Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera


Nowy Wełnowiec. Osiedle od JEMS Architekci.

 

Czas czytania: ~ 2 min


Jak wylicza inwestor: najpierw była wizja, później trzeba było poczekać na uchwalenie planu miejscowego. Gdy ten powstał we wrześniu 2024 roku Nowy Wełnowiec wchodzi w fazę realizacji. Na 30-hektarowym terenie po dawnych Zakładach Metalurgicznych Silesia w Katowicach ma powstać nowa zabudowa oferująca wiele funkcji, ale przede wszystkim mieszkania.

 

Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach
Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach

Nowy pomysł na osiedle

Jak zwykłe w przypadku wprowadzania nowej zabudowy (Monopolis w Łodzi) na teren poprzemysłowy (Elektrownia Powiśle w Warszawie) część najcenniejszych, zabytkowych reliktów dawnych czasów ma i tu zostać zachowana. W przypadku Nowego Wełnowca od tego właśnie zaczną się prace: inwestor otrzymał już pozwolenie na modernizację budynku dawnej kompresorowni z początku XX wieku, która stanie się jednym z symboli nowego kwartału. Poza zachowanymi industrialnymi zabytkami na terenie dawnego zakładu wyrosną nowe domy. Co silnie podkreślają twórcy tego przedsięwzięcia: większą część osiedla zajmą tereny zielone. Centrum założenia ma zająć 4-hektarowy park.

Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach
Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach

Nowy Wełnowiec to miejsce kompletne – wielofunkcyjna, ekologiczna i zielona dzielnica (…). Będzie ona miejscem otwartym, zaplanowanym w sposób zrównoważony, w którym ruch samochodowy zostanie usunięty z przestrzeni publicznej i będzie odbywał się na poziomie -1” – opisuje inwestor. Jeśli ów pomysł uda się zrealizować będzie to chyba pierwsza w Polsce tego typu realizacja. Największą część zajmą mieszkania. Nowy Wełnowiec zostanie uzupełniony także innymi funkcjami: gastronomią, handlem, rozrywką, usługami oraz przestrzeniami edukacyjnymi i kulturalnymi. Zieleń i tereny rekreacyjne zamą w sumie 10 hektarów.

Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach

Zieleń bez samochodów

Nowy Wełnowiec będzie powstawał etapami. Właśnie trwa proces opracowywania projektu budowlanego dla pierwszego etapu projektu – obszaru centralnego, który zajmie powierzchnię 7 hektarów. W jego ramach powstaną mieszkania z usługami, lokale gastronomiczne, handlowe, rozrywkowe, skwery oraz fragment parku centralnego. Zakładany start prac budowlanych to początek 2026 roku. „Projekt Nowego Wełnowca zakłada przekształcenie niedostępnego dziś fragmentu miasta w nowoczesną, wielofunkcyjną i wielopokoleniową przestrzeń, w której życie koncentruje się wokół zieleni i wspólnoty” zachwala projekt Tomasz Napieralski, architekt i partner w pracowni JEMS Architekci.

Projekt osiedla Nowy Wełnowiec w Katowicach

Nowy Wełnowiec - metryczka projektu osiedla

Lokalizacja: Katowice
Inwestor: Grupa Capital Park

Projekt architektoniczny: JEMS Architekci
Powierzchnia terenu: 30 ha

Naziemna powierzchnia użytkowa:  ok. 300 tys. m2

Źródło: jems.pl; nowywelnowiec.pl

 


Podepnij swój artykuł

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!
Postaw mi kawę na buycoffee.to

tagi

Projekt Osiedla , Osiedle , Projekt Architektoniczny , Projekt Budynku , Architektura Mieszkaniowa , Obiekty Mieszkalne , Osiedle Mieszkaniowe , Projekty Architektoniczne

Stadion Skry w Warszawie znów działa
Stadion Skry w Warszawie znów działa

Warszawa odzyskała teren sportowo-rekreacyjny. Właśnie zakończył się pierwszy etap remontu od lat zd ...

W naturze – dom jak czapka niewidka
W naturze – dom jak czapka niewidka

W ukryciu, wśród drzew holenderskiego Parku Narodowego De Hoge Veluwe, powstał niewielki dom wakacyj ...

Bridge House: Dom, który łączy światy
Bridge House: Dom, który łączy światy

Na przedmieściach Poznania powstało duży dom jednorodzinny, który oferuje przestrzeń pełną prywatnoś ...

KOMENTARZE
Komentarze
Brak komentarzy
Zaloguj się, aby dodać komentarz

Kraj
ZOBACZ TAKŻE

PRACA:
Zatrudnię
  • Zatrudnię

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera