Ursa Smart City – osiedle w fabryce

Rusza budowa osiedla mieszkaniowego na terenie dawnej fabryki Ursus w Warszawie.

 

Ursa Smart City powstaje na terenie dawnych zakładów „Ursus”. Już wiele lat temu było jasne, że zmieni się charakter tej okolicy – przemysł zniknie, a w jego miejsce będą musiały powstać nowe funkcje. Zdecydowano, że poprzemysłowa okolic będzie nową, żywą dzielnicą. W ten sposób rozpoczął się proces przemiany jednego z największych poprzemysłowych rejonów w Warszawie w kompleks osiedli mieszkaniowych.

Ursa Smart City – to nie jedyne poprzemysłowe tereny w Warszawie, które mają wkrótce zmienić swoje oblicze. Także pofabryczne obszary na Targówku władze samorządowe chcą przemienić w nową dzielnicę z mieszkaniami, usługami, handlem. Adaptowanie terenów, niegdyś zajętych przez przemysł na nowe miejskie potrzeby jest praktykowane na całym świecie, a szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku obszarów dogodnie zlokalizowanych, skomunikowanych z centrum lub leżących blisko niego.

Ursa Smart City powstaje w oparciu o przyjęty w 2014 roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W pierwszym etapie budowy powstać tu mają cztery domy, mieszczące w sumie ok. 350 mieszkań. W kolejnych latach w okolicy rosnąć będą kolejne kompleksy wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Plan miejscowy dla tego terenu ma zagwarantować powstanie wraz z domami pozostałej osiedlowej infrastruktury – dróg, sklepów, szkół, przedszkoli. Inwestor zapewnia, że Ursa Smart City pozbawione będzie błędów, jakie popełniono przy planowaniu innych podobnych kompleksów, choćby Miasteczka Wilanów, w którym do wielu dopiero latach zaczęły powstawać niezbędne do życia usługi.

Osiedle Ursa Smart City zaprojektowała pracownia Hermanowicz Rewski Architekci. W kompleksie znajdą się domy o czterech kondygnacjach i przede wszystkim dwu- i trzypokojowych mieszkaniach – te bowiem są najbardziej poszukiwane na rynku. Zaprojektowane w sposób przyjazny mieszkańcom Ursa Smart City ma być wręcz pionierskim przedsięwzięciem, w którym zysk dewelopera (czyli sprzedaż mieszkań) ma nie być ważniejszy niż dbałość o wygodę i komfort przyszłych mieszkańców. Stąd spójny plan urbanistyczny, w który od razu wpisane są też obiekty handlowe czy usługowe.

Czy Ursa Smart City rzeczywiście stanie się wzorowym pod względem planowania osiedlem – zobaczymy za kilka lat, gdy zostanie zrealizowane. Wielu deweloperów zapewniało już o tym, że buduje z troską o mieszkańców, jednak efekty planowania polskich nowych osiedli wciąż pozostawiają wiele do życzenia. Teren dawnych zakładów Ursus ma się w najbliższych latach zmienić nie do poznania – będą tu nie tylko mieszkania, ale i biura czy sklepy. Byłoby dobrze, aby wszystkie te projekty były ze sobą sprzęgnięte na tyle, by faktycznie powstała tu nowa dzielnica, a nie zbiór osobnych, ogrodzonych płotami kompleksów.

Ursa Smart City
Lokalizacja: Warszawa, ulice Hennela i Dyrekcyjna
Inwestor: Unidevelopment
Projektanci: HRA Architekci
Wykonawca: Unibep
Realizacja: 2015 – 2017
Źródło ilustracji: ursa-smartcity.pl

Podepnij swój artykuł

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!

tagi

Asystent architekta - Praca ZD...
Studio Linea Junior Architekt / Architektka
Kubatura sp. z o.o. Architekt wnętrz zdalnie
Architekt Prowadzący Warszawa
Architekt Prowadzący Warszawa
ZOBACZ WSZYSTKIE

Grafik wnętrz/projektant wnętr...
Archutekt wnętrz / 3D Wizualiz...
Asystent Architekta / BIM mode...
Praca/współpraca
Dodatkowa praca
ZOBACZ WSZYSTKIE

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera

Region Dolnośląskie Kujawsko-pomorskie Lubelskie Lubuskie Łódzkie Małopolskie Mazowieckie Opolskie Podkarpackie Podlaskie Pomorskie Śląskie Świętokrzyskie Warmińsko-mazurskie Wielkopolskie Zachodniopomorskie

Status zawodowy Inny Student Architekt Urzędnik Producent materiałów

Akceptuję regulamin

25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako „RODO”, „ORODO”, „GDPR” lub „Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych”). W związku z tym chcielibyśmy poinformować Cię o przetwarzaniu Twoich danych oraz zasadach, na jakich będzie się to odbywało po dniu 25 maja 2018 roku. Poniżej znajdziesz podstawowe informacje na ten temat. O jakich danych mówimy? Chodzi o dane osobowe, które są zbierane w ramach korzystania przez Ciebie z naszych usług, w tym stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności udostępnianych przez Grupę Sztuka Architektury, w tym zapisywane w plikach cookies, w formularzach kontaktowych, które są instalowane na naszych stronach przez nas oraz naszych Zaufanych Partnerów, tj. firmę Royalad oraz firmę Gemius Polska. Każdemu przysługuje prawo: • Prawo dostępu do danych - prawo do zażądania kopii posiadanych przez nas informacji; • Prawo do sprostowania - prawo do poprawiania nieprawidłowych lub niekompletnych danych, które są w naszym posiadaniu; • Prawo do bycia zapomnianym - w pewnych okolicznościach można złożyć wniosek o usunięcie przechowywanych przez nas danych; • Prawo do ograniczenia przetwarzania - w przypadku spełnienia określonych warunków prawo do ograniczenia przetwarzania danych; • Prawo do przenoszenia - prawo do przekazania danych, będących w naszym posiadaniu do innej organizacji; • Prawo do sprzeciwu - prawo sprzeciwiania się niektórym rodzajom przetwarzania, takim jak na przykład marketing bezpośredni; • Prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu ds. ochrony danych osobowych. Dane w każdym przypadku podawane są dobrowolnie. W przypadku chęci wycofania zgody na przetwarzanie danych lub wniesienia sprzeciwu, dane, tj. wyłącznie imię i nazwisko, adres e - mail, numer telefonu będą nam także potrzebne, abyśmy mogli precyzyjnie ustalić czyje dane będziemy obowiązani usunąć. Nie będziemy jednak prosić o więcej danych niż podczas ich pobierania. W tym zakresie także dane podawane są dobrowolnie, jednakże ich niepodanie uniemożliwi nam spełnienie prośby, jeżeli nie będziemy w stanie poprawnie zweryfikować tożsamości.

Wyrażam zgodę na zamieszczenie moich danych w bazie KLAXON w celach marketingowych zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz. 833. Zgadzam się na otrzymywanie informacji o charakterze handlowym zarówno ww Spółki jak i podmiotów współpracujących.

Wyrażam zgodę na zamieszczenie moich danych osobowych w bazie KLAXON i wykorzystywanie ich w celach marketingowych w Spółki zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz. 833.

ZAPISZ MNIE