Nowy Nikiszowiec - osiedle w śląskim stylu od 22Architekci

Nowy Nikiszowiec – to zaprojektowane przez pracownię 22Architekci osiedle, którego inwestorem jest państwowa spółka PFR Nieruchomości. Osiedle jest największą inwestycją realizowaną w ramach rynkowej części rządowego programu mieszkaniowego. Na początku 2021 roku odbył się nabór wniosków osób zainteresowanych najmem mieszkań powstających w ramach tego projektu – zainteresowanie było ogromne, na jedno mieszkanie przypadały aż cztery chętne rodziny.

Nowy Nikiszowiec z nominacją do Mies van der Rohe Award 2022

Nowy Nikiszowiec, którego projekt architektoniczny został wybrany w drodze konkursu architektonicznego wyróżnia się nie tylko atrakcyjną, dostępną dla mniej zamożnych osób formą najmu, ale i przemyślaną, dopasowaną do potrzeb formą przestrzenną i architektoniczną. Z tego powodu osiedle zostało w tym roku nominowane do najważniejszej europejskiej nagrody architektonicznej – Mies van der Rohe Award 2022.

Nowy Nikiszowiec powstał w sąsiedztwie najbardziej znanego kwartały górniczej zabudowy mieszkaniowej – familoków Nikiszowca. Układ jego kwartałów, zielone podwórka, kolor elewacji, detale architektoniczne tego zabytkowego osiedla były inspiracją dla autorów nominowanego projektu. Nowy Nikiszowiec także skalą i wysokością nawiązuje do swojego przeszło stuletniego sąsiada. Pomiędzy domami architekci przewidzieli zielone dziedzińce z ogródkami społecznymi i miejscami wspólnymi, pomagającymi nawiązywać sąsiedzkie relacje. Co ważne, dziedzińce o półpublicznym charakterze zostaną wydzielone z przestrzeni tylko za pomocą układu brył architektonicznych – osiedle nie będzie ogrodzone, a zaplanowano je tak, aby w naturalny sposób czytelny był podział na publiczne trakty i przeznaczone dla sąsiadów dziedzińce. „Rozmową” z ceglanymi familokami jest także sposób ukształtowania elewacji nowych bloków. Podobny do cegły efekt kolorystyczny osiągnięto dzięki zastosowaniu tynku z cząstkami kwarcu i miki.

Osiedle w Katowicach inspirowane przeszłością

Na kształt architektoniczny osiedle Nikiszowiec wpływ miał także fakt, że to osiedle komunalne, z niedrogimi mieszkaniami dostępnymi, nie efekt wizualny był więc najważniejszym elementem tego przedsięwzięcia.

„Dwie rzeczy, pomiędzy którymi staraliśmy się znaleźć balans, czyli pewne efekty estetyczne, które chcieliśmy osiągnąć, ale jednocześnie bardzo duża funkcjonalność, żeby nie poświęcać się w całości estetyce. Chcieliśmy, by to osiedle było dostępne, by było łatwo się po nim poruszać, by te mieszkania były wygodne do mieszkania, by były jasne, by były przestronne i jednocześnie funkcjonalne, by po prostu dobrze się tam mieszkało” – tłumaczy Weronika Misiak z pracowni 22Architekci.

Osiedle Nowy Nikiszowiec - metryczka projektu osiedla

Lokalizacja: Katowice, ul. Górniczego Dorobku

Inwestor: PFR Nieruchomości S.A.

Projekt architektoniczny: 22Architekci, zespół: Wojciech Conder, Aleksander Drzewiecki, Maciej Kowalczyk, Michał Tatjewski, Aleksandra Zubelewicz-Lada, Paweł Gumuła, Weronika Misiak, Katarzyna Kłaczek, Katarzyna Bielonko, Katarzyna Pułkownik, Stanisław Tomaszewski

Generalny wykonawca: IDS-BUD S.A.

Powierzchnia działki: 5,5 ha
Powierzchnia całkowita: 74 649 m2
Powierzchnia użytkowa: 30 791 m2

Projekt: 2017 (I nagroda w konkursie)

Realizacja: 2018-2021

Zdjęcia: Piotr Krajewski

Źródło: 22architekci.pl, eumiesaward.com/work/4684  

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera