Zabytkowy spichlerz przykładem betonowego dziedzictwa w Niemczech

W tym roku ukończono przebudowę zabytkowego spichlerza w Berlinie. Projekt wykonali architekci z pracowni AFF Architekten. Przebudowa na obiekt o mieszanych funkcjach pozwoliła na drugie życie budynku Kornversuchsspeicher Extension i stała się jedną z kolejnych wizytówek miasta.

Żelbetowe dziedzictwo

Wpisany na listę zabytków budynek magazynowy został wzniesiony pod koniec XIX wieku jako pięciokondygnacyjny magazyn nad kanałem żeglugowym Berlin-Spandau w celu zbadania możliwości magazynowania zboża dla rosnącej populacji. Część budynku z pierwszego okresu budowy została wzniesiona z cegły i pierwotnie posiadała wewnętrzną konstrukcję drewnianą, która została zastąpiona żelbetem w trakcie pierwszej rozbudowy w latach 1915/16. Rzadkość występowania specjalnych stropów lejowych w krajach niemieckojęzycznych oraz zastosowanie żelbetowej konstrukcji szkieletowej sprawiają, że budynek jest ważnym świadkiem początków technologii budownictwa betonowego w Niemczech. Dzięki renowacji i przekształceniu, w przyszłości powstanie tu nowoczesna przestrzeń biurowa i publicznie dostępne obszary. Staranna sekwencja interwencji tworzących przestrzeń umożliwi przekształcenie budynku we współczesną koncepcję użytkowania. Przebudowa została zdefiniowana przez częściowy demontaż istniejących betonowych konstrukcji nośnych i kilka interwencji strukturalnych, a także przedłużenie dachu. Przykłady adaptacji starej zabudowy na nowe funkcje można odnaleźć również w Polsce, czego przykładem jest przebudowa Witolda 3840 we Wrocławiu.

Konieczne interwencje

Interwencja 1 > Dodanie kondygnacji dachowej

Poprzez dodanie nowej kondygnacji dachowej, która harmonizuje z oryginalną formą budynku (z zachowanym dachem latarniowym), budynek został znacząco wzmocniony. Wzorzec historycznej struktury został kontynuowany w formacie imperialnym, jednak delikatnie oddzielono go od istniejącej konstrukcji przy użyciu występów i wnęk. Ponadto, stworzono dwa nowe tarasy na dachu, które oferują szeroki widok na Europacity w Berlinie oraz wzdłuż kanału.

Interwencja 2 > Restauracja fasady i wprowadzenie dużych otworów

Historyczna fasada z cegły klinkierowej została poddana renowacji, oczyszczeniu i uzupełnieniu w miejscach, gdzie występowały braki. Zabytkowe okna zostały odrestaurowane, a ściany zewnętrzne ocieplone od wewnątrz. Betonowa konstrukcja nośna dobudówki została gruntownie odnowiona z powodu znacznych uszkodzeń spowodowanych działaniem czynników atmosferycznych. Część wypełnień została zastąpiona efektownymi, dużymi przeszkleniami.

Interwencja 3 > Częściowe usunięcie sufitów z gruzu

W celu zapewnienia odpowiedniej wysokości pomieszczeń, część istniejących sufitów w budynku BT2 musiała zostać wycięta. Specjalnie dostosowane poziomy galerii, wykonane ze stali, podzielają przestrzeń, tworząc wysokiej jakości powierzchnie robocze na dwóch poziomach i podkreślając przestrzenne wrażenie pod sufitami magazynu lejów.

Interwencja 4 > Instalacja korytarza użytkowego

Nowy rdzeń dostępu pomiędzy dwoma częściami budynku obejmuje klatkę schodową, która obejmuje dwie kondygnacje, windy oraz pomieszczenia sanitarne i techniczne. W tym przypadku, połączenia murowane zostały zamienione na konstrukcję z żelbetu przy użyciu szalunków poziomych.

Zobacz galerię zdjęć projektu

Kornversuchsspeicher Extension – metryczka projektu budynku

Projekt: AFF Architekten

Lokalizacja: Berlin, Niemcy

Powierzchnia: 3588 m²

Realizacja: 2018-2023

Źródło: aff-architekten.com

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera