Hala jak nowa

Hala Koszyki

Zbudowana w 1909 roku według projektu Juliusza Dzierżanowskiego warszawska Hala Koszyki przez sto lat służyła mieszkańcom miasta jako obiekt handlowy. Znana była zarówno ze względu na swoją funkcję (nie ma chyba w Warszawie mieszkańca, który „na Koszykach” nie robił zakupów), jak i wyjątkowo ciekawą i wartościową konstrukcję oraz formę architektoniczną.

Budynek nie znajdował się w dobrym stanie gdy trafił na sprzedaż. W 2006 roku deweloper, który kupił obiekt – ku wielkiemu sprzeciwowi mieszkańców – rozebrał większość hali - na placu zostały tylko dwa przejazdy bramne, na rozbiórkę których nie zgodził się konserwator zabytków. Elementy unikalnej konstrukcji hali zostały (podobno) skatalogowane i zebrane w magazynie, aby można je było odtworzyć po wybudowaniu pod halą parkingu podziemnego. Niestety te prace nigdy nie ruszyły – przez wiele lat w centrum Warszawy straszył pusty plac po rozebranej hali. W 2012 roku obiekt kupił nowy deweloper, który na czas przygotowań do robót w zachowanych fragmentach budynku zorganizował galerię sztuki, restaurację oraz targ ekologicznej żywności.

Teraz jednak, wraz z początkiem kwietnia, mają wreszcie ruszyć prace budowlane. Zabytkowa część hali ma być odbudowana i odzyskać swój blask i – co ważne - funkcję, po jej obu stronach zaś mają wyrosnąć dwa nowe biurowce. „Obecne prace idą w kierunku odtworzenia kubatury dawnej Hali Koszyki w jej pierwotnym kształcie z zachowaniem kluczowych powiązań komunikacyjnych we wnętrzu. Nowe budynki biurowe zostały zaprojektowane jako kamienice uzupełniające zabudowę pierzejową. Stalowa konstrukcja Hali zostanie efektywnie wyeksponowana” – pisze na swojej stronie internetowej inwestor.

Nad projektem pieczę – poza inwestorem – sprawuje pracownia JEMS Architekci. To oni zaprojektowali dwa biurowce, które – jak podkreślają autorzy – mają być tylko tłem dla zabytkowej hali. To ona ma tu nadal grać pierwsze skrzypce i być najważniejszym i najbardziej widocznym elementem tego zespołu. Biurowce otrzymają stonowane formy, by nie przytłoczyć pięknego gmachu, pierwotnie zbudowanego tu w pierwszych latach XX wieku.

Założona na planie litery „C” hala odzyska też swój ulokowany przy ulicy Koszykowej dziedziniec. W ostatnich latach działania „Koszyków” dziedziniec ten zajęty był przez parking. Teraz samochody mają trafić pod ziemię, zaś dziedziniec ma się stać przestrzenią publiczną z zielenią i kawiarnianymi ogródkami.

Czy wszystkie te plany uda się zrealizować dowiemy się może już pod koniec przyszłego roku, na kiedy inwestor planuje zakończenie budowy.

Hala Koszyki
Lokalizacja: Warszawa, ul. Koszykowa 63
Inwestor: Griffin Group
Projektanci: JEMS Architekci
Powierzchnia najmu: 20 000 m2
Powierzchnia handlowa: 10 000 m2
Powierzchnia biurowa: 10 000 m2
Liczba miejsc parkingowych: 250
Status projektu: w trakcie realizacji
Planowana data zakończenia inwestycji: koniec 2015
Źródło ilustracji: griffin-re.com, griffin-artspace.com

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera