Mikroapartamenty – mieszkania przyszłości?

We Wrocławiu powstaje już drugi budynek z tzw. mikroapartamentami, czyli mieszkaniami, których metraż waha się od 13 do 37 m2.

Mikroapartamenty powstały z myślą o osobach młodych, dopiero startujących w dorosłe życie, a więc nie mających jeszcze rodziny i dzieci – dla wielkomiejskich singli. Z tego właśnie powodu wybudowany we Wrocławiu w 2013 roku budynek, wypełniony wyłącznie maleńkimi mieszkaniami nazwany został „Starter”. Cieszył się ogromną popularnością, mieszkania liczące od 11 do 27 m² sprzedane zostały bardzo szybko, dlatego inwestor podjął decyzję o budowie bloku „Starter II”.

Mikroapartamenty z Wrocławia wzbudziły nieco kontrowersji – słychać było głosy o tym, że 11-metrowe mieszkanie to jednak zbyt mało nawet dla młodego i nie mającego zobowiązań człowieka. A może na rynku mieszkaniowym jest miejsce i na 700-metrowe apartamenty za 20 milionów, i na mikro-mieszkania dla singli?

Mikroapartamenty z Wrocławia – to idea, która się rozwija. W pierwszym budynku Starter, który powstał w wyniku wyremontowania dawnego Domu Asystenta, niegdyś należącego do Uniwersytetu Wrocławskiego, powstało 161 mikroapartamentów. Cena maleńkich mieszkań sięgnęła wówczas 7 tysięcy zł za metr kwadratowy. W budynku Starter II mini-mieszkań będzie 168. Dariusz Wilczewski, prezes zarządu Dolnośląskich Inwestycji SA, w 2013 roku tłumaczył ideę mikroapartamentów: „To mieszkania dla młodych ludzi, studentów albo osób zaraz po studiach, które nie mają jeszcze rodzin, są na dorobku. Założyliśmy, że takie niewielkie, samodzielne mieszkania będą atrakcyjną alternatywą dla stancji czy mieszkania w akademiku dzielonym z innymi osobami”.

10-kondygnacyjny budynek z mikroapartamentami projektuje pracownia AP Szczepaniak. Poza małymi mieszkaniami powstaną tu przestrzenie wspólne – restauracja i klubokawiarnia na parterze, duży taras wypoczynkowy na siódmym poziomie oraz siłownia na ostatnim piętrze. Inwestycja skierowana jest do młodych i aktywnych osób, budynek otrzymał więc formy nowoczesne i dynamiczne, a więc takie, kojarzące się z życiem w wielkim mieście. Fasadę budynku przetną białe pasy, ukształtowane jedna nieregularnie, o zmiennej szerokości – by podnieść ekspresję bryły, lepiej oddać ducha nowoczesności.

Mikroapartamenty są coraz popularniejsze m.in. w USA, Europie Zachodniej, Japonii i Chinach. Buduje się tam podobne obiekty głównie w pobliżu kampusów wyższych uczelni, bo największym zainteresowaniem cieszą się wśród studentów. Nie inaczej jest we Wrocławiu – oba Startery stoją w pobliżu Placu Grunwaldzkiego, przy którym swoje siedziby ma wiele wydziałów wrocławskich uczelni. Jak pokazuje przykład pierwszej tego typu inwestycji w Polsce – czyli budynku Starter, w bloku zamieszkują studenci, ale mieszkania jednak wynajmują. Od prywatnych przedsiębiorców, którzy właśnie na wynajem kupili często po kilka mikroapartamentów.

Starter II
Lokalizacja: ul. Wybrzeże Ludwika Pasteura, Wrocław
Inwestor: Dolnośląskie Inwestycje S.A.
Projektanci: AP Szczepaniak
Wykonawca: Wrocławskie Centrum Inwestycyjne
Powierzchnia użytkowa: 3800 m2
Projekt: 2014
Realizacja: 2016
Źródło ilustracji: starter.net.pl, apsz.com.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera