Nietypowe bloki dla Rzeszowa

U stóp wzgórz w dzielnicy Zalesie w Rzeszowie znajduje się niska, głównie jednorodzinna zabudowa. W jej sąsiedztwie pierwotnie miał powstać Park Nauki, ostatecznie jednak projekt trafił do szuflady. W wyniku skomplikowanych perturbacji teren na wzgórzach trafił w ręce kilku właścicieli, którzy postanowili nad willami zbudować nawet 18-piętrowe bloki.

Nie jest zaskoczeniem, że wizja zdominowania kameralnej zabudowy przez wysokie i duże obiekty mieszkalne wzbudziła protesty. Kontrowersje wokół tej koncepcji trwają już dość długo, niedawno zaprezentowano nowy projekt architektoniczny planowanej zabudowy, za który odpowiedzialne jest biuro MWM Architekci, mające na koncie znane w Rzeszowie realizacje (Kładka piesza na okrągło) oraz projekty zarówno handlowe (Pawilon Różanka), jak i mieszkaniowe (Apartamenty Dekerta).

Projekt architektoniczny, który nie przytłacza

Aby pogodzić chęć inwestora do maksymalnego wykorzystania działki z pragnieniem mieszkańców Zalesia o zachowanie ludzkiej skali zabudowy MWM Architekci opracowali projekt architektoniczny maksymalnie 9-kondygnacyjną zabudowę, która dzięki swoim formom, kształtowi budynków oraz zintegrowaniu ich z zielenią nie będzie dominować ani przytłaczać istniejących domów.

„To ma być zabudowa nowoczesna i efektowna, ale przede wszystkim przyjazna dla otoczenia i mało uciążliwa dla właścicieli okolicznych domów. W zaprojektowanych budynkach ma się znaleźć maksymalnie 600 mieszkań, do których doprowadzi osobna, nowa droga. Na osiedlu ma być mnóstwo zieleni i małej architektury” - mówią o swoim projekcie architektonicznym MWM Architekci.

Nowy zespół zabudowy ma poprzedzać woonerf, ulica, na której dominować ma zieleń, a pierwszeństwo ruchu mają piesi i rowerzyści. Za drogą ma się zaczynać nowe osiedle, skomponowane z tarasowo ukształtowanych bloków, od strony willowego sąsiedztwa sięgających zaledwie dwóch kondygnacji. W głąb osiedla domy mają schodkowo podwyższać się, by ostatecznie sięgnąć 8 pięter.

Zobacz architekturę kompromisu

Ważnym elementem tego projektu architektonicznego jest uzupełniająca nową zabudowę zieleń, mała architektura oraz urządzenia, pozwalające mniej obciążać środowisko (np. zbiorniki na deszczówkę). Członkowie  MWM Architekci podkreślają, że w dzisiejszych czasach betonowanie każdej powierzchni, budowanie gęsto i wysoko jest nie tylko nieracjonalne, ale przede wszystkim szkodliwe dla środowiska, a więc i dla ludzi. Zielone dziedzińce i tarasy nie są więc już dziś „gadżetem” a koniecznością.

Pod koniec lipca 2019 roku autorzy projektu architektonicznego nowego osiedla spotkali się z mieszkańcami istniejących już na Zalesiu domów, aby nie tylko pokazać im swój pomysł na zabudowę, ale i przedyskutować różne aspekty nowej inwestycji. Choć w Polsce wiele nowych realizacji budzi opór i kontrowersje wśród mieszkańców, tego typu spotkania wciąż są rzadkością.

Jak oceniacie tę próbę porozumienia i kompromisu?

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera