Gliwice budują niedrogie mieszkania

Miasto Gliwice i katowicki Oddział Stowarzyszenia Architektów Polskich ogłosiły wyniki dwóch konkursów na koncepcje nowych osiedli mieszkaniowych. Jedno z nich powstanie w sąsiedztwie ulic św. Wojciecha Myśliwskiej. Od PROLOG z Wrocławia.

Miasto Gliwice we współpracy ze Stowarzyszeniem Architektów Polskich Oddział Katowice jako organizatorem wykonawczym ogłosiły wyniki konkursu na projekt kompleksu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z garażami podziemnymi, zagospodarowaniem terenu oraz infrastrukturą zewnętrzną, zlokalizowanych przy ul. Św. Wojciecha i Myśliwskiej w Gliwicach. To jeden z dwóch ogłoszonych przez miasto konkursów na nowe osiedla z mieszkaniami dostępnymi w ramach zasobu komunalnego TBS. „Chcę, by Gliwice były najlepszym miastem do życia w województwie. Dlatego jednym z moich priorytetów jest rozwój zasobu komunalnego i TBS poprzez budowę 1000 nowych mieszkań. Aby zadbać o wysoką jakość architektury, nawiązaliśmy współpracę z SARP, czego efektem są ogłoszone właśnie wyniki konkursów” – podkreślała sens tego przedsięwzięcia Katarzyna Kuczyńska-Budka, prezydentka Gliwic.

Wyniki konkursu architektonicznego na tanią i przyjazną mieszkaniówkę w Gliwicach

Narodzone w latach 90. regionalne oddziały Towarzystwa Budownictwa Mieszkaniowego w ostatnich latach popadły w zapomnienie; w ramach tego konceptu dostarczania dostępnych mieszkań prawie nie budowano nowych obiektów. Od niedawna sytuacja się zmieniła: zaczęły pojawiać się nowe projekty domów i osiedli TBS, nie tylko atrakcyjne finansowo, ale i architektonicznie, jak to w Warszawie czy w Rybniku.

Teraz wygodne, nowoczesne, ale i po prostu ładne osiedla mają powstać w Gliwicach. To przy ul. św. Wojciecha/Myśliwskiej ma pomieścić minimum 306 mieszkań. Pierwszą nagrodę w konkursie na jego projekt otrzymała pracownia PROLOG z Wrocławia (skład zespołu autorskiego: Bartosz Kowal, Mirabela Jurczenko, Marek Martynowicz, Wojciech Mazan, Bartłomiej Poteralski, Apolonia Slesarow, Agata Werochowska). Nagrodę przyznano za „wykreowanie możliwości społecznych interakcji na wielu poziomach – od spotkań na placu osiedlowym, przez podwórka między budynkami, po miejsca spotkań w wewnętrznych atriach. Sąd Konkursowy docenił niską, nieprzytłaczającą zabudowę odpowiadającą skali okolicy i skali człowieka oraz doświetlenie klatek schodowych oraz  atriów co w połączeniu z niewielką liczbą mieszkań na kondygnacji sprzyjać będzie zacieśnianiu więzi sąsiedzkich. Ponadto doceniono walory ekonomiczne projektu – autorzy zaproponowali dwa typy budynków, prostych w budowie, z prostymi elewacjami, jednak nie pozbawionymi detalu i walorów dekoracyjnych poprzez zastosowanie płytki dekoracyjnej na części elewacji otwartych na podwórka. Autorzy trafnie nawiązali do architektury lokalnej wprowadzając ideę podwórek i nawiązując do lokalnych materiałów elewacyjnych. Uznano za trafne zastosowanie rozwiązań ekologicznych w postaci pomp ciepła oraz systemu odzysku wody szarej. Doceniono uzupełnienie parkingów podziemnych o Miejsca Doraźnego Schronienia (MDS) oraz ich logiczny układ, dający możliwość łatwego etapowania inwestycji. Na uwagę zasługuje również dopracowanie pracy konkursowej pod kątem detalu – zaproponowanie grządek, wspólnych ogrodów, targowiska, szaf gospodarczych na balkonach, czy nawet balustrady umożliwiającej kontakt wzrokowy z otoczeniem.”

Inne nagrodzone projekty na prospołeczną mieszkaniówkę

Drugą nagrodę przyznano koncepcji zgłoszonej przez zespół pracowni MAXBERG ze Szczecina (zespół: Karol Nieradka, Sylwia Orłowska, Aleksandra Gniot, Aleksandra Cegielska, Grzegorz Skalski, Igor Klyus, Michał Jaroszewicz, Aleksandra Lisowska). W uzasadnieniu napisano: „Zaproponowane rozwiązanie bardzo dobrze wpisuje się we współczesne trendy zrównoważonej urbanistyki. Swobodnie rozmieszczona zabudowa mieszkaniowa została harmonijnie wpisana w zastaną zieleń, tak by zminimalizować konieczne wycinki, a mieszkaniom zapewnić maksymalną prywatność. Przy jej rozmieszczeniu wzięto pod uwagę optymalne doświetlenie mieszkań. Urbanistyka osiedla oparta została o koncepcję przestrzeni współdzielonej, co zwiększa bezpieczeństwo pieszych, wspomaga tworzenie się więzi społecznych i zachęca dzieci, młodzież i osoby starsze do przebywania w przestrzeni między budynkami. Mimo luźnej struktury zabudowy osiedle zachowuje spójny wyraz. Budynki prostymi (a przez to mieszczącymi się w przewidzianym na realizację budżecie) środkami wyrazu osiągają ciekawy efekt stylistyczny. Dzięki wycofaniu mieszkań na ostatniej kondygnacji obiekty sprawiają wrażenie mniejszych niż są w rzeczywistości. Rozproszenie zabudowy wśród zieleni zapewnia ludzką skalę budynków, a rozmieszczenie maksymalnie 6 mieszkań na kondygnacji sprzyja relacjom sąsiedzkim. Atutem są doświetlone klatki schodowe. Sąd docenił zastosowanie prefabrykacji jako rozwiązania szybkiego w wykonaniu - jednak prefabrykacja trójwarstwowa może nadmiernie podnieść koszty realizacji zadania”.

W konkursie przyznano także wyróżnienia. Otrzymał je zespół w składzie: Patryk Nowak, ZZ Studio Zuzanna Zalejska, elkom_Projekt oraz występujący samodzielnie autor Kacper Krok. Wyróżnienia honorowe otrzymała pracownia Baumschalger Eberle Architekci Kraków, zespół: NM architekci Tomasz Marciniewicz, Zuzanna Szpocińska-Marciniewicz, Jerzy Grochulski oraz Bartosz Malinowski studio architektoniczne.

Źródło: https://sarp.katowice.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera