Biurowiec na wąskiej działce od UCS Architekci - Sztuka architektury

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera


Biurowiec na wąskiej działce

 

Czas czytania: ~3 min


Nasze miasta są coraz gęściej zabudowane, a mieszkańców i użytkowników miejskiej przestrzeni wciąż przybywa. To dlatego nowe budynki nierzadko powstają na działkach o nietypowym kształcie lub utrudniającym budowę otoczeniu. W takim wypadku wszystko zależy od architekta: jego pomysłowości w kreowaniu kubatury, która sprosta wszystkim utrudnieniom.

 

Biurowiec na wąskiej działce

Sylweta biurowca dobrze dopasowana do otoczenia

 

Taki zadanie wziął na siebie w 2015 roku także Jarosław Wilk i pracownia indygoDESIGN, obecnie CAVU Architekci, podejmując się stworzenia projektu architektonicznego budynku biurowego pomiędzy ulicami Krasickiego i Konopnickiej w pobliżu ronda Mogilskiego w Krakowie. I tę realizację można włączyć do grupy tych, które zakończyły się sukcesem mimo rozmaitych utrudnień. Tak jak wsunięty między dwa budynki biurowiec czy plomba, która w oryginalny sposób uzupełniła śródmiejską zabudowę.

 

W tym projekcie architektonicznym przeszkód było wiele. Jednym była nieduża działka o nietypowym kształcie nieregularnego trapezu z wyznaczoną w planie miejscowym nieprzekraczalną linię zabudowy, ograniczającą możliwości kształtowania bryły. Działka, na której miał stanąć budynek położona jest ponadto na terenie wpisanym do rejestru zabytków przez co wymagane było uzgodnienie projektu z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Krakowie oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu konserwatorskim. Ale na tym nie koniec. Obiekt znajduje się zarazem w obszarze terenu górniczego „Mateczny I” dlatego wymagane było uzgodnienie z Wyższym Urzędem Górniczym i Uzdrowiskiem „Mateczny” , a na deser: uzgodnienie z Małopolskim Wojewódzkim Komendantem Straży Pożarnej ze względu na brak przepisowego dojazdu pożarowego. Nową bryłę należało także dopasować do sąsiedniej zabudowy, a także zadbać o to, by ani budowa, ani istnienie nowego obiektu nie wpłynęło negatywnie na posadowienie sąsiednich budynków. Od kiedy działka została przeznaczona pod zabudowę zmienił się także aż trzy razy jej właściciel, plany i założenia projektowe zmieniały się więc także z powodu zmian inwestora.

Biurowiec na wąskiej działce przy ulicy . Krasickiego  w Krakowie

Projekt architektoniczny biurowca prz ulicy Krasickiego w Krakowie  z utrudnieniami

 

W przypadku tej realizacji architektonicznej wydaje się, że utrudnienia wpłynęły na nią pozytywnie – bo mimo licznych trudności powstał obiekt o bardzo ciekawej i dobrze wpisanej w kontekst bryle. Główny projektant Jarosław Wilk i pracownia CAVU Architekci zdecydowali się sięgnąć po cegłę, bo ten materiał najlepiej korespondował z sąsiednią zabudową. Dzięki zastosowaniu kilku pozornie drobnych rozwiązań budynek otrzymał wyjątkowy i oryginalny wygląd. Zyskał na lekkości dzięki przeszkleniu parteru, cofnięcie w głąb strefy wejściowej podkreśliło je i uwidoczniło w bryle. Niezwykle ważnym elementem charakteru obiektu są okna – duże, poprzesuwane względem siebie (ich układ powtarza się co drugą kondygnację), w oryginalny sposób pojawiające się również na zaokrąglonych narożach budynku. Pięciokondygnacyjny biurowiec z garażem podziemnym ma elastyczne w kształtowaniu wnętrza,  może być więc dopasowany do potrzeb różnych najemców.

Biurowiec z cegły

Budynek biurowo usługowy na wąskiej działce - metryczka projektu


Lokalizacja: Kraków, ul. Krasickiego

Inwestor: GS Sp. z o.o. Sp.k., wcześniej FRK Bud Sp. z o.o. i Matex sp. j..

Projekt architektoniczny: CAVU Architekci, indygoDESIGN

Główny projektant: arch. Jarosław Wilk

Współpraca: arch. Krzysztof Kozielewicz, arch. Joanna Szpinda- Słomiany, arch. Anna Baczyńska

Wykonawca: GS Sp. z o.o. Sp.k
Powierzchnia całkowita: 3000 m2

GLA: ok. 1500 m2

Kubatura: ok. 6700 m3

Projekt: 2015-2019

Realizacja: 2019- 2020
Zdjęcia: arch. Jarosław Wilk, z wyjątkiem zdjęć wnętrz autorstwa pracowni UCS Architekci
www.cavuarchitekci.pl


Brałeś udział w projekcie? Opowiedz nam swoją historię.

tagi

Hot

Dom Cedrowy od Wrzeszcz Architekci
Dom Cedrowy od Wrzeszcz Architekci

Dom Cedrowy zaprojektowany w pracowni Wrzeszcz Architekci stanął w spokojnej, willowej dzielnicy mie ...

Browary Warszawskie. Spektakularna rewitalizacja w Warszawie - prezentacja kompleksu
Browary Warszawskie. Spektakularna rewitalizacja w Warszawie - prezentacja kompleksu

Browary Warszawskie to kwartał położony na warszawskiej Woli. Zaprojektowany jako miejsce, w którym ...

Webinarium Bauder: Innowacje Bauder 2021 na każdy dach
Webinarium Bauder: Innowacje Bauder 2021 na każdy dach

Zapraszamy na webinarium architektoniczne firmy Bauder, którego tematem będzie prezentacja innowacyj ...

KOMENTARZE
Komentarze
Brak komentarzy
Zaloguj się, aby dodać komentarz

Kubatura
ZOBACZ TAKŻE

PRACA:
Zatrudnię
  • Zatrudnię

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera