Zielony Dom jako nowy wyznacznik jakości w architekturze mieszkaniowej

Rosnąca gotowość Polaków do wyboru ekologicznych domów i mieszkań to coraz wyraźniejszy sygnał dla branży projektowej. Najnowsze dane UCE Research i Studio4Space pokazują, że już blisko połowa badanych (47,8%) jest skłonna zapłacić więcej za nieruchomość powstałą z materiałów ekologicznych – również tych z recyklingu. To zmiana, która bezpośrednio wpływa na sposób myślenia o projektowaniu oraz na standardy, jakich inwestorzy będą oczekiwać od architektów. Dane potwierdzają też rosnące zapotrzebowanie na systemowe narzędzia weryfikujące jakość ekologicznych rozwiązań w mieszkaniówce. Jednym z takich narzędzi jest certyfikacja ZIELONY DOM – stworzona przez PLGBC z myślą o polskim rynku i dopasowana do realiów projektowania lokalnych inwestycji.

Eko-budownictwo już nie trend, a rynkowe oczekiwanie

W badaniu obejmującym reprezentatywną grupę 1003 osób, aż 47,8% deklaruje gotowość dopłaty za ekologiczny dom lub mieszkanie, przy czym niemal jedna czwarta badanych (24,2%) akceptuje podwyżkę ceny rzędu 10–15%. To znaczący wzrost względem wyników sprzed dwóch lat, gdy podobne deklaracje składało jedynie 34,9% respondentów.

Jak podkreśla Dorota Bartosz, Dyrektorka ds. zrównoważonego budownictwa w PLGBC i autorka założeń certyfikatu ZIELONY DOM, ta zmiana mentalności powinna skłonić rynek – również środowisko projektowe – do redefinicji priorytetów. Klienci coraz częściej rezygnują z kryterium „jak najtaniej” na rzecz „jak najlepiej”, uwzględniając komfort życia, zdrowy mikroklimat wnętrz oraz przyszłe koszty eksploatacji.

Certyfikat ZIELONY DOM stanowi dla nich potwierdzenie, że budynek został zaprojektowany i zrealizowany zgodnie z realnymi standardami ekologiczności, a nie jedynie marketingową obietnicą.

ZIELONY DOM – narzędzie projektowe odpowiadające na realne wyzwania

System certyfikacji wspiera architektów w procesie projektowym, definiując kryteria w kilku kluczowych obszarach, takich jak:

- efektywność energetyczna budynku,

- dobór materiałów i ich oddziaływanie środowiskowe (potwierdzane m.in. analizą LCA),

- zarządzanie wodą,

- jakość procesu budowy,

- komfort użytkowników i zdrowe warunki wewnętrzne.

Dzięki temu certyfikacja umożliwia projektantom wprowadzenie rozwiązań, które są jednocześnie ekologiczne, funkcjonalne i uzasadnione ekonomicznie. Dodatkowym atutem jest łatwiejsza droga do finansowania inwestycji – coraz więcej instytucji premiuje projekty zgodne z ESG i Taksonomią UE, a dokumenty potwierdzające standardy środowiskowe mogą mieć realny wpływ na decyzje kredytowe.

Pierwsze precertyfikowane realizacje – inspiracja dla projektantów

Pierwsze projekty, które uzyskały precertyfikację ZIELONY DOM, pokazują, w jaki sposób różne podejścia architektoniczne mogą wpisywać się w wysokie standardy ekologiczne.

Katowice – TBS przy ul. Kosmicznej (poziom Prestige)
Inwestycja uzyskała najwyższy poziom precertyfikacji, m.in. dzięki zastosowaniu pomp ciepła, instalacji PV pokrywającej ok. połowę zapotrzebowania energetycznego części wspólnych, rozwiązaniom bez barier oraz pełnej analizie LCA obejmującej cały cykl życia budynku. Projekt stanowi przykład integracji technologii niskoemisyjnych z odpowiedzialnym doborem materiałów.

Kraków – Wola Village (Urba Project Management)
Kompleks 68 domów prefabrykowanych, wyposażonych w pompy ciepła, PV i rekuperację, to połączenie technologii niskoenergetycznych z koncepcją budowania społeczności. Projekt rozszerza perspektywę eko-budownictwa o zagospodarowanie terenów wspólnych – powstanie pięciohektarowy park oraz ekologiczna farma.

Warszawa – Przystanek Ursus (Milestone Real Estate)
Inwestycja łączy pompy ciepła, panele fotowoltaiczne i systemy wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła. Projekt wyróżnia się pełną dostępnością architektoniczną i racjonalnym podejściem do komfortu użytkowników.

Źródło: materiały prasowe

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera