Warszawska Dzielnica Społeczna z pracowni BBGK

Warszawska Dzielnica Społeczna – to koncepcja architektoniczna, stworzona w stołecznym ratuszu, w którym już od kilku lat szukano pomysłów na to, jak stworzyć alternatywną ofertę mieszkaniową, atrakcyjną cenowo, ale przede wszystkim przestrzennie.

Na urbanistyczno – architektoniczny projekt Warszawskiej Dzielnicy Społecznej ogłoszono konkurs, odbywały się przy jego okazji także liczne warsztaty i konsultacje. W ten sposób wybrano pracownię, która stworzyła najlepszy, najbardziej odpowiadający wizji Ratusza masterplan. W konkursie zwyciężyło biuro BBGK, znane już z eksperymentalnego budynku z prefabrykatów (Sprzeczna 4), a także zwycięzcy rozstrzygniętego niedawno konkursu na nowoczesną technologię prefabrykacji.

Mieszkaniowy projekt architektoniczny

Warszawska Dzielnica Społeczna ma powstać na Woli, tuż przy granicy z Bemowem. Będzie to modelowa część miasta, zaprojektowana z myślą o ludziach o różnym statusie majątkowym, w różnym wieku i różnych potrzebach. Poza mieszkaniami na terenie dzielnicy mają powstać wszelkie potrzebne usługi i funkcje towarzyszące. Od razu powstanie osiedlowa infrastruktura – szkoły, przedszkola, będzie zieleń i bezpieczne chodniki i ulice. „Chodzi o to, by połączyć wartości społeczne i środowiskowe, zapewnić przestrzeń dla wielopokoleniowej i zintegrowanej wspólnoty mieszkańców, gdzie nikt ze względu na wiek, możliwości finansowe czy model życia nie będzie wykluczony” - piszą twórcy projektu.

Warszawska Dzielnica Społeczna zajmie teren 16,6 hektara, które wypełnią domy o czterech rodzajach mieszkań. Będą to lokale: społeczne (skierowane do osób zagrożonych wykluczeniem społecznym i mieszkaniowym), mieszkania komunalne na najem na czas nieoznaczony (dla osób, których dochody nie uprawniają do wynajmu mieszkania społecznego, ale nadal są na stosunkowo niskim poziomie), mieszkania z zasobu TBS (dla osób nieposiadających zdolności kredytowych lub niezainteresowanych zakupem mieszkania na własność, a których dochody wykluczają możliwość ubiegania się o najem lokalu z segmentu A i B) i mieszkania przeznaczone na najem po cenach komercyjnych, ale niższych niż rynkowe (z możliwością najmu wieloletniego lub krótkoterminowego).

Zobacz modelową dzielnicę

Jedną trzecią terenu zajmie zieleń, jedenaście procent powierzchni przeznaczono na usługi. Koncepcję architektoniczno-urbanistyczną całego założenia przygotowała pracownia BBGK Architekci. Ta koncepcja ma być wzorcową dla kolejnych inwestycji – bo władze Warszawy chcą budować mieszkania, jednak w oparciu o spójną politykę przestrzenną, tak, aby w nowych kompleksach miejskiej zabudowy pojawiała się oferta skierowana do różnych grup społecznych, aby tereny takie projektowane były w maksymalnie przyjazny przyszłym mieszkańcom sposób.

Warszawska Dzielnica Społeczna – to na razie wizja  papierze. Trudno nie docenić jej założeń, tym bardziej warto obserwować realizację tej koncepcji. A ta ma się rozpocząć już wkrótce.

Źródło: architektura.um.warszawa.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera