Zrównoważone certyfikowane budynki 2026. Raport PLGBC

PLGBC opublikowało raport „Zrównoważone certyfikowane budynki 2026”, który przedstawia aktualną kondycję rynku certyfikacji budynków w Polsce oraz rosnące znaczenie rozwiązań proekologicznych w branży nieruchomości. Dokument zawiera najważniejsze dane, obserwowane trendy i prognozy rozwoju sektora.

Od wielu lat PLGBC prowadzi bazę danych obiektów certyfikowanych w najważniejszych systemach oceny dostępnych na polskim rynku, takich jak BREEAM, DGNB, GBS, HQE, LEED, WELL czy ZIELONY DOM. Na jej podstawie co roku przygotowywana jest publikacja stanowiąca kompleksową analizę zmian zachodzących w sektorze certyfikowanych budynków.

Najnowsza edycja raportu pokazuje skalę oraz tempo rozwoju zrównoważonego budownictwa w Polsce. Mimo spowolnienia dynamiki w niektórych obszarach, rynek utrzymuje stabilny wzrost i konsekwentnie wzmacnia swoją pozycję. Opracowanie wskazuje również, w jaki sposób sektor odpowiada na globalne wyzwania klimatyczne oraz jak certyfikacja wspiera realizację celów zrównoważonego rozwoju — od redukcji emisji, przez poprawę efektywności energetycznej, po tworzenie przyjaznych i zdrowych przestrzeni dla użytkowników.

Wśród kluczowych wniosków raportu podkreślono, że rynek osiągnął etap dojrzałego rozwoju. W 2026 roku liczba certyfikowanych budynków wyniosła 2829, a ich łączna powierzchnia 57,6 mln m². Choć tempo wzrostu w niektórych segmentach, takich jak magazyny, uległo spowolnieniu, sektor nadal rozwija się stabilnie, a certyfikacja staje się powszechnym standardem.

Istotną rolę odgrywa sektor logistyczno-przemysłowy, który napędza rozwój rynku. Odpowiada on za ponad połowę certyfikowanej powierzchni (55%) oraz 38,2% liczby obiektów, co przekłada się na niemal 32 mln m² w 1120 budynkach. To właśnie w tym segmencie szczególnie wyraźnie widać, że zrównoważone podejście do budownictwa jest nie tylko kwestią środowiskową, ale także elementem strategii biznesowej.

W przypadku rynku biurowego certyfikacja stała się praktycznie normą — aż 99% nowoczesnej powierzchni biurowej w Polsce posiada odpowiednie certyfikaty. Jednocześnie dynamicznie rozwija się segment mieszkaniowy, gdzie liczba certyfikowanych budynków wzrosła do 423, a ich powierzchnia osiągnęła 1,75 mln m², głównie dzięki systemom BREEAM i LEED. System ZIELONY DOM utrzymuje stabilną pozycję, a jego rozwój w kierunku zgodności z taksonomią UE zwiększa jego znaczenie w kontekście raportowania ESG i dostępu do zielonego finansowania.

Raport wskazuje również na rosnące znaczenie certyfikacji jako elementu strategii ESG. Coraz częściej pełni ona funkcję narzędzia raportowego i finansowego, a wymagania związane ze zrównoważonym rozwojem są coraz silniej powiązane z oczekiwaniami inwestorów, najemców oraz instytucji finansowych.

Zauważalny jest także wzrost znaczenia certyfikacji w nowych obszarach, takich jak budownictwo mieszkaniowe czy kategoria Communities, co świadczy o dostosowywaniu się rynku do wymogów regulacyjnych Unii Europejskiej i oczekiwań inwestorów.

Jak podkreśla Alicja Kuczera, dyrektorka zarządzająca PLGBC i współautorka raportu, certyfikacja budynków w Polsce przeszła drogę od elementu wyróżniającego inwestycje do rynkowego standardu. Obecnie zrównoważone budownictwo w coraz większym stopniu wpływa na decyzje uczestników rynku, a raport nie tylko podsumowuje jego aktualny stan, lecz także wskazuje kierunki dalszego rozwoju.

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera