Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera


Nowy Wełnowiec. Osiedle od JEMS Architekci.

 

Czas czytania: ~ 2 min


Jak wylicza inwestor: najpierw była wizja, później trzeba było poczekać na uchwalenie planu miejscowego. Gdy ten powstał we wrześniu 2024 roku Nowy Wełnowiec wchodzi w fazę realizacji. Na 30-hektarowym terenie po dawnych Zakładach Metalurgicznych Silesia w Katowicach ma powstać nowa zabudowa oferująca wiele funkcji, ale przede wszystkim mieszkania.

 

Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach
Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach

Nowy pomysł na osiedle

Jak zwykłe w przypadku wprowadzania nowej zabudowy (Monopolis w Łodzi) na teren poprzemysłowy (Elektrownia Powiśle w Warszawie) część najcenniejszych, zabytkowych reliktów dawnych czasów ma i tu zostać zachowana. W przypadku Nowego Wełnowca od tego właśnie zaczną się prace: inwestor otrzymał już pozwolenie na modernizację budynku dawnej kompresorowni z początku XX wieku, która stanie się jednym z symboli nowego kwartału. Poza zachowanymi industrialnymi zabytkami na terenie dawnego zakładu wyrosną nowe domy. Co silnie podkreślają twórcy tego przedsięwzięcia: większą część osiedla zajmą tereny zielone. Centrum założenia ma zająć 4-hektarowy park.

Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach
Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach

Nowy Wełnowiec to miejsce kompletne – wielofunkcyjna, ekologiczna i zielona dzielnica (…). Będzie ona miejscem otwartym, zaplanowanym w sposób zrównoważony, w którym ruch samochodowy zostanie usunięty z przestrzeni publicznej i będzie odbywał się na poziomie -1” – opisuje inwestor. Jeśli ów pomysł uda się zrealizować będzie to chyba pierwsza w Polsce tego typu realizacja. Największą część zajmą mieszkania. Nowy Wełnowiec zostanie uzupełniony także innymi funkcjami: gastronomią, handlem, rozrywką, usługami oraz przestrzeniami edukacyjnymi i kulturalnymi. Zieleń i tereny rekreacyjne zamą w sumie 10 hektarów.

Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach

Zieleń bez samochodów

Nowy Wełnowiec będzie powstawał etapami. Właśnie trwa proces opracowywania projektu budowlanego dla pierwszego etapu projektu – obszaru centralnego, który zajmie powierzchnię 7 hektarów. W jego ramach powstaną mieszkania z usługami, lokale gastronomiczne, handlowe, rozrywkowe, skwery oraz fragment parku centralnego. Zakładany start prac budowlanych to początek 2026 roku. „Projekt Nowego Wełnowca zakłada przekształcenie niedostępnego dziś fragmentu miasta w nowoczesną, wielofunkcyjną i wielopokoleniową przestrzeń, w której życie koncentruje się wokół zieleni i wspólnoty” zachwala projekt Tomasz Napieralski, architekt i partner w pracowni JEMS Architekci.

Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach

Nowy Wełnowiec - metryczka projektu osiedla

Lokalizacja: Katowice
Inwestor: Grupa Capital Park

Projekt architektoniczny: JEMS Architekci
Powierzchnia terenu: 30 ha

Naziemna powierzchnia użytkowa:  ok. 300 tys. m2

Źródło: jems.pl; nowywelnowiec.pl

 


Podepnij swój artykuł

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!
Postaw mi kawę na buycoffee.to

tagi

Projekt Osiedla , Osiedle , Projekt Architektoniczny , Projekt Budynku , Architektura Mieszkaniowa , Obiekty Mieszkalne , Osiedle Mieszkaniowe , Projekty Architektoniczne

Rewitalizacja w praktyce
Rewitalizacja w praktyce

Rozbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania zabytkowego budynku zlokalizowanego przy ul. 3 Ma ...

Spotkanie z Przemo Łukasikiem - laureatem Honorowej Nagrody SARP 2024
Spotkanie z Przemo Łukasikiem - laureatem Honorowej Nagrody SARP 2024

Honorowa Nagroda SARP to najwyższe wyróżnienie przyznawane polskim architektom za całokształt twórcz ...

Plebiscyt Polska Architektura XXL 2024 - czekamy na zgłoszenia realizacji
Plebiscyt Polska Architektura XXL 2024 - czekamy na zgłoszenia realizacji

To już XVII edycja Plebiscytu Polska Architektura XXL. Grupa Sztuka Architektury zaprasza do wspólne ...

KOMENTARZE
Komentarze
Brak komentarzy
Zaloguj się, aby dodać komentarz

Kraj
ZOBACZ TAKŻE

PRACA:
Zatrudnię
  • Zatrudnię

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera