Rozbudowa oficyny

Kamienica przy ulicy Radnej na warszawskim Powiślu zachowała do dziś swój pierwotny wygląd, a także część detalu. Przez lata była jednak zaniedbana, przez co trudno było dostrzec jej historyczny wygląd oraz dekoracje nasuwające skojarzenia ze stylem secesji. Inwestor, który zdecydował się zmienić oblicze pierwotnie pięciokondygnacyjnego domu uzyskał pozwolenie na nadbudowanie kamienicy o dwa dodatkowe piętra, a także na zbudowanie w miejscu niezachowanej oficyny nowej bryły mieszkalnej.

Projekt w zabytkowej kamienicy

Projekty związane z modernizacją i rozbudową istniejących historycznych budynków są trudne, kosztowne, wymagają współpracy między wieloma uczestnikami procesu, w tym np. konserwatorami zabytków. Jednocześnie bardzo często okazują się sukcesem i wzbudzają wiele pozytywnych reakcji. Wśród takich inwestycji można wymienić projekty zrealizowane m.in. w Bytomiu, w Kożuchowie czy w Katowicach.

Znajdująca się przy ulicy Radnej w Warszawie kamienica w oparciu o projekt pracowni MAG Architekci Marcina Grzyba została rozbudowana. Zyskała dwie nowe kondygnacje, przy czym szóste piętro zgodnie z zaleceniami konserwatorskimi zostało cofnięte o ponad dwa metry w stosunku do lica elewacji frontowej od ulicy Radnej, tak aby nie było widoczne z poziomu ulicy. Jak opisują to sami architekci, „fasada elewacji północnej ostatniej kondygnacji została przeszklona widokowo i zakończona gzymsem z attyką. Od strony dziedzińca elewacja nadbudowanej części nawiązała rytmem okien do historycznego układu”. Historyczna fasada kamienicy zyskała nowy tynk, przywrócono jej historyczną barwę, cokoły obłożono szarym granitem. Jak podkreśla architekt: „Projekt zakładał renowację elewacji kamienicy oraz klatek schodowych z zachowaniem historycznego detalu gipsowych zdobień fasady, rzeźbionych balustrad, przejazdu bramowego czy dziedzińca”.

Rozbudowa z szacunkiem dla przeszłości

Drugą częścią tej inwestycji była rozbudowa skrzydła oficyny zburzonej podczas II wojny światowej. Polegała ona na odtworzeniu jej w historycznym gabarycie, ale w nowej formie architektonicznej. Tak powstała sześciokondygnacyjna „wieża” oficyny połączona z kamienicą istniejącą klatką schodową. Na elewacji południowej oficyny oraz częściowo na elewacji wschodniej pojawiły się materiały wykończeniowe w postaci płyt kamiennych z piaskowca. Do klatki schodowej projektowanej oficyny oraz do klatki głównej, dobudowano dwie windy osobowe, przy czym jedną z nich zaprojektowano jako przeszkloną stalową konstrukcję. „Dzięki temu do klatki doprowadzone będzie naturalne światło słoneczne, a zacienienie budynku zostanie zminimalizowane” – podkreśla architekt. Inwestycja objęła także modernizację dziedzińca, który otrzymał nową posadzkę z płyt granitowych; uzupełniono tu także zieleń, oświetlenie, elementy małej architektury.

Rozbudowa oficyny

Lokalizacja: Warszawa, ul. Radna 11

Inwestor: Art Constructions sp. z o.o.

Projekt architektoniczny: MAG Architekci

Architekt główny: Marcin Grzyb
Wykonawca: Firma Budowlana Wojciech Chełchowski, Barbara Chełchowska s.c. Warszawa

Realizacja: 2020-2022

www.magarchitekci.pl

https://apartamentyradna.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera