Dwa nowe apartamentowce w łódzkiej Fabryce Scheiblera

Trwa proces rewitalizacji łódzkiego kompleksu Fabryki Scheiblera. Właśnie pozwolenia na użytkowanie uzyskały dwa nowe obiekty w zabytkowym kompleksie 15 kubatur – jeden wzniesiony od podstaw na obrysie murów dawnej wykańczalni i drugi stworzony w odrestaurowanym, zabytkowym obiekcie. Oferują ponad 300 mieszkań o wysokości dochodzącej do 6 metrów. Projekt rewitalizacji kompleksu Fabryki Scheiblera prowadzi Medusa Group.

Inwestycja na gruzach przemysłowego imperium Scheiblera

W poprzemysłowej Łodzi wiele pofabrycznych zabudowań zyskało już nowe funkcje, jednak tego typu inwestycje nadal są dynamicznie realizowane. Wartościową, postindustrialną architekturę traktuje się jako potężny walor, który nadaje nowym inwestycjom unikalnego charakteru i zdecydowanie zwiększa ich atrakcyjność. Jednym z największych i najbardziej spektakularnych przedsięwzięć tego typu jest Fuzja – kompleksowa przebudowa i rozbudowa dawnych zakładów włókienniczych Karola Scheiblera. Inwestycja o nazwie Fuzja jest realizowana od lat, etapami, a wśród kolejnych części tego projektu znalazły się nie tylko lofty, ale i ogólnodostępna przestrzeń publiczna.

Wiosną 2026 roku sfinalizowano istotny etap całego założenia przy ulicy Tymienieckiego, a pozwolenie na użytkowanie otrzymały dwa budynki mieszkalne z loftami i mieszkaniami loftowymi.

Miasto w mieście, które tętni życiem - lofty Scheiblera

Fuzja to wielowymiarowy projekt, w którym znalazły się nie tylko lofty, ale i ogólnodostępna przestrzeń publiczna. Spośród 15 historycznych obiektów znajdujących się na terenie kompleksu, aż 13 zyskało już nowe zastosowanie i zostało poddane gruntownej modernizacji, zyskując tym samym nowe funkcje mieszkaniowe, usługowe oraz gastronomiczne. Oddane właśnie budynki położone od strony ulicy Tymienieckiego oferują zróżnicowane lokale o powierzchni od 30 do 111 m2. Nowy, sześciokondygnacyjny obiekt mieści w sobie aż 160 mieszkań loftowych. Z kolei drugi budynek to już klasyczne lofty, które powstały w zrewitalizowanym, historycznym obiekcie – znalazło się tam 170 loftów, z czego 60 powstało w jego imponującej, nowej nadbudowanej części. Aby zapewnić mieszkańcom pełną wygodę, parter tego budynku w całości przeznaczono na tętniące życiem lokale usługowe, gastronomiczne oraz handlowe.

Cegła, szkło i 6 metrów wysokości

Nowy budynek z mieszkaniami loftowymi został zaprojektowany w obrysie odrestaurowanych murów dawnej hali wykańczalni. Charakterystycznym elementem obiektu jest bezkompromisowe połączenie nowoczesnej architektury z historyczną tkanką industrialną – współczesne tarasy i balkony zestawiono tu bezpośrednio z oryginalną, ceglaną ścianą dawnej fabryki. Industrialny charakter tych budynków jest dodatkowo uwypuklony przez bardzo duże, „fabryczne” okna oraz ponadstandardową przestrzeń.

Najbardziej luksusowe lofty zlokalizowane w części historycznej na parterze i pierwszym piętrze mogą pochwalić się przestrzenią dzienną o wysokości przekraczającej 6 metrów, co w dzisiejszych realiach rynkowych jest absolutnym unikatem.

Zderzenie epok i ocalone polichromie w Loftach Scheiblera

Obiekt bazuje na dialogu epok – zachowana, oryginalna cegła została misternie połączona z nowocześniejszymi materiałami w nowych częściach budynków. Industrialny klimat konsekwentnie nadano także przestrzeniom wspólnym. To właśnie tam technologia spotkała się ze sztuką konserwacji – podczas prac rewitalizacyjnych odkryto bowiem historyczne polichromie, które w częściach wspólnych postanowiono zachować i poddać pieczołowitej opiece, czyniąc z nich najbardziej niesamowity detal wykończenia całej inwestycji.

Dwa budynki mieszkalne na terenie kompleksu włókienniczego Karola Scheiblera, kolejny etap realizacji projektu Fuzja

Lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego
Inwestor: Echo Investment
Projektanci: Medusa Group
Całkowita powierzchnia budynku z loftami: 12 000 m2
Projekt: 2023

Realizacja: 2026

Żródło: https://fuzja-echo.pl/

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera