Nowe domy w centrum miasta

Grubo ponad 300 mieszkań i 20 lokali handlowo-usługowych pomieścił zespół zabudowy o nazwie Nova Mikołowska w Katowicach. Pracownia UCEES kwartał między ulicami Raciborską i Strzelecką wypełniła dwoma budynkami wielorodzinnymi o użytkowych przyziemiach. Na mapach sprzed stu lat miejsce to przedstawiane było jako trójkątny kwartał zabudowy. Z czasem ulegał on stopniowej degradacji i po wyburzaniu kolejnych budynków działka przez wiele lat pozostawała niezagospodarowana.

Cegła i tynk w Katowicach

Zaprojektowana przez pracownię UCEES Nova Mikołowska zdobyła Nagrodę Roku SARP 2024 w kategorii budynek wielorodzinny. Przyznano ją m.in. za „racjonalne pod względem ekonomicznym i atrakcyjne architektonicznie ukształtowanie zespołu mieszkaniowego o znacznej wielkości, wbudowanego w żywą i gęstą tkankę miasta”. W uzasadnieniu Jury konkursu podkreśliło, że architekci właściwie „odczytali historię sąsiadów - o podcieniach, o podwórkach, o rytmach architektury, o zróżnicowaniu wysokości, o materiałach, o kolorach, o nastroju - i czerpiąc z ich bogactwa, stworzyli nową, własną i interesującą opowieść” (pełne uzasadnienie na końcu).

„Zależało nam, aby projekt uzupełniał historyczny kwartał zabudowy i przywracał to miejsce do życia - z nowymi przestrzeniami, ale też wtopionymi we współczesne budynki zabytkowymi kamienicami” – mówi o tym projekcie architekt Marek Szpinda, współwłaściciel pracowni UCEES. Piotr Uherek z tej samej pracowni dodaje że celem architektów było zaprojektowanie osiedla łączącego dynamiczny charakter Śródmieścia i jego tożsamość z otwartą przestrzenią publiczną, placami i skwerami. Tak powstał zespół trzech obiektów; dwóch dużych budynków założonych na nieregularnych planach wieloboków; jeden zyskał wewnętrzny dziedziniec, drugi, częściowo otwarty, zintegrowano z trzecim, niedużym budynkiem dostawionym do istniejącej wcześniej czynszowej kamienicy. Domy ustawiono pierzejowo, wysokością dopasowano do sąsiedniej zabudowy, a tam, gdzie wymagała tego spójność kompozycji i chęć zachowania integralności pierzei powstały ślepe, kurtynowe fragmenty elewacji.

Projekt zabudowy pierzejowej

„Rozbicie nowej zabudowy umożliwiło zachowanie otwartego, pozbawionego grodzeń, fragmentu miasta, a kreślenie linii zabudowy w oparciu o narzucony układ pierzejowy i zaprojektowany układ komunikacji wewnątrz kwartału, pozwoliły na zróżnicowanie kształtu elewacji’ – opisują architekci. Nowe budynki mają także  liczne podcienia i prześwity w formie bram prowadzących do wnętrza dziedzińców, są więc otwarte, nie blokują komunikacji. Ich elewacje mają dwa rodzaje: są murowane z szarej cegły lub tynkowane na biało. „Kolor szarej cegły przyjęty jako podstawowy w melanżu elewacji, z jednej strony nawiązuje do szerokiego kontekstu Śródmieścia, z drugiej, nieco w kontraście do otaczającej architektury starych kamienic, tworzy dla nich współczesną erratę, symbol nowego miejsca na mapie Katowic. Zastosowany dodatkowo kolor biały rozświetla wnętrza kwartałów. Do alfabetu środków kształtujących charakter detalu architektonicznego dodano jeszcze beton architektoniczny występujący w elementach małej architektury i szarą stolarkę okienną oraz elementy balustrad, ogrodzeń, parapetów i obróbek” – można przeczytać w opisie inwestycji.

Zobacz budynek wielorodzinny

Nova Mikołowska - metryczka projektu budynku

Lokalizacja: Katowice, ul. Raciborska/Strzelecka

Inwestor: Activ Investment Sp. z o.o.
Projekt architektoniczny: UCEES

Projektanci: arch. Marek Szpinda ,arch. Antoni Banaś, arch. Piotr Uherek

Współpraca autorska: Małgorzata Trojnar

Architektura wnętrz ogólnodostępnych: Aleksandra Malevich, Yana Polianska
Zieleń: Architektura Krajobrazu LandArch

Wykonawca: Grimbud
Powierzchnia użytkowa: 16 547 m²

Liczba mieszkań: 353

Liczba lokali usługowych: 20

Powierzchnia handlowa i usługowa: 2000 m²

Projekt: 2020

Realizacja: 2023

Zdjęcia: Jakub Certowicz, Bartosz Dworski

Rysunek: UCEES

Źródło: ucees.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera