Budowle bez pozwolenia na budowę też są objęte nakazem rozbiórki
Data dodania: 27.04.2010 Czas czytania: ~ 1 min
Państwa głos został zapisany. Głosować można raz na 24 godzinny na jeden obiekt z wybranej kategorii.
Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera
Data dodania: 27.04.2010 Czas czytania: ~ 1 min
Zgodnie z art. 28 Ustawy Prawo Budowlane, dalej Ustawy, roboty budowlane można rozpocząć na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę oraz po spełnieniu szeregu innych warunków określonych przez ustawodawcę. Naczelny Sąd Administracyjny rozpatrywał na początku bieżącego roku zagadnienie likwidacji samowoli powstałej wbrew ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wówczas, gdy budowa nie musiała być poprzedzona uzyskaniem pozwolenia na budowę lub zgłoszeniem oraz kompetencji Powiatowego Inspektora Budowlanego w tym zakresie(sygn. akt II OW 27/09).
Zgodnie z art. 48 ustawy jeżeli obiekt jest sprzeczny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, to „właściwy organ nakazuje w drodze decyzji, rozbiórkę obiektu budowlanego.”. Naczelny Sąd Administracyjny w postanowieniu z dnia 23.02.2010r. wskazał, iż decyzja o rozbiórce może zapaść także, gdy do budowy obiektu nie było wymagane pozwolenie na budowę. Jeżeli inwestor wybuduje obiekt niezgodny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, to dopuści się samowoli budowlanej, nawet, jeżeli do budowy obiektu nie musiał uzyskać pozwolenia. Inwestor, który dopuści się takiego naruszenia prawa budowlanego, może ponieść poważne konsekwencje swojego działania. Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że w takiej sytuacji Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego jest właściwy do likwidacji samowoli budowlanej, czyli do wydania nakazu rozbiórki obiektu. Budowa obiektu budowlanego, nawet niewymagającego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia, wbrew postanowieniom tego planu jest innym przypadkiem samowoli budowlanej polegającym na realizacji tego obiektu niezgodnie z przepisami. Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego w takim przypadku zastosowanie ma art. 51 ust. 1 pkt 1 ustawy dający podstawę do orzeczenia nakazu rozbiórki obiektu, gdy nie można doprowadzić go do stanu zgodnego z prawem. Do obowiązków nadzoru budowlanego należy bowiem nadzór i kontrola nad przestrzeganiem prawa w trakcie realizacji robót budowlanych, w tym zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. (Postanowienie NSA z dnia 23.02.2010r. , sygn. akt II OW 27/09)
Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!
W rozstrzygniętej niedawno 5. edycji Nagrody Architektonicznej Województwa Wielkopolskiego NAWW hala ...
Funkcjonalność i prostota formy.Tak w skrócie można określić dom dla rodziny z trójką dzieci, któreg ...
Zmiana hałasu w dźwięk to jeden z ważniejszych aspektów pracy architektów podczas procesu projektowa ...
Ostatnie dwadzieścia lat to cz...
W powszechnej świadomości społ...
Od ponad 10 lat Polski Związek...
Od 1 stycznia 2018 roku zgodni...
ZOBACZ WSZYSTKIEStrona korzysta z plików cookies w celu zapewnienia realizacji usług. Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookies, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce...
Komentarze
Zaloguj się, aby dodać komentarz