TBS w stylu „świdermajer”

W położonej na południowo-wschodnich obrzeżach Warszawy Falenicy powstał budynek mieszkalny Towarzystwa Budownictwa Społecznego. 66 lokali umieszczono w budynku, który formą nawiązuje do tradycyjnej zabudowy regionu.

Wysoki na 12 metrów, czterokondygnacyjny budynek mieszkalny, zbudowany przy ulicy Derkaczy w Falenicy mieści 66 lokali. To mieszkania o powierzchni od 25 do 80 m2, w tym sześć przystosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. W czerwcu 2025 roku klucze do swoich mieszkań odbierali pierwsi lokatorzy.

Nowy projekt mieszkaniowy w Falenicy

Budynek przy ulicy Derkaczy w Falenicy to kolejny nowy budynek budownictwa społecznego w Warszawie; podobne inwestycje realizowane są także w innych miastach. Najbardziej znaną z nich jest bez wątpienia obsypany nagrodami TBS przy ul. Hallera w Rybniku. Ale nie mniej ciekawe projekty w ramach TBS realizowane są m.in. w Warszawie, Szczecinie czy Katowicach.

Projekt architektoniczny budynku TBS w Falenicy powstał w pracowni OPA Architekci. Bryła ma kształt zbliżony do litery „U” i choć powstała na niewielkiej działce, w ramach inwestycji zaplanowano także teren zielony oraz specjalnie urządzoną przestrzeń wspólną dla mieszkańców. Największą jej atrakcją jest niewielka tężnia, wokół której w zamyśle architektów i inwestora będzie koncentrowało się sąsiedzkie życie. „Projektując ten budynek chcieliśmy zrobić oczywiście dobre miejsce do życia dla mieszkańców, ale też budynek, który nie będzie tylko sypialnią. Tężnia ma charakter integracyjny. Mamy nadzieję, że jak najwięcej mieszkańców bloku, jak i pozostałych mieszkańców Wawra będzie na tych ławeczkach siadać i z tej tężni korzystać. Jest to element architektury dla wszystkich” – mówił podczas inauguracji obiektu Adam Godusławki, prezes zarządu TBS Warszawa Południe.

Budynek z dekoracjami w stylu "Świdermajer"

Budynek TBS w Falenicy (która jest częścią dzielnicy Wawer) otrzymał bardzo indywidualną formę. Wszystko za sprawą detali, po które sięgnęli architekci. To m.in. drewniane balkony, także balustrady oraz kolorystyka elewacji, przypominająca powierzchnie drewniane. Wszystko to jest ukłonem ku stylowi „świdermajer”, charakterystycznemu dla tej okolicy sposobowi budowania i dekorowania drewnianych budynków. Ale poza nawiązaniem do form regionalnej architektury historycznej TBS w Falenicy jest bardzo nowoczesny. „Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii przyszli lokatorzy nawet przez 9 miesięcy w roku nie będą ponosić kosztów za energię. W budynku przy ul. Derkaczy zastosowano hybrydowy system pomp ciepła – gruntowych (22 odwierty po 100 metrów) oraz powietrznych, a także instalację fotowoltaiczną z magazynem energii. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją zapewnia odzysk ciepła z wywiewanego powietrza. W efekcie przez 2/3 roku budynek będzie miał zerowe zapotrzebowanie na energię elektryczną” – można przeczytać w opisie inwestycji.

TBS Derkaczy w Falenicy - metryczka projektu

Lokalizacja: ul. Derkaczy 59, Warszawa – Falenica

Inwestor: Towarzystwo Budownictwa Warszawa Południe Sp. z o.o.

Projektanci: OPA Architekci

Wykonawca: ZAB-BUD Sp. z o.o.

Powierzchnia mieszkalna: 3393,5 m2

Kubatura brutto: 91022,27 m3

Realizacja: 2025

Źródło: https://tbswp.pl/, https://um.warszawa.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera