Ekologiczny manifest - pierwszy biurowiec z CLT gotowy

Nowa siedziba firmy Sylva to nie tylko manifest ekologicznej świadomości inwestora, ale przede wszystkim dowód na to, że technologia CLT (Cross Laminated Timber) dojrzała do realizacji obiektów biurowych o dużej skali. Projekt pracowni APA Wojciechowski Architekci łączy surowość naturalnego surowca z nowoczesną, transparentną formą. Ma udowodnić, że drewno jest materiałem przyszłości, Gotowym stawić czoła wyzwaniom współczesnej architektury.

Lokalna tożsamość i globalna idea

Po raz pierwszy projekt drewnianego biurowca zaprezentowano w 2021 roku, trzy lata później rozpoczęły się prace nad jego realizacją.

Inwestycja w Wielu nie jest przypadkiem. Inwestorem jest spółka Sylva, będąca częścią francuskiej grupy Piveteaubois, która od lat specjalizuje się w innowacyjnym przetwórstwie drewna. Jako producent drewna konstrukcyjnego (litego i klejonego), pelletu oraz elementów architektury ogrodowej, firma naturalnie dążyła do stworzenia siedziby, która byłaby „żywą reklamą” jej możliwości technologicznych.

Projekt, nad którym prace koncepcyjne rozpoczęły się już w 2021 roku, wpisuje się w nurt architektury cyrkularnej i niskoemisyjnej. Decyzja o budowie biurowca w technologii CLT (drewna klejonego krzyżowo) w sercu Kaszub ma wymiar symboliczny i praktyczny – wykorzystany surowiec pozyskano z okolicznych lasów, co pozwoliło na znaczną redukcję śladu węglowego związanego z transportem. To podejście „od kołyski do bramy” (cradle-to-gate) stawia inwestycję Sylvy w czołówce proekologicznych realizacji w Polsce, szczególnie w kontekście rosnącej presji na dekarbonizację sektora budowlanego.

Przestrzeń pracy w symbiozie z naturą

Budynek o powierzchni użytkowej 1500 m² pełni funkcję biurowo-reprezentacyjną. Oddany do użytku 10 grudnia 2025 roku obiekt został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort użytkownikom. Praca w otoczeniu naturalnego drewna, które jest widoczne w niemal każdym zakątku wnętrza, znacząco wpływa na dobrostan pracowników, regulując mikroklimat i wilgotność powietrza.

Trzykondygnacyjny układ budynku pozwala na czytelny podział funkcjonalny. Parter i piętra mieszczą przestrzenie biurowe, sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne, a komunikację między nimi zapewnia innowacyjny szyb windowy. Zastosowanie dużych przeszkleń pozwala na stały kontakt wzrokowy z otaczającym krajobrazem Kaszub, zacierając granicę między wnętrzem a zewnętrzem i wprowadzając naturalne światło do głębi traktów biurowych.

Transparentność i rytm

Architekci z pracowni APA Wojciechowski postawili na formę, która eksponuje konstrukcję. Biurowiec niemal w całości jest przeszklony, co nadaje mu lekkości i nowoczesnego sznytu. Drewniana konstrukcja jest wyraźnie widoczna z zewnątrz, tworząc rytmiczny układ pionowych i poziomych podziałów na elewacji.

Fasada budynku o powierzchni około 850 m² stanowi elegancką oprawę dla „drewnianego serca” obiektu. Dzięki zastosowaniu transparentnych płaszczyzn, budynek po zmroku zamienia się w lampion, ukazując ciepłą strukturę drewna i życie toczące się wewnątrz. Prosta, geometryczna bryła nie dominuje nad krajobrazem, lecz harmonijnie wkomponowuje się w otoczenie, stanowiąc przykład architektury, która szanuje kontekst miejsca, nie rezygnując przy tym z odważnego, współczesnego języka form.

Wyzwania konstrukcji CLT

Technologia Cross Laminated Timber (CLT) to fundament tej realizacji. Do budowy biurowca zużyto 601 m³ drewna. Co istotne z punktu widzenia inżynieryjnego, beton ograniczono do niezbędnego minimum – wykonano z niego jedynie fundamenty i podpiwniczenie. Wszystkie pozostałe elementy, w tym ściany nośne, stropy i szyby komunikacyjne, to konstrukcja drewniana.

Realizacja biurowca w Wielu wiązała się z szeregiem wyzwań technicznych:

- wielkogabarytowe elementy: płyty stropowe osiągnęły rozpiętość 7 metrów przy grubości zaledwie 26 centymetrów, co wymagało precyzyjnych obliczeń statycznych.

- innowacyjny szyb windowy: szyb windowy, przechodzący przez trzy kondygnacje, składa się z zaledwie pięciu elementów. Trzy z nich to potężne, 12-metrowe ściany drewniane, co jest osiągnięciem unikalnym w skali kraju.

- prefabrykacja: zastosowanie technologii CLT pozwoliło na wysoki stopień prefabrykacji, co przełożyło się na szybkość montażu i czystość placu budowy, choć wymagało niezwykłej precyzji na etapie projektowym i logistycznym.

Biurowiec firmy Sylva pokazuje, że drewno klejone krzyżowo to pełnoprawny, wytrzymały i estetyczny materiał dla nowoczesnych obiektów komercyjnych.

Budynek biurowy firmy Sylva

Lokalizacja: Wiele

Inwestor: Sylva

Projekt architektoniczny: APA Wojciechowski Architekci

Generalny wykonawca: Allcon

Powierzchnia użytkowa: 1500 m2

Projekt: 2024

Realizacja: 2025

Wizualizacje: Terton - Adam Kamiński

Źródło: Sylva

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera