Osiedle Aleja Dębowa we Wrocławiu - mieszkaniowa hybryda

Przy Alei Dębowej we wrocławskiej dzielnicy Borek powstało niedawno nietypowe osiedle. To „rozwiązanie wymykające się łatwej klasyfikacji. Można mówić o nowej jakości typologicznej czy hybrydzie zabudowy jedno i wielorodzinnej” – mówią o tej realizacji jej autorzy z Maćków Pracowni Projektowej. Liczący w sumie 41 lokali mieszkalnych zespół łączy w sobie zabudowę jedno- i wielorodzinną, co do tej pory w Polsce nie było szczególnie często praktykowane.

Projekt nietypowego osiedla

Osiedle w Trójpolu, Riverview w Gdańsku czy w dzielnicy Strzeszyn w Poznaniu – to tylko niektóre z nowo powstałych realizacji mieszkaniowych, które wykraczają poza standardowe formy osiedla, oferując nieco inaczej zaprojektowaną przestrzeń, nowe formy architektury czy mniej typowe funkcjonalności. Do tego grona dołączyło teraz także wrocławskie osiedle Aleja Dębowa.

Maćków Pracownia Projektowa, przygotowując koncepcję osiedla Aleja Dębowa połączyło w jednym kompleksie wiele rozwiązań i pomysłów. Osiedle składa się z siedmiu budynków; to cztery budynki wielorodzinne, 6-i 9-lokalowe oraz trzy budynki o zabudowie szeregowej, mieszczące w sumie 11 lokali. „Do nowatorskich rozwiązań należy wprowadzenie pod zespół budynków jednorodzinnych zbiorowego parkingu podziemnego stanowiącego wraz ze strefą parkingu części wielorodzinnej kubaturową całość” – podkreślają architekci; dodają także, że na prawie hektarowej działce powierzchnia użytkowa mieszkań stanowi  niewiele ponad 3200 m².

Drewniana architektura mieszkaniowa

Architekci zróżnicowali formy domów w osiedlu. Szeregowce zostały wyposażone w dachy o dość nietypowym kształcie, a powody takiej decyzji były nie tylko estetyczne, ale i praktyczne. Architekci tłumaczą: „Poprzez wprowadzenie łamanej geometrii dachów w budynkach bliźniaków udało się uniknąć na dachach tradycyjnie wznoszonych kominów czy przewodów wentylacyjnych. Wszystko ukryte jest w pionowych połaciach 'dacho-świetlików'”. Te budynki posiadają także ogromne przeszklenia (które zimą mają dogrzewać pomieszczenia dzięki ciepłu słonecznemu, latem będzie je można osłonić specjalnymi roletami); lokalne wyposażono także w duże tarasy. Zarówno szeregowce, jak domy wielorodzinne mają elewacje obłożone drewnem modrzewiowym: „W przypadku budynków jednorodzinnych mamy 100 % fasady drewnianej zrealizowanej w technologii ściany trójwarstwowej z użyciem wysokiej jakości drewna i  izolacji z wełny skalnej. W budynkach wielorodzinnych cała południowa osłona tarasów i balustrady  wykonane została z modrzewia klejonego”. Drewniana jest stolarka w domach, a także całe wyposażenie osiedlowego placu zabaw. Na dachach budynków wielorodzinnych założono panele fotowoltaiczne, które produkują prąd potrzebny do oświetlenia części wspólnych domów i osiedla. Osiedle nie jest zamknięte, jak podkreślają architekci jedyną barierą od ulicy będzie w przyszłości żywopłot grabowy.

Zobacz galerię zdjęć osiedla

Aleja Dębowa - metryczka projektu osiedla

Lokalizacja: Wrocław, al. Dębowa 17-19
Inwestor: Dębowa sp. z o.o.

Projekt architektoniczny: Maćków Pracownia Projektowa

Autorzy projektu: Zbigniew Maćków, Eliasz Matuła, Magdalena Pierucka, Przemysław Skwarek

Współpraca: Anna Okoń, Laura Paluch

Projekt wnętrz: Zbigniew Maćków, Eliasz Matuła, Magdalena Pierucka, Anna Okoń, Laura Paluch, Przemysław Skwarek

Konstrukcja: Pracownia Projektowa „JaKon” Jacek Grzelak
Generalny wykonawca: Spec Bau Polska

Powierzchnia zabudowy: 1498,5 m²

Powierzchnia użytkowa: 3227,35 m²

Powierzchnia całkowita: 5501,54 m²

Kubatura: 15322,63 m³

Projekt: 2017-2018

Realizacja: 2019-2020
Zdjęcia: Maciej Lulko

Źródło: mackow.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera