Jak obniżyć koszt budowy dachu płaskiego?

Przy odpowiednio wysokich budżetach na lobbing i reklamę, na rynku powstaje coś w rodzaju „utartego przekonania” o uniwersalnej wyższości jednego produktu nad innymi. Jednak inwestorowi nie może zabraknąć realizmu, bo to on płaci rachunki. W grę wchodzą nie tylko koszty budowy, ale również koszty eksploatacji.

Przy odpowiednio wysokich budżetach na lobbing i reklamę, na rynku powstaje coś w rodzaju „utartego przekonania” o uniwersalnej wyższości jednego produktu nad innymi.  Jednak inwestorowi nie może zabraknąć realizmu, bo to on płaci rachunki. W grę wchodzą nie tylko koszty budowy, ale również koszty eksploatacji.

Weźmy kilka przykładowych wymagań jakie projektant musi uwzględnić na dachu płaskim: współczynnik U, ciężar przekrycia czyli obciążenie konstrukcji, przenoszenie obciążeń ruchu pieszego lub kołowego, klasę odporności na ogień. Na drugiej szali zawsze są  koszty budowy i eksploatacji.

Jakie rozwiązanie przekrycia dachu zastosować, żeby spełnić wymagania przy najniższych możliwych kosztach? Otóż nie ma takiego uniwersalnie optymalnego rozwiązania, ponieważ różne dachy mają różne poziomy i konfiguracje wymagań. Kiedy mamy do czynienia z konkretnym dachem i zadamy kilka prostych pytań, okazuje się, że specyficzne własności wielu materiałów budowlanych uznawanych za kanon tego co powinno się zastosować na dachu, są po prostu niepotrzebne a nawet mogą być szkodliwe. Sedno problemu polega na tym, że za te niepotrzebne własności trzeba słono zapłacić.  

Swisspor THERMOFLAT^® system powstał jako metoda doboru rozwiązania optymalnego kosztowo. Bazą THERMOFLAT^® jest 45 lat doświadczeń zebranych na rynkach europejskich,  zarówno w obszarze termo- jak i hydro- izolacji dachów płaskich.

Istotna przewaga systemów THERMOFLAT^® polega na tym, że rozwiązanie jest każdorazowo dopasowywane do wymagań konkretnego dachu. Za pomocą elektronicznej platformy THERMOFLAT^®,  spośród rozwiązań poprawnych technicznie dobiera się rozwiązanie najtańsze w budowie oraz w późniejszej eksploatacji. W systemach THERMOFLAT^®  dostępne są różne materiały hydro- i termo- izolacyjne oraz różne metody mocowania.

Systemy THERMOFLAT^®oferują znacznie więcej niż wysoką jakość poszczególnych produktów. W systemach THERMOFLAT^®układ warstw i metody łączenia uwzględniają specyfikę i parametry techniczne  poszczególnych materiałów składających się na całość przekrycia.  Swisspor Polska jest dostawcą wszystkich istotnych składowych systemu: warstwy termoizolacyjnej, warstwy hydroizolacyjnej oraz elementów kluczowych do ich połączenia takich jak grunty i kleje.

Właściwości rozwiązań zostały ocenione przez Instytut Techniki Budowanej, który wystawił  Krajową Ocenę Techniczną z numerem KOT-2017/0016:„Zestaw wyrobów do wykonywania termoizolacji i hydroizolacji przekryć dachowych systemu swisspor THERMOFLAT^® System”. Krajowa Ocena Techniczna (KOT) jest wydawana na podstawie oceny właściwości użytkowych wyrobu budowlanego i jego przewidywanej trwałości. Właściwości i trwałość muszą być  potwierdzone badaniami i obliczeniami lub innymi dokumentami. Dokonując oceny, uwzględnia się przepisy techniczno-budowlane oraz zasady wiedzy technicznej.

W przypadku dachów płaskich dużą wagę przywiązuje się do odporności ogniowej RE (lub REI) oraz do  nierozprzestrzeniania się ognia NRO. Systemy THERMOFLAT^®posiadają szereg klasyfikacji ogniowych, w tym klasyfikację RE 30 dla układu z podłożem z blachy trapezowej oraz termoizolacją z płyt EPS, wydaną przez ITB.

Przez dach migruje do otoczenia najwięcej, bo około 30% ciepła. W dobie rosnących cen nośników energii, efektywna izolacja termiczna dachu znacząco obniża koszty ogrzewania zimą i chłodzenia latem. Dobierając rozwiązanie przekrycia, należy brać pod uwagę nie tylko efektywność energetyczną, ale również komfort użytkowników. Przy materiale termoizolacyjnym źle dobranym do projektu przekrycia, użytkownicy najwyższych kondygnacji mogą być  narażeni na tropikalne gorąco latem i dotkliwy chłód zimą.

W polskich warunkach klimatycznych, dach płaski jest wystawiony na wysokie i niskie temperatury, musi wytrzymać opady deszczu, atak gradu i porywiste wiatry. Musi również sprostać opadom śniegu i nie ulec uszkodzeniom podczas odśnieżania. Od tego przez ile lat dach zachowa zarówno szczelność jak i pierwotną termoizolacyjność, zależą koszty eksploatacji budynku. 

Aby przekrycie dachu płaskiego było tanie w eksploatacji, musi być odporne na wieloletnie obciążenia mechaniczne i środowiskowe. Starannie wykonana izolacja termiczna i odpowiednio wytrzymała hydroizolacji to za mało. Dach musi być odporny jako całość. Tymczasem zdarza się, że dach zbudowany z bardzo dobrych materiałów od razu ulega kosztownym awariom i nie spełnia swoich funkcji, bo te bardzo dobre materiały nie powinny być stosowane razem lub zostały nieprawidłowo wbudowane.  

W porównaniu do rozwiązań obecnie najczęściej stosowanych, systemy THERMOFLAT^®wyróżniają się odpornością na obciążenia użytkowe, niższą wagą przekrycia i doskonałą termoizolacyjnością.

Na każdym etapie procesu inwestycyjnego doradcy techniczni THERMOFLAT^® są gotowi udzielić pomocy w doborze systemu do wymagań konkretnego dachu oraz wsparcia technicznego podczas prac aplikacyjnych.

Swisspor Polska, bierze odpowiedzialność za rozwiązania systemowe THERMOFLAT^®, udzielając gwarancji obiektowej nawet do 26 lat.

Źródło: materiał prasowy

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera