Osiedle Opacka w Gdańsku. Nowe domy wśród zabytków.

Osiedle Opacka powstało w jednym z ładniejszych zakątków Gdańska, nad Potokiem Oliwskim, w miejscu dawnych terenów cysterskich i sąsiedztwie Katedry Oliwskiej oraz zabytkowego parku. Ta wyjątkowa, prestiżowa lokalizacja miała dla projektu znaczenie: inwestor chciał tu zbudować osiedle klasy premium, luksusowe, o butikowym charakterze, architekci zaś postanowili poszukać takich brył, które uzupełnią historyczną tkankę, ale nie będą z nią konkurowały.

Nowe domy wśród zabytków

Projekt osiedla powstał w pracowni Roark Studio, które ma już na swoim koncie kilka realizacji związanych z otoczeniem zabytkową tkanką miejską, jak budynek Chlebova czy  z wyjątkowo wartościowym krajobrazem, jak Osiedle Kolibki. Sami projektanci mówią, że nie kopiują historycznych rozwiązań, ale bazują na skojarzeniach. Tworzą obiekty „w klimacie” zabytkowych kontekstów, ale współczesne. W przypadku Osiedla Opacka architekci jako inspirację przyjęli hasło „odkrywanie architektury i przestrzeni”, wokół którego krążyły ich pomysły na budynki. Osiedle Opacka – to cztery budynki posadowione na dwóch halach garażowych. Co ważne, projekt architektury mieszkaniowej od początku powstawał w koordynacji z tworzoną przez Studio Krajobraz koncepcją parku miejskiego powstającego tuż obok. W obrębie sąsiadującego parku zostały odtworzone dwa historyczne, pocysterskie stawy rybne: jeden rekreacyjny, zaś drugi jako tzw. „staw deszczowy”, spełniający funkcję retencyjną.

Osiedle wśród zieleni

Aby nie tworzyć „parodii architektury”, czym często staje naśladowanie form z przeszłości, Roark Studio postawili na coś innego: „Język form jest przynależny określonej epoce oraz funkcjom obiektów. Jednak te historyczne formy architektoniczne niosą ze sobą dodatkowy ładunek w postaci skojarzeń odbiorców” – tłumaczył szef Roark Studio, Jakub Bladowski. Architekci przeanalizowali zabudowę gdańskiej Oliwy, kameralną, pełną zieleni i zachowanych miejskich detali, jak bruki, kostka kamienna, żwirowe ścieżki. Dostrzegli bogactwo detali i rozczłonkowanie brył oliwskich zabytkowych domów. „Naszą rolą było odszyfrowanie tego historycznego języka i niejako rozłożenie go na czynniki pierwsze. Jak te elementy działają na odbiorcę? Jak działają na mnie? Rozczłonkowane bryły sprawiają, że w miarę zbliżania się do obiektu odkrywamy coraz więcej detalu, czyli im bliżej jesteśmy tym więcej jest do odkrycia. I to odkrywanie architektury i przestrzeni było dla nas główną inspiracją projektową. Chcieliśmy wytworzyć przestrzeń i architekturę, która jest przyjazna z punktu widzenia spacerującego człowieka. Która z każdej strony i o każdej porze dnia opowiada o sobie inną historię” – opowiada Jakub Bladowski.

Tak powstały bogato rozczłonkowane bryły; aby domy wydawały się mniejsze, ich ostatnie kondygnacje „zlewają” się kolorystycznie z dachami, „obniżając” wizualnie zabudowę. Do budowy i wykończenia budynków użyto starannie wybranych materiałów, pojawia się kamień, miedź, drewno. W budynkach zmieściło się 51 mieszkań o powierzchni od 52 do 129 m^2. Część osiedla – to przestrzeń rekreacyjna dostępna tylko dla mieszańców, jednak większość jest otwarta i dostępna dla spacerowiczów, łączy się z parkiem.

Osiedle Opacka - metryczka projektu obiektów

Lokalizacja: Gdańsk, ul. Opacka

Inwestor: Invest Komfort

Projekt architektoniczny: Roark Studio

Wnętrza: PB / Studio

Zieleń: Studio Krajobraz

Powierzchnia działki: 11 ha

Realizacja: 2022

Źródło: roarkstudio.pl, opacka-oliwa.pl, investkomfort.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera