Nowy Wełnowiec. Osiedle od JEMS Architekci.

Jak wylicza inwestor: najpierw była wizja, później trzeba było poczekać na uchwalenie planu miejscowego. Gdy ten powstał we wrześniu 2024 roku Nowy Wełnowiec wchodzi w fazę realizacji. Na 30-hektarowym terenie po dawnych Zakładach Metalurgicznych Silesia w Katowicach ma powstać nowa zabudowa oferująca wiele funkcji, ale przede wszystkim mieszkania.

 

Nowy pomysł na osiedle

Jak zwykłe w przypadku wprowadzania nowej zabudowy (Monopolis w Łodzi) na teren poprzemysłowy (Elektrownia Powiśle w Warszawie) część najcenniejszych, zabytkowych reliktów dawnych czasów ma i tu zostać zachowana. W przypadku Nowego Wełnowca od tego właśnie zaczną się prace: inwestor otrzymał już pozwolenie na modernizację budynku dawnej kompresorowni z początku XX wieku, która stanie się jednym z symboli nowego kwartału. Poza zachowanymi industrialnymi zabytkami na terenie dawnego zakładu wyrosną nowe domy. Co silnie podkreślają twórcy tego przedsięwzięcia: większą część osiedla zajmą tereny zielone. Centrum założenia ma zająć 4-hektarowy park.

„Nowy Wełnowiec to miejsce kompletne – wielofunkcyjna, ekologiczna i zielona dzielnica (…). Będzie ona miejscem otwartym, zaplanowanym w sposób zrównoważony, w którym ruch samochodowy zostanie usunięty z przestrzeni publicznej i będzie odbywał się na poziomie -1” – opisuje inwestor. Jeśli ów pomysł uda się zrealizować będzie to chyba pierwsza w Polsce tego typu realizacja. Największą część zajmą mieszkania. Nowy Wełnowiec zostanie uzupełniony także innymi funkcjami: gastronomią, handlem, rozrywką, usługami oraz przestrzeniami edukacyjnymi i kulturalnymi. Zieleń i tereny rekreacyjne zamą w sumie 10 hektarów.

Zieleń bez samochodów

Nowy Wełnowiec będzie powstawał etapami. Właśnie trwa proces opracowywania projektu budowlanego dla pierwszego etapu projektu – obszaru centralnego, który zajmie powierzchnię 7 hektarów. W jego ramach powstaną mieszkania z usługami, lokale gastronomiczne, handlowe, rozrywkowe, skwery oraz fragment parku centralnego. Zakładany start prac budowlanych to początek 2026 roku. „Projekt Nowego Wełnowca zakłada przekształcenie niedostępnego dziś fragmentu miasta w nowoczesną, wielofunkcyjną i wielopokoleniową przestrzeń, w której życie koncentruje się wokół zieleni i wspólnoty” zachwala projekt Tomasz Napieralski, architekt i partner w pracowni JEMS Architekci.

Nowy Wełnowiec - metryczka projektu osiedla

Lokalizacja: Katowice
Inwestor: Grupa Capital Park

Projekt architektoniczny: JEMS Architekci
Powierzchnia terenu: 30 ha

Naziemna powierzchnia użytkowa:  ok. 300 tys. m²

Źródło: jems.pl; nowywelnowiec.pl

 

Podepnij swój artykuł

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!

tagi

Projekt Osiedla , Osiedle , Projekt Architektoniczny , Projekt Budynku , Architektura Mieszkaniowa , Obiekty Mieszkalne , Osiedle Mieszkaniowe , Projekty Architektoniczne

Praca - asystent architekta
Elektroprojekt S.A. ARCHITEKT
ŁĘGPRZEM SP. Z O.O. ASYSTENT ARCHITEKTA / KRAKÓW -...
ION ARCHITEKCI SP. Z.O.O. SPÓŁ... Architekt
SMOKGP SP. Z O.O. MOKAA rekrutuje
MOKAA architekci ZOBACZ WSZYSTKIE

Szukam stażu/pracy
Oferuję współpracę w zakresie...
Szukam stażu/pracy - okolice B...
Szukam stażu/pracy
Poszukuję pracy jako asystentk...
ZOBACZ WSZYSTKIE

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera

Region Dolnośląskie Kujawsko-pomorskie Lubelskie Lubuskie Łódzkie Małopolskie Mazowieckie Opolskie Podkarpackie Podlaskie Pomorskie Śląskie Świętokrzyskie Warmińsko-mazurskie Wielkopolskie Zachodniopomorskie

Status zawodowy Inny Student Architekt Urzędnik Producent materiałów

Akceptuję regulamin

25 maja 2018 roku zaczęło obowiązywać Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (określane jako „RODO”, „ORODO”, „GDPR” lub „Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych”). W związku z tym chcielibyśmy poinformować Cię o przetwarzaniu Twoich danych oraz zasadach, na jakich będzie się to odbywało po dniu 25 maja 2018 roku. Poniżej znajdziesz podstawowe informacje na ten temat. O jakich danych mówimy? Chodzi o dane osobowe, które są zbierane w ramach korzystania przez Ciebie z naszych usług, w tym stron internetowych, serwisów i innych funkcjonalności udostępnianych przez Grupę Sztuka Architektury, w tym zapisywane w plikach cookies, w formularzach kontaktowych, które są instalowane na naszych stronach przez nas oraz naszych Zaufanych Partnerów, tj. firmę Royalad oraz firmę Gemius Polska. Każdemu przysługuje prawo: • Prawo dostępu do danych - prawo do zażądania kopii posiadanych przez nas informacji; • Prawo do sprostowania - prawo do poprawiania nieprawidłowych lub niekompletnych danych, które są w naszym posiadaniu; • Prawo do bycia zapomnianym - w pewnych okolicznościach można złożyć wniosek o usunięcie przechowywanych przez nas danych; • Prawo do ograniczenia przetwarzania - w przypadku spełnienia określonych warunków prawo do ograniczenia przetwarzania danych; • Prawo do przenoszenia - prawo do przekazania danych, będących w naszym posiadaniu do innej organizacji; • Prawo do sprzeciwu - prawo sprzeciwiania się niektórym rodzajom przetwarzania, takim jak na przykład marketing bezpośredni; • Prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu ds. ochrony danych osobowych. Dane w każdym przypadku podawane są dobrowolnie. W przypadku chęci wycofania zgody na przetwarzanie danych lub wniesienia sprzeciwu, dane, tj. wyłącznie imię i nazwisko, adres e - mail, numer telefonu będą nam także potrzebne, abyśmy mogli precyzyjnie ustalić czyje dane będziemy obowiązani usunąć. Nie będziemy jednak prosić o więcej danych niż podczas ich pobierania. W tym zakresie także dane podawane są dobrowolnie, jednakże ich niepodanie uniemożliwi nam spełnienie prośby, jeżeli nie będziemy w stanie poprawnie zweryfikować tożsamości.

Wyrażam zgodę na zamieszczenie moich danych w bazie KLAXON w celach marketingowych zgodnie z ustawą z dnia 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz. 833. Zgadzam się na otrzymywanie informacji o charakterze handlowym zarówno ww Spółki jak i podmiotów współpracujących.

Wyrażam zgodę na zamieszczenie moich danych osobowych w bazie KLAXON i wykorzystywanie ich w celach marketingowych w Spółki zgodnie z ustawą z dn. 29.08.1997 r. o ochronie danych osobowych, Dz. U. Nr 133, poz. 833.

ZAPISZ MNIE