Duże osiedle w Ursusie na podstawie Lex Deweloper
Data dodania: 11.09.2025 Czas czytania: ~ 2 min
Państwa głos został zapisany. Głosować można raz na 24 godzinny na jeden obiekt z wybranej kategorii.
Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera
Data dodania: 11.09.2025 Czas czytania: ~ 2 min
Rada Warszawy zatwierdziła projekt, który chce zrealizować inwestor w dzielnicy Ursus. Ogromne osiedle na półtora tysiąca mieszkań powstanie w oparciu o zapisy ustawy zwanej lex deweloper. Układ urbanistyczny założenia został przygotowany tak, by priorytet mieli piesi i rowerzyści. Od Pyłka Myszkowski Architekci
Obserwuj nas w Google News. Kliknij w link i zaznacz gwiazdkę.
Dodaj nas do preferowanych źródeł w Google. Kliknij w link i potwierdź wybór.
To będzie największa jak dotąd inwestycja w ramach programu lex developer. Rada Warszawy zgodziła się na zbudowanie na terenie dzielnicy Ursus osiedla, w skład którego ma wejść ponad 1400 mieszkań oraz szkoła dla 645 uczniów, którą deweloper przekaże państwu. Osiedle ma nosić nazwę Nowy Ursus i być wyposażone także w przestrzenie publiczne, w tym Plac Miejski czy park.
W Polsce realizowanych jest bardzo dużo inwestycji opartych o zapisy lex deweloper. Przepisy te wykorzystuje się do budowania luksusowych apartamentowców czy nowych kwartałów miejskiej zabudowy. Ostatnio głośno było o efektownej publicznej szkole oddanej do użytku przy okazji budowy osiedla z oparciu o lex deweloper. Nowy Ursus ma dołączyć do tego grona – inwestycja opisywana jest nie tylko jak największa, ale i najbardziej zaawansowana jeśli chodzi o myślenie o komforcie mieszkańców i użytkowników.
Układ urbanistyczny osiedla został zaprojektowany tak, by priorytet mieli piesi i rowerzyści, zaplanowano uspokojenie ruchu na wewnętrznych ulicach, bezpieczne przejścia, wygodne chodniki. W przestrzeni osiedla ma się pojawiać nawet 3300 miejsc parkingowych dla rowerów, drogi dla jednośladów mają być częścią układu komunikacyjnego. 31% powierzchni inwestycji zajmą tereny biologicznie czynne. Zasadzonych zostanie blisko 200 drzew i tysiące krzewów, pojawią się łąki kwietne, ogródki przydomowe, zielone dachy, ogrody deszczowe i rowy bioretencyjne.
Głównym elementem inwestycji będzie oczywiście zabudowa mieszkaniowa o wysokości 6, 7, 8 i 9 kondygnacji. Ale uzupełni ją szereg elementów. W parterach mają pojawić się lokale usługowe, które zyskają wejścia dostosowane także do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Osiedle, w którym planuje się, że zamieszka ponad 2770 osób, zyska publiczną szkołę 645 uczniów. Razem z nią ma powstać Strefa Edukacji z zapleczem sportowym, biblioteką i ogrodem edukacyjnym. Zaplanowano Plac Miejski jako miejsce spotkań sąsiedzkich, z fontanną, ogródkami kawiarnianymi i przestrzenią dla lokalnej sztuki. Ważny jest też Park Centralny z alejkami, placami zabaw i strefami rekreacji oraz Plac Sztuki – otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń kulturalna współtworzona razem z mieszkańcami.
Lokalizacja: Warszawa, ul. Gierdziejewskiego
Inwestor: Ronson Development
Projektant: Pyłka Myszkowski Architekci
Powierzchnia działki: 52 436 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkań (tzw. PUM): 77 655,88 m2
Projekt: 2024
Źródło: https://ronson.pl/, https://pmarch.pl/
Obserwuj nas w Google News. Kliknij w link i zaznacz gwiazdkę.
Dodaj nas do preferowanych źródeł w Google. Kliknij w link i potwierdź wybór.
Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!
Zanim w Polsce na dobre rozkręciła się epoka kolei, w Oławie stał już dworzec, który działa do dziś. ...
Przy ulicy Pocztowej na Ligocie Zabrskiej w Gliwicach powstanie osiedle społeczne, które może okazać ...
Ogłaszana co roku lista „Europe 40under40” ma zwracać uwagę na wschodzące talenty europejskiej archi ...
Pod koniec października zarząd...
Przy ulicy Pocztowej na Ligoci...
Ogłaszana co roku lista „Europ...
4 listopada Miasto Szczecin i...
ZOBACZ WSZYSTKIE
Strona korzysta z plików cookies w celu zapewnienia realizacji usług. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce...
Komentarze
Zaloguj się, aby dodać komentarz