JEMS Architekci i ich białe bloki

Biuro projektowe JEMS Architekci zaprojektowało dwa osiedla w Warszawie

JEMS Architekci – to jedna z najbardziej znanych pracowni architektonicznych w Polsce. Zespół wygrywa konkursy na prestiżowe obiekty (np. gmach Ambasady RP w Berlinie), ma na koncie budynki, które już przeszły do historii polskiej architektury (np. siedziba Agory w Warszawie). Poza tym, że biuro wykonało projekty setek ważnych, kształtujących obraz współczesnej Polski obiektów, wyróżnia się także swoim sposobem działania. Mimo sławy, wielkich zleceń i licznych nagród architekci nadal tworzą spółdzielnię – podpisują się wspólną nazwą, nie własnymi nazwiskami. W czasach starchitektów, celebrytów, indywidualizmu taka metoda pracy jest rzadko spotykana.

Fot. Osiedle Santorini

JEMS Architekci znani są przede wszystkim z projektowania imponujących, eleganckich i powściągliwych gmachów użyteczności publicznej (np. rozbudowa Biblioteki Raczyńskich w Poznaniu czy jednej z siedzib warszawskiej Akademii Sztuk Pięknych, żeby wymienić tylko te nowsze) oraz nowoczesnych biurowców (np. Pixel w Poznaniu czy Green Wings w Warszawie).

Fot. Osiedle Santorini

Fot. Osiedle Santorini

W 2010 roku w dwóch dzielnicach Warszawy, na Woli i na Pradze Południe oddano do użytku osiedla, zaprojektowane w pracowni JEMS Architekci. Zrealizowane dla dwóch różnych inwestorów zespoły zabudowy mieszkaniowej są uderzająco do siebie podobne. Oba powstały w oparciu o ten sam pomysł: kompozycji tynkowanych na biało domów – kostek, poprzebijanych kwadratowymi, lekko poprzesuwanymi względem siebie oknami. Otwory okienne nie są jednakowej wielkości, te największe ulokowano w pomalowanych na czarno niszach.

Fot. Osiedle Santorini

O osiedlu Górczewska Park jeszcze niedawno architekci pisali: „Modyfikacje i wariacje ograniczonej liczby powtarzalnych elementów tworzących środowisko zamieszkania i przestrzeń miejską, rezygnacja ze skomplikowanych detali i drogich materiałów były próbą odnalezienia właściwych dla tej lokalizacji i założonego standardu cech architektury”. Podobne słowa pasują także do praskiego osiedla. Oba bowiem skomponowano z powtarzalnych elementów – białych kostek. Osiedla łączy jeszcze jedno: sąsiedztwo torów kolejowych. W obu przypadkach domy stanęły tuż obok tras, po których poruszają się pociągi.

Fot. Osiedle Górczewska

Fot. Osiedle Górczewska

Osiedla, zaprojektowane prze biuro JEMS Architekci różni aranżacja przestrzeni wokół. Domy na osiedlu Santorini (inspiracją miał być klimat i nastrój greckiej wyspy) rozstawione są dość luźno (jak na współczesną deweloperkę), a pomiędzy nimi powstały małe zieleńce. Na Woli osiedle Górczewska Park wciśnięto w wąski pas (długi na kilometr, szeroki na 50m) wolnego terenu pomiędzy torami a obiekty przemysłowe czy żwirownię (w przyszłości ma tędy biec trasa szybkiego ruchu). Tu bloki stoją w wąskim szeregu, a niewielkie przestrzenie pomiędzy nimi zajmują... płoty – całe osiedle oraz każdy blok z osobna zostały bowiem ogrodzone.

Fot. Osiedle Górczewska

Architekci z pracowni JEMS nadali blokom dość atrakcyjne formy – wyjęte ze swojego otoczenia bloki wyglądają schludnie, nowocześnie, swoją oryginalną formą wyróżniają się na tle innych, masowo budowanych nowych osiedli. Choć zaskakiwać może tak dosłowne powtórzenie tego samego pomysłu w dwóch rożnych osiedlach, architektom udało się z jednakowych modułów stworzyć atrakcyjną wizualnie formę.

Fot. Osiedle Górczewska

Wiele do życzenia pozostawia jednak otoczenie – domy stoją ciasno na obszarach pozbawionych podstawowych osiedlowych wygód. W przypadku osiedla Santorini teren udało się zagospodarować we w miarę przyjazny dla mieszkańców sposób, choć maleńki plac zabaw, wciśnięty między bloki nie daje chyba dzieciom wiele radości. Lokatorzy bloków z Woli pozbawieni są nawet ładnego widoku z okna.

Osiedle Santorini
Lokalizacja: Warszawa, ul. Kwatery Głównej
Inwestor: SiM Ursynów
Projektanci: JEMS Architekci; Architekt prowadzący: Mateusz Świętorzecki; Architekci: Natalia Paszkowska, Izabela Wencel, Łukasz Kuciński, Tomasz Burghardt
Wykonawca: Uni Development
Projekt: 2006 - 2007
Realizacja: 2010
Powierzchnia całkowita: 36 000 m2
Powierzchnia zabudowy: 6200 m2
Kubatura brutto: 160 000 m3
Źródło ilustracji: www.osiedlesantorini.pl

Osiedle Górczewska Park
Lokalizacja: Warszawa, ul. Górczewska
Inwestor: J.W. Construction Holding S.A.
Projektanci: JEMS Architekci, architekci Olgierd Jagiełło, Maciej Miłobędzki, Marcin Sadowski, Jerzy Szczepanik-Dzikowski, Wojciech Kotecki, Paweł Majkusiak; współpraca autorska: architekci Marcin Citko, Paweł Gozdyra, Justyna Kościańska, Paulina Myszka, Mariusz Olszewski, Maciej Rydz, Anna Świderska, Aleksandra Targońska
Generalny wykonawca: J.W. Construction Holding S.A.
Powierzchnia terenu: 37500 m2
Powierzchnia zabudowy: 10850 m2
Powierzchnia użytkowa: 45500 m2
Projekt: 2006-2007
Realizacja: 2010
Foto: ac

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera