Centrum Praskie Koneser – nowe życie fabryki

Centrum Praskie Koneser – to pięć hektarów terenu na warszawskiej Pradze, jeszcze w XIX wieku zabudowanych obiektami przemysłowymi. Przez długie lata działała tu fabryka wódek, później – gdy funkcja przemysłowa zniknęła – zabudowania były wynajmowane na różne cele. Aż w końcu znalazł się inwestor, który zdecydował się nadać całemu terenowi jednolity charakter.

Udana rewitalizacja terenu

W 2014 roku opisywaliśmy projekt przebudowy i modernizacji terenu warszawskiej fabryki Koneser. Choć znaliśmy już wtedy wiele udanych projektów rewitalizacji obiektów poprzemysłowych, ten wydawał się trudny – obejmował duży teren w gęstej, miejskiej tkance i miał połączyć w sobie liczne funkcje. Dziś możemy sami ocenić, czy ów plan się powiódł.

Projekt architektoniczny i urbanistyczny przebudowy i rewitalizacji dawnej fabryki Koneser opracowało biuro Juvenes-Projekt, związane z inwestorem w tym przedsięwzięciu, firmą BBI Development NFI S.A., jednak przy opracowywaniu poszczególnych obiektów pracowało tu wiele zespołów z różnych pracowni architektonicznych. Ich wizja musiała objąć rozległy teren, na którym do zachowania i zaadaptowania do nowych funkcji przeznaczono liczne budynki zabytkowe. Celem projektu było połączenie zachowanych obiektów pofabrycznych z nowymi bryłami i utworzenie tu spójnej, wielofunkcyjnej przestrzeni.

Nowa jakość architektury

Na terenie Centrum Praskiego Koneser powstały przestrzenie handlowe, usługowe, rozrywkowe i kulturalne, nowoczesne biura (np. kampus firmy Google), hotel, a także mieszkania (190 loftów). Kompleks został zaprojektowany na wzór miasteczka z centralnym placem – przestrzenią publiczną, scalającą przestrzeń i stanowiącą główne miejsce spotkań czy organizowania ogólnodostępnych wydarzeń. Centrum Praskie Koneser wyposażono w duże parkingi podziemne – dzięki temu sam teren zamknięto dla ruchu samochodowego.

Pod względem form architektonicznych Centrum Praskie Koneser oferuje bogactwo rozwiązań. Są tu bowiem starannie odrestaurowane budynki zabytkowe, są obiekty historyczne, których wygląd nieco zmodyfikowano podczas modernizacji, są też na wskroś współczesne realizacje o dynamicznych bryłach i wzniesione z użyciem wyrazistych materiałów, betonu czy stali corten. Mimo pozornego zróżnicowania brył cały teren sprawia wrażenie spójnego i jednorodnego, w którym wielkim walorem jest także kameralna skala oraz odpowiednio dobrane elementy małej architektury.

Zobacz galerię zdjęć realizacji architektonicznej

Centrum Praskie Koneser - metryczka realizacji architektonicznej

Lokalizacja: Warszawa, ul. Ząbkowska – Białostocka – Markowska – Nieporęcka

Inwestor: BBI Development NFI S.A., Liebrecht & wooD
Projektanci: Juvenes-Projekt, Krzysztof Tyszkiewicz, Krzysztof Matwiejuk
Powierzchnia handlowa: ok. 28 000 m2

Powierzchnia biurowa: ok. 25 500 m2
Powierzchnia całego terenu: ok. 5 ha

Projekt: 2014
Realizacja: 2019

Fot. Bartosz Makowski, www.makowski.co

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera