree zrealizowało ogólnodostępną strefę sportu i rekreacji z boiskiem wielofunkcyjnym, alejkami i małą architekturą, przekazaną miastu i mieszkańcom.

Z kolei w Stream Kraków wokół kompleksu powstaną tereny zielone z nasadzeniami wspierającymi bioróżnorodność, strefy wypoczynku dla pracowników oraz ciągi pieszo-rowerowe. Zamiast tradycyjnego odgradzania się od świata betonowym płotem, nowoczesna przestrzeń magazynowa otwiera się dzięki temu na ludzi

Źródło: Informacja prasowa 

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera