Rewitalizacja przyszłością miast

Rewitalizacja, odpowiadając na wyzwania związane z zachowaniem historycznej tkanki miejskiej oraz rosnącymi oczekiwaniami inwestorów, staje się jednym z kluczowych trendów współczesnego rynku nieruchomości. Jak wynika z analiz spółki doradczej Deloitte, aż 90% inwestycji w najbliższym dziesięcioleciu będzie koncentrować się na odnowie istniejących obiektów. Tendencja ta szczególnie zyskuje na znaczeniu w segmencie nieruchomości premium, którego wartość w Polsce przekroczyła 4 mld zł, zyskując 42% wzrost w ciągu dwóch lat.

Rewitalizacja – nowy duch w historycznych przestrzeniach

Przywracanie dawnych obiektów do życia staje się jednym z kluczowych kierunków rozwoju współczesnych miast. To nie tylko szansa na ocalenie historycznego dziedzictwa, ale także impuls do rozwoju lokalnej gospodarki i poprawy jakości życia w miastach. Rewitalizacja to jednak więcej niż odnowa fasad i zachowanie zabytkowych elementów. Jak podkreśla Anna Wieczorek z Fundacji Think Tank Miasto: „Rewitalizacja nie jest modą, a przemyślanym krokiem w stronę nowoczesnego planowania przestrzeni miejskich. Przywrócone do życia budynki mogą stać się aktywną częścią tkanki miejskiej, jednocześnie zachowując historyczny charakter danego miejsca. To nie tylko symbol tradycji, ale przestrzeń odpowiadająca współczesnym potrzebom mieszkańców”. W praktyce oznacza to łączenie funkcjonalności z poszanowaniem historii – odnowione obiekty służą mieszkańcom chociażby jako miejsca użyteczności publicznej i zyskują nowe funkcje, stając się centrami kultury, edukacji czy rekreacji. Przykładem może być przekształcanie dawnych hal przemysłowych w centra wystawiennicze, teatry czy przestrzenie coworkingowe, które przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Ślad węglowy pod kontrolą

Nie można także pominąć roli rewitalizacji w kontekście ekologii. Proces ten wpisuje się w zrównoważony rozwój miast, ponieważ modernizacja istniejących obiektów generuje znacznie mniejszy ślad węglowy niż budowa nowych budynków. Jak zaznacza Carl Elefante, znany architekt i promotor ekologicznego budownictwa: „Najbardziej zielone budynki to te, które już istnieją”. Podejście to sprawia, że coraz częściej rewitalizowane obiekty łączą historyczną estetykę z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Przykładem mariażu tego typu jest krakowska Libra Residence – luksusowa nieruchomość łącząca odrestaurowaną kamienicę z nowym budynkiem apartamentowym. Projekt ten zdobył uznanie w konkursie „Budowa Roku 2023” jako jedyny komercyjny obiekt w kategorii rewitalizacji. Choć Libra Residence stanowi szczególny przypadek rynku premium, jego realizacja doskonale obrazuje, w jaki sposób rewitalizacja może wpisywać się w potrzeby nowoczesnych miast i mieszkańców. Apartamenty Libra Residence spełniają najwyższe współczesne standardy, łącząc przestronność z ponadczasową elegancją. Inwestycja wpisuje się także w koncept quiet luxury, będący coraz większym wyznacznikiem trendów na rynku nieruchomości luksusowych.

Zdjęcia: Piotr Piątek

Źródło: materiały prasowe

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera