Textorial Park II od Horizone Studio

Horizone Studio z Krakowa zaprojektowało ponad 2 hektarową działkę w sercu Księżego Młyna. Właśnie tam ma powstać Textorial Park II. Przybędzie ogólnodostępna, tętniąca życiem, atrakcyjna przestrzeń publiczna z placem wypełnionym zielonymi wyspami zachęcającymi do relaksu oraz wtopiony w otoczenie nowy 5-cio kondygnacyjny budynek biurowy wraz z garażem podziemnym. Znajdujące się na terenie inwestycji pozostałości dwóch zabytkowych budynków magazynów bawełny czeka gruntowna rewitalizacja.

Na parterach dawnych magazynów, otwartych na nowoprojektowany, ogólnodostępny deptak o powierzchni 9 tys. m kw. zarezerwowano przestrzenie dla gastronomii, sklepów z łódzkim designem, barów kawowych czy piekarni typu wine & bread. Powyżej parteru w jednokondygnacyjnej nadbudowie nad częścią magazynów znajdą się powierzchnie biurowe oraz  pracownie dla przedstawicieli wolnych zawodów.

Jak przekonuje inwestor St. Paul’s Developments Polska, znany już w Łodzi ze zrealizowanego po sąsiedzku zespołu budynków Textorial (pierwszego zespołu budynków biurowych klasy A w Łodzi), otwartość całego założenia, mieszane funkcje parterów oraz atrakcyjne sąsiedztwo zapewnią miejscu ciągłą aktywność. Architekci z Horizone Studio z doświadczeniami pracy w Niemczech, Irlandii i Szwecji wprowadzają w to miejsce sprawdzone rozwiązania. Na wizualizacjach projektowych widać tętniącą życiem przestrzeń, spacerujących nowym deptakiem ludzi , restauracje wypełnione w porze lunchu oraz liczne zieleńce.

Projekt otrzymał już prawomocne pozwolenia na budowę, otwierając nowe perspektywy dla terenu, gdzie dziś znajdują się ruiny dwóch zabytkowych, ceglanych budynków magazynowych dawnych zakładów włókienniczych Karola Wilhelma Scheiblera, które powstały na przełomie 80. i 90. lat XIX wieku.

W wyniku ustaleń z wojewódzkim konserwatorem zabytków, krakowscy architekci wkomponowali w pozostałości ceglanych budynków przeszkloną strukturę wydzielającą usługowe przestrzenie najmu, eksponując tym samym fragmenty starych ceglanych murów i nadając wnętrzom unikatowego, niepowtarzalnego charakteru.

Otwarcie ślepych niegdyś wnęk okiennych magazynów, aż do poziomu terenu, ma umożliwić dostęp do budynku światła dziennego i otworzyć wejścia do lokali usługowych. Jednopiętrowa nadbudowa obu zabytkowych budynków wykończona będzie antracytową okładziną z anodowanego aluminium. – To nawiązanie do estetyki zastosowanej przy rewitalizacji innych obiektów historycznych zlokalizowanych w okolicy Księżego Młyna m.in. budynku dawnej Przędzalni – tłumaczą architekci z Horizone Studio.

Elewacje centralnej części nowego budynku biurowego, dla odróżnienia go od starych obiektów, wykończą szklane fasady z pionowymi zacieniaczami (tzw. żyletki), malowane w stonowanych kolorach czerwieni, żółci i brązów – barwach nawiązujących do kolorystyki zabytkowych ceglanych budynków Łodzi. Pozostałe elewacje budynku biurowego od strony Księżego Młyna, wykończone będą stonowaną, jasnoszarą cegłą klinkierową tworząc neutralne tło dla pobliskiej historycznej zabudowy.

Textorial Park II

Lokalizacja: Tymienieckiego 28-30

Inwestor: St. Paul’s Developments Polska

Architektura: HORIZONE Studio – Darasz, Kisielewski, Strzeński Sp.J.

Konstrukcja: ZKDB Zbigniew Kotynia Doradztwo Budowlane

Instalacje: CEGROUP

Projekt zieleni: Pracownia Projektowa Land Arch. Małgorzata Tujko

Projekt: 2017-2018 r.

Realizacja: 2018 – 2020 r.

Powierzchnia terenu: 2 ha

Powierzchnia najmu: 26 tys. m kw.

Przestrzeń publiczna: 9 tys. m kw.

Liczba budynków: 3 (2 zaadaptowane, 1 nowy)

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera