Fern Office - budynek łatający dziurę

Ulica Piotrkowska w Łodzi, najdłuższa w Polsce, w dużej części zamieniona w deptak, stanowi nietypowe, bo mające formę ulicy a nie rynku czy placu centrum miasta. Jest znana w całym kraju, wręcz ikoniczna. W ostatnich dekadach kolejne zabytkowe budowle stanowiące jej pierzeje odzyskiwały swój blask, dziś większość z kamienic przy tej ulicy zachwyca efektownymi formami. Jednak są także w tej przestrzeni miejsca jeszcze niezabudowane.

Budynek plomba

Jednym z nich jest fragment pierzei tam, gdzie w głębi działki działa wielofunkcyjny kompleks OFF Piotrkowska, jedno z bardziej znanych i modnych miejsc w mieście. OFF Piotrkowska działa w pofabrycznych zabudowaniach, które od głównego miejskiego deptaka oddziela ażurowy parkan. Nietrudno dostrzec, że miejsce to warte by było uzupełnienia – nowy obiekt „załatałby” dziurę w pierzei, która właściwie na całej długości ulicy jest zwarta, zabudowana.

Pomysł, aby tę wyrwę w ciągu zabudowy ulicy Piotrkowskiej zapełnić nowym budynkiem powstał w 2020 roku. Wtedy jednak plany budowy pokrzyżowała pandemia. Co ciekawe, i ona niejako przysłużyła się zmianie funkcji budynku. W pierwszej wersji projektu miał on bowiem być biurowcem. Dziś jednak już wiadomo, że dwa lata pandemii zmieniły rynek pracy i biurowce nie są już tak bardzo potrzebne. Zmieniła się więc także wizja budynku obok kompleksu OFF Piotrkowska. „Parter, kondygnację -1 oraz pierwsze piętro planujemy przeznaczyć na handel i usługi, drugie piętro na usługi beauty, wellness&spa, trzecie piętro na usługi medyczne, czwarte na biura, a najwyższe piąte piętro na restaurację. Zabudowania stylizowane na kontenery morskie w prześwicie bramowym zostaną wypełnione pracowniami projektantów mody i ich pokazowymi butikami” – mówiła  Monika Hryniewicz, przedstawicielka inwestora, firmy OPG Property Professionals.

Kilka funkcji i taras na dachu

Choć pierzeje ulicy Piotrkowskiej stanowią zabytkowe kamienice i gmachy użyteczności publicznej głównie z XIX i początku XX wieku, nowy budynek na froncie OFF Piotrkowska będzie miał formę nowoczesną. Podzielona na dwie części fasada gmachu będzie w jednej połowie miała kształt zygzakowatych, uskokowo uformowanych „zębów” kryjących okna; druga część zyska przejazd bramny wiodący w głąb działki oraz proste, pionowe podziały. Będzie też ciemniejsza. Brama ma być na tyle wysoka i szeroka, aby otwierała widok na zabytkowe, pofabryczne zabudowania w głębi. Wraz budynkiem frontowym na terenie OFF Piotrkowska, od strony ulicy Sienkiewicza powstanie też kilkupoziomowy parking z elewacjami częściowo porośniętymi zielenią. Największą atrakcją stanie się jednak zapewne rozległy taras na dachu nowego budynku. Publiczny, ogólnodostępny, ma mieścić nie tylko taras widokowy, ale i klub muzyczny, restaurację, strefę relaksu i kino plenerowe.

Zobacz galerię zdjęć obiektu

Fern Office - metryczka projektu budynku

Lokalizacja: Łódź, ul. Piotrkowska 138/140

Inwestor: OPG Property Professionals

Projekt architektoniczny: NOW Biuro Architektoniczne

Powierzchnia użytkowa: 8045 m²

Powierzchnia najmu: 7624 m²

Powierzchnia biurowa: 3981 m²

Powierzchnia usługowa: 3643 m²

Projekt: 2020
Realizacja: 2023
Źródło: uml.lodz.pl, piotrkowskacenter.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera