Przebudowa kamienicy kolejowej w Gliwicach

W centrum Gliwic zrealizowano projekt H11 Boutique Office, autorstwa Zalewski Architecture Group. Inicjatywa ta to przebudowa i rozbudowa kamienicy kolejowej z początku XX wieku, która została przekształcona w obiekt biurowy. Projekt łączy historyczny obraz otoczenia z nowoczesnymi rozwiązaniami.

W śródmiejskim kontekście

Z czasem, kiedy kolej stopniowo porzuca swoje budynki, te przestają pełnić swoją oryginalną rolę, zamieniając się w opuszczone obiekty. Tak jak w omawianym przypadku, budynki te często popadają w zaniedbanie i trudno jest je dostosować do nowych standardów oraz wymagań użytkowników. Jednakże jako świadectwa przeszłości, nadal są one ważnym elementem kolektywnej pamięci, ukazującym ciągłość i rozwój miasta. Dlatego też mogą one służyć jako źródło inspiracji, dostarczając wartości dla inwestorów, użytkowników i architektów.

W tym miejscu, na początku XX wieku, powstały charakterystyczne budynki patronackie budownictwa kolejowego, wykonane z cegły ze stromymi dachami. Stanowią one wyraźny kontrast dla otaczających je typowych miejskich kamienic, zbudowanych w układzie kwartałowym. Te dwie różne formy architektoniczne, które znajdują się obok siebie na tej samej ulicy, tworzą wyraźną różnicę w podejściu do projektowania przestrzeni miejskiej.

Zabudowa historyczna i współczesna architektura

Owe fakty, w połączeniu z lokalizacją budynku przy wjeździe do ścisłego śródmieścia, stały się katalizatorem dla projektu, który dążył do osiągnięcia różnych celów. Chodziło o dostosowanie wielkości i gęstości zabudowy do miejskiego kontekstu, w tym dopasowanie wysokości obiektu do charakterystycznych dla śródmieścia kamienic, zapewnienie nowoczesnych standardów użytkowych, technicznych i środowiskowych, a także o zachowanie dziedzictwa i historii miejsca.

Pierwotna struktura kamienicy kolejowej została zachowana i wkomponowana w nową bryłę budynku, tworząc połączenie historycznego obrysu z nowoczesną architekturą. Nowe elementy charakteryzują się prostotą formy i metaliczną powierzchnią, która odbija otaczającą zieleń i miejską zabudowę. Elewacja budynku to połączenie ciemnego zarysu archetypicznej bryły z opalizującymi w słońcu nowymi fragmentami, tworzącymi dynamiczną kompozycję.

„Jak wielokrotnie wspominaliśmy nie mamy patentu na architekturę. Nie projektujemy „w stylu x”, czy „y”. Uważamy, że to zaprzeczenie autentycznej i znaczącej przestrzeni – co uważam za sens architektury. Nasze projekty są jednak konceptualnie związane ze sobą – wspólny jest sposób myślenia o przestrzeni i użytkowniku. Narracja i abstrakcja – określenia, które skrótowo opisują nasze podejście: obiekty tworzą znaczenie i historie, lecz unikamy dosłowności i operujemy lapidarnymi środkami.” – mówi Krzysztof Zalewski, autor obiektu. Przykładem tego podejścia są także Apartamenty Młyńska 2 w Chorzowie.

Nowe standardy

Budynek oferuje 5 kondygnacji użytkowych o elastycznej funkcji biurowej, dostosowanych do wysokich standardów pracy. W skład obiektu wchodzi nowe wejście oraz wygodna klatka schodowa z windą. Część piwnic została zaadaptowana, a ściany zewnętrzne zachowane. Nowe elementy konstrukcyjne spełniają wymagania techniczne, w tym dostępność, warunki pożarowe, ewakuację oraz standardy energooszczędne i ekologiczne. Obiekt zaprojektowano zgodnie z standardami certyfikacji środowiskowej BREEAM.

Zobacz galerię zdjęć budynku

H11 Boutique Office - metryczka projektu budynku

Projekt: Zalewski Architecture Group

Lokalizacja: Gliwice

Architekci: Krzysztof Zalewski

Współpraca projektowa: Paweł Zalewski, Patrycja Dapa – Rylukowska

Realizacja: 2024

Zdjęcia: Tomasz Zakrzewski / Archifolio

Źródło: zalewskiag.com/

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera