Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera


Ursa Smart City – osiedle w fabryce

 

Czas czytania: ~3 min


Rusza budowa osiedla mieszkaniowego na terenie dawnej fabryki Ursus w Warszawie.

 

APZvKIRRSOsdCS7TFkletks7FnXsyhC5CSzdgo1Ne3cta3XxhdjPYgfwvG3x_ursa-city02.jpg

Ursa Smart City powstaje na terenie dawnych zakładów „Ursus”. Już wiele lat temu było jasne, że zmieni się charakter tej okolicy – przemysł zniknie, a w jego miejsce będą musiały powstać nowe funkcje. Zdecydowano, że poprzemysłowa okolic będzie nową, żywą dzielnicą. W ten sposób rozpoczął się proces przemiany jednego z największych poprzemysłowych rejonów w Warszawie w kompleks osiedli mieszkaniowych.

2rKni4sTfaqn8sgHdAKe3w6wATpO7gUkF6fSidT8AbLYjR0qwMOzMBHhpuTO_ursa-city01.jpg

Ursa Smart City – to nie jedyne poprzemysłowe tereny w Warszawie, które mają wkrótce zmienić swoje oblicze. Także pofabryczne obszary na Targówku władze samorządowe chcą przemienić w nową dzielnicę z mieszkaniami, usługami, handlem. Adaptowanie terenów, niegdyś zajętych przez przemysł na nowe miejskie potrzeby jest praktykowane na całym świecie, a szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku obszarów dogodnie zlokalizowanych, skomunikowanych z centrum lub leżących blisko niego.

xwuUM0YN2XGAeaLA9Y8QdDGtCdJo5Pfz8AYzoXE5TcjWlm2pKjW348J1f8TQ_ursa-city03.jpg

Ursa Smart City powstaje w oparciu o przyjęty w 2014 roku miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W pierwszym etapie budowy powstać tu mają cztery domy, mieszczące w sumie ok. 350 mieszkań. W kolejnych latach w okolicy rosnąć będą kolejne kompleksy wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Plan miejscowy dla tego terenu ma zagwarantować powstanie wraz z domami pozostałej osiedlowej infrastruktury – dróg, sklepów, szkół, przedszkoli. Inwestor zapewnia, że Ursa Smart City pozbawione będzie błędów, jakie popełniono przy planowaniu innych podobnych kompleksów, choćby Miasteczka Wilanów, w którym do wielu dopiero latach zaczęły powstawać niezbędne do życia usługi.

lwY3QDthGxIO6VXRMLTSRr3BtfTy3wFQSEAikOFQpnyQcTW5H9k0QyzeAf2v_ursa-city04.jpg

Osiedle Ursa Smart City zaprojektowała pracownia Hermanowicz Rewski Architekci. W kompleksie znajdą się domy o czterech kondygnacjach i przede wszystkim dwu- i trzypokojowych mieszkaniach – te bowiem są najbardziej poszukiwane na rynku. Zaprojektowane w sposób przyjazny mieszkańcom Ursa Smart City ma być wręcz pionierskim przedsięwzięciem, w którym zysk dewelopera (czyli sprzedaż mieszkań) ma nie być ważniejszy niż dbałość o wygodę i komfort przyszłych mieszkańców. Stąd spójny plan urbanistyczny, w który od razu wpisane są też obiekty handlowe czy usługowe.

HTB6on6ljvRMA3h1iJmZkXubejhNBD4EdDeB9nv70DTikFLMSF1BrVD8tOKW_ursa-city05.jpg

Czy Ursa Smart City rzeczywiście stanie się wzorowym pod względem planowania osiedlem – zobaczymy za kilka lat, gdy zostanie zrealizowane. Wielu deweloperów zapewniało już o tym, że buduje z troską o mieszkańców, jednak efekty planowania polskich nowych osiedli wciąż pozostawiają wiele do życzenia. Teren dawnych zakładów Ursus ma się w najbliższych latach zmienić nie do poznania – będą tu nie tylko mieszkania, ale i biura czy sklepy. Byłoby dobrze, aby wszystkie te projekty były ze sobą sprzęgnięte na tyle, by faktycznie powstała tu nowa dzielnica, a nie zbiór osobnych, ogrodzonych płotami kompleksów.

6fRuI5dYh7eHGNjm4jzmuQyV16HBf7MqvKN0wboIsjEn4UnIuOrt4G3Yj9im_ursa-city06.jpg

Ursa Smart City
Lokalizacja: Warszawa, ulice Hennela i Dyrekcyjna
Inwestor: Unidevelopment
Projektanci: HRA Architekci
Wykonawca: Unibep
Realizacja: 2015 – 2017
Źródło ilustracji: ursa-smartcity.pl


Podepnij swój artykuł

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!
Postaw mi kawę na buycoffee.to

tagi

BIN House - architektura jednorodzinna na warszawskich Zawadach
BIN House - architektura jednorodzinna na warszawskich Zawadach

BIN House to dom na warszawskich Zawadach, który powstał z myślą o czteroosobowej rodzinie z wyraźny ...

Konferencja Medycyna w architekturze. Nowe trendy w projektowaniu szpitali i obiektów medycznych.
Konferencja Medycyna w architekturze. Nowe trendy w projektowaniu szpitali i obiektów medycznych.

W epoce koncepcji Medycyny opartej na wartościach (Value Based Healthcare VBC) zainicjowanej przez h ...

E-konferencja: Architektura o niskim śladzie węglowym. II edycja.
E-konferencja: Architektura o niskim śladzie węglowym. II edycja.

Dewzrost to pojęcie, które od dawna już definiuje myślenie, którego celem jest alternatywne ukierunk ...

KOMENTARZE
Komentarze
Brak komentarzy
Zaloguj się, aby dodać komentarz

Kraj
ZOBACZ TAKŻE

PRACA:
Zatrudnię
  • Zatrudnię

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera