Jak ocalić architekturę przełomu lat 60. i 70. przed estetyczną katastrofą i skutecznie przystosować ją do współczesnych, rygorystycznych norm? Poznański Dom Studencki „Eskulap” właśnie przeszedł spektakularną metamorfozę, którą można traktować jak podręcznikowy przykład tego, że wielka płyta może oferować standard na miarę współczesnych wymagań, nie tracąc przy tym swojej unikalnej tożsamości. Projekt: LAB3 Architekci

Od ikony do rezygnacji z dziedzictwa styropianu w DS Eskulap

Pochodzący z przełomu lat 60. i 70. XX wieku akademik Eskulap na stałe wpisał się w krajobraz stolicy Wielkopolski. Zlokalizowany przy ulicy Przybyszewskiego 39 obiekt, należący do Uniwersytetu Medycznego im. Karola Marcinkowskiego w Poznaniu, od dekad dumnie nosi miano największego tego typu budynku należącego do tej uczelni. Za jego oryginalny projekt odpowiadał Witold Milewski  – poznański architekt i autor wielu niezwykle rozpoznawalnych budowli w regionie. Choć budynek przetrwał próbę czasu pod względem konstrukcyjnym, jego estetyczne losy bywały burzliwe. W XXI wieku obiekt przeszedł już jedną termomodernizację, która jednak zapisała się w historii jako spektakularna porażka, narzucając wysokiemu wieżowcowi mocno niekorzystną i chaotyczną kolorystykę. Najnowsza inwestycja zrealizowana w latach 2024–2026 miała na celu nie tylko zmazanie tych wizualnych grzechów przeszłości, ale przede wszystkim głęboką odpowiedź na dynamicznie zmieniające się potrzeby środowiska akademickiego.

Redukcja i nowa definicja komfortu w Eskulapie

Współczesny student oczekuje zupełnie innych standardów przestrzeni życiowej niż jego rówieśnicy sprzed pięćdziesięciu lat. Kluczową decyzją funkcjonalną w nowym projekcie modernizacji było zmniejszenie ogólnej liczby miejsc noclegowych z dawnych 800 do 500. Ten zabieg  pozwolił na radykalną poprawę jakości życia mieszkańców, którzy zamiast ciasnych pokoi zyskali do dyspozycji wygodne moduły jedno- oraz dwuosobowe, z których każdy został wyposażony we własną, niezależną kuchnię i łazienkę. Oprócz prywatnych przestrzeni mieszkalnych, gruntownej rekonfiguracji uległ także cały układ stref wspólnych. Projektanci całkowicie przeorganizowali wnętrza, oddając studentom do użytku nowocześnie wyposażone kuchnie połączone z jadalniami, zaawansowane pralnie, rowerownie oraz otwarte strefy wypoczynkowe sprzyjające integracji. Taka transformacja ma również istotny wymiar społeczno-ekonomiczny, ponieważ wysoki standard utrzymany w przystępnej cenie ma realnie zapobiegać rezygnacji z nauki z powodów finansowych bądź zdrowotnych.

Powrót do modernistycznych korzeni w DS Eskulap

Projektanci z biura LAB3 Architekci stanęli przed niezwykle delikatnym zadaniem przywrócenia wieżowcowi , wielkomiejskiego wyglądu przy jednoczesnym zachowaniu jego pierwotnej, geometrycznej formy. Ten 13-piętrowy budynek reprezentuje typową dla swojego okresu, surową strukturę wzniesioną z elementów prefabrykowanych. Nowa koncepcja plastyczna fasady odrzuciła pstrokatą paletę barw modernizacji z początku XXI wieku, stawiając na elegancję, stonowanie i czytelne podkreślenie tektoniki elewacji. Co niezwykle istotne dla zachowania historycznej tożsamości całego założenia, architekci z pełnym pietyzmem podeszli do kluczowych detali architektonicznych. Bez zmian pozostawiono najbardziej charakterystyczny element zewnętrzny budynku, jakim jest efektownie wywinięty, betonowy daszek znajdujący się bezpośrednio nad wejściem głównym. Dzięki temu zabiegowi wieżowiec zachował dawną, modernistyczną tożsamość.

Skomplikowana operacja inżynieryjna na żywej tkance

Głęboka modernizacja obiektu o kubaturze wynoszącej aż 120 300 metrów sześciennych oraz powierzchni użytkowej sięgającej 12 200 metrów kwadratowych wymagała wdrożenia zaawansowanych rozwiązań technologicznych. Główni projektanci, Dominik Banaszak i Marcin Mleczak, wraz z zespołem musieli zintegrować zastaną konstrukcję z wielkiej płyty z restrykcyjnymi, współczesnymi przepisami budowlanymi oraz normami bezpieczeństwa pożarowego. W ramach kompleksowych prac realizowanych w latach 2024–2026 wymieniono dosłownie wszystkie wewnętrzne instalacje techniczne, które nie odpowiadały już dzisiejszym standardom. Budynek stał się nie tylko w pełni bezpieczny i energooszczędny, ale także zyskał pełną dostępność architektoniczną dla osób z niepełnosprawnościami. Cały proces udowodnił, że prefabrykowane budownictwo z minionej epoki może z powodzeniem zyskać drugie życie i spełniać współczesne wymogi techniczne.

Modernizacja Domu Studenckiego Eskulap

Lokalizacja: ul. Przybyszewskiego 39, Poznań

Inwestor: Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego W Poznaniu

Projekt: LAB3 Architekci

Główni projektanci: Dominik Banaszak, Marcin Mleczak

Zespół projektowy: Izabela Budzyńska-Grześkowiak, Wojciech Kotowski

Powierzchnia użytkowa: 12 200 m2

Kubatura: 120 300 m3

Projekt: 2024-2025

Realizacja: 2024-2026

Źródło: https://kpo.ump.edu.pl/, https://www.lab3.pl/

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera