Kooperatywa – dom dla każdego

KOOPERATYWA – projekt budynku wielorodzinnego

 

Scenariusz jest taki: zaprzyjaźnione rodziny skrzykują się razem i systemem gospodarczym, własnymi siłami, poza rynkiem deweloperów i wielkich, nastawionych na zysk inwestorów budują dla siebie czterorodzinny dom. Nie są uzależnieni od nikogo, deweloper nie narzuca im formy domu, nie grozi kłopotami z prawem własności. Sami decydują, gdzie dom powstanie i jak będzie podzielona jego przestrzeń. Przy okazji wspólnej pracy rodziny integrują się, mają wielką satysfakcję z robienia czegoś razem i samodzielnie, a także sporo zabawy. Brzmi zbyt idealnie? Misiura i Łukasz Kabarowski z wrocławskiej pracowni KMA Kabarowski Misiura Architekci udowadniają, że takie przedsięwzięcie jest jak najbardziej wykonalne!

KMA Kabarowski Misiura Architekci już od dłuższego czasu zajmują się projektami, które mają przeciwdziałać anonimowości, uzależnieniu od rachunku biznesowego dewelopera, które mają pomagać w społecznej integracji. Dla osiedla Nowe Żerniki, które ma być właśnie takim architektoniczno -społecznym eksperymentem na miarę XXI wieku, architekci opracowali już wysoki budynek mieszkalny, inspirowany formą słynnego wrocławskiego „Trzonolinowca” oraz wielorodzinny budynek dla osób ze względu na wiek mających problemy z poruszaniem się.

Zbudowany metodą kooperatywy czterech rodzin dom jest kolejnym przedsięwzięciem z tego nurtu. Choć zaprojektowany dla Nowych Żerników jest projektem uniwersalnym, który da się zaadaptować do każdych warunków. Sami architekci tak przedstawiają swoją propozycję: „willa miejska, która stanowi alternatywę dla wolno stojących domów jednorodzinnych, zapewnia te same walory użytkowe i równocześnie wzmacnia poczucie bezpieczeństwa oraz ułatwia budowanie mikrospołeczności”.

Kooperatywa to kameralny, dwupiętrowy budynek z czterema mieszkaniami (każde o powierzchni 123 m²), z garażami, wspólnym ogrodem oraz dwoma lokalami usługowymi na parterze. Dochód z ich najmu ma pozwolić mieszkańcom na pokrycie kosztów kredytu, zaciągniętego na budowę lub kosztów codziennej eksploatacji domu.

Architekci dla przyszłych mieszkańców opracowali bryłę – bazę, którą wewnątrz można kształtować wedle potrzeb. Z zewnątrz dom ma klarowną sylwetkę o dużych przeszkleniach i uatrakcyjniających ją skosach. „Prosta bryła na planie prostokąta, nakryta płaskim dachem, została zdynamizowana podcięciami i skosami, podkreślonymi pasami tynku i szkła. Ukośne ściany, wraz z zewnętrznymi roletami, chronią wnętrza mieszkań przed nadmiarem słońca, a duże, balkonowe okna pozwalają powiększyć przestrzeń salonów o powierzchnię tarasów. Stonowane kolory i materiały elewacyjne wynikają z kameralnego charakteru budynku i z potrzeby stworzenia przestrzeni sprzyjającej wypoczynkowi oraz spokojnej pracy, w której jest miejsce zarówno na prywatność, jak i na ożywione, sąsiedzkie interakcje” - opisują projekt sami architekci.

Wraz z projektem architektonicznym powstał kosztorys domu oraz symulacja kosztów jego późniejszego utrzymania. Dom zaprojektowano, używając wielu rozwiązań ekologicznych i energooszczędnych, dzięki temu koszty eksploatacji nie są wysokie.

Jak wyliczają projektanci: „koszt realizacji kooperatywy to 2 miliony 650 tysięcy złotych (z uwzględnieniem zagospodarowania terenu), czyli w przeliczeniu metr kwadratowy mieszkania będzie kosztować 5,300 zł brutto. Oznacza to, że czynsz w wysokości 50 zł netto / m˛ lokali usługowych w parterze może w całości pokryć koszty spłaty rat kredytu złotówkowego o okresie spłaty 30 lat i RRSO 4,5%”. Warto pamiętać, że cena obejmuje koszt budowy domu, który w kolejnych latach użytkowania, dzięki rozwiązaniom energooszczędnym, będzie o wiele tańszy w eksploatacji niż tradycyjny obiekt.

Szczegółowy kosztorys oraz specyfikacja dla kooperatywy znajdują się biurze KMA przy ul. Hubskiej 44 D3 we Wrocławiu i są dostępne dla wszystkich zainteresowanych tym przedsięwzięciem.

KOOPERATYWA – projekt budynku wielorodzinnego
Projektanci: KMA Kabarowski Misiura Architekci, Misiura i Łukasz Kabarowski
Projekt: 2013-2014
Wizualizacje: OMI Media Production
Kosztorys: Biuro wycen i kosztorysów KTM
Strona internetowa: k-m-a.pl

Podepnij swój artykuł

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!

tagi

ASYSTENT ARCHITEKTA
Wytwórnia Pracownia Projektowa ARCHITEKT DO ZESPOŁU PROJEKTOW...
Piotr Plaskowicki Architekt ARCHITEKT/ASYSTENT ARCHITEKTA
ARCHIWYMIAR SP. Z O. O. KATOWICE - ASYSTENT ARCHITEKTA...
Asa Stożek Architekci Sp. z o.... Architekt/Asystent Architekta...
ZUO Sp. z o.o. - Raoult Archit... ZOBACZ WSZYSTKIE

Praca/współpraca
Dodatkowa praca
Szukam pracy dla praktyki arch...
Szukam stażu/pracy jako asyste...
Szukam pracy jako asystent arc...
ZOBACZ WSZYSTKIE

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera

Region Dolnośląskie Kujawsko-pomorskie Lubelskie Lubuskie Łódzkie Małopolskie Mazowieckie Opolskie Podkarpackie Podlaskie Pomorskie Śląskie Świętokrzyskie Warmińsko-mazurskie Wielkopolskie Zachodniopomorskie

Status zawodowy Inny Student Architekt Urzędnik Producent materiałów

Akceptuję regulamin

25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako „RODO”, „ORODO”, „GDPR” lub „Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych”). W związku z tym chcielibyśmy poinformować Cię o przetwarzaniu Twoich danych oraz zasadach, na jakich będzie się to odbywało po dniu 25 maja 2018 roku. Poniżej znajdziesz podstawowe informacje na ten temat. O jakich danych mówimy? Chodzi o dane osobowe, które są zbierane w ramach korzystania przez Ciebie z naszych usług, w tym stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności udostępnianych przez Grupę Sztuka Architektury, w tym zapisywane w plikach cookies, w formularzach kontaktowych, które są instalowane na naszych stronach przez nas oraz naszych Zaufanych Partnerów, tj. firmę Royalad oraz firmę Gemius Polska. Każdemu przysługuje prawo: • Prawo dostępu do danych - prawo do zażądania kopii posiadanych przez nas informacji; • Prawo do sprostowania - prawo do poprawiania nieprawidłowych lub niekompletnych danych, które są w naszym posiadaniu; • Prawo do bycia zapomnianym - w pewnych okolicznościach można złożyć wniosek o usunięcie przechowywanych przez nas danych; • Prawo do ograniczenia przetwarzania - w przypadku spełnienia określonych warunków prawo do ograniczenia przetwarzania danych; • Prawo do przenoszenia - prawo do przekazania danych, będących w naszym posiadaniu do innej organizacji; • Prawo do sprzeciwu - prawo sprzeciwiania się niektórym rodzajom przetwarzania, takim jak na przykład marketing bezpośredni; • Prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu ds. ochrony danych osobowych. Dane w każdym przypadku podawane są dobrowolnie. W przypadku chęci wycofania zgody na przetwarzanie danych lub wniesienia sprzeciwu, dane, tj. wyłącznie imię i nazwisko, adres e - mail, numer telefonu będą nam także potrzebne, abyśmy mogli precyzyjnie ustalić czyje dane będziemy obowiązani usunąć. Nie będziemy jednak prosić o więcej danych niż podczas ich pobierania. W tym zakresie także dane podawane są dobrowolnie, jednakże ich niepodanie uniemożliwi nam spełnienie prośby, jeżeli nie będziemy w stanie poprawnie zweryfikować tożsamości.

Wyrażam zgodę na zamieszczenie moich danych w bazie KLAXON w celach marketingowych zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz. 833. Zgadzam się na otrzymywanie informacji o charakterze handlowym zarówno ww Spółki jak i podmiotów współpracujących.

Wyrażam zgodę na zamieszczenie moich danych osobowych w bazie KLAXON i wykorzystywanie ich w celach marketingowych w Spółki zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz. 833.

ZAPISZ MNIE