Osiedle jak dom atrialny w Gdańsku

W jednej z najbardziej lubianych, malowniczych dzielnic Gdańska – w Oliwie, powstało osiedle, docenione w ubiegłym roku w konkursie o Nagrodę Architektoniczną Prezydenta Gdańska. Atrium Oliva – to projekt pracowni Roark Studio i zostało ukształtowane na wzór domu atrialnego. Czy to odpowiedź na współczesne wyzwania ekologiczne związane z infrastrukturą mieszkaniową ?

Dzielnica Oliwa jest jedną z najstarszych i najbardziej malowniczych dzielnic Gdańska. Jej walorem jest zarówno kameralna, historyczna zabudowa, duża ilość zieleni i sąsiedztwo Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, jak i bliskość kampusu akademickiego, biznesowego kwartału obok Hali Olivia czy doskonała sieć komunikacji miejskiej.

Nowe osiedle obok starej zabudowy Gdańska

W ostatnich latach powstało w Gdańsku już kilka nowych osiedli, które wykorzystują atrakcyjne lokalizacje  czy sięgają po inspiracje historyczną zabudową. Atrium Oliva należy do tej pierwszej grupy, bo pod względem form architektury projektanci postawili raczej na nowoczesność niż nawiązania do form z danych epok.

Sami autorzy projektu, zespół pracowni Roark Studio, tak tłumaczą swój pomysł na ten kwartał zabudowy: „Ideą zespołu projektowego było połączenie tych z pozoru przeciwstawnych miejskich charakterów w celu wytworzenia miejsca innego niż wszystkie. Postanowiono ukształtować osiedle na wzór domu atrialnego, korzystając z jego układu, ale skalując rozwiązania na całe założenie. Atrium Oliva to połączenie miejskiego, metropolitalnego charakteru na styku osiedla z otoczeniem oraz kameralnego, spokojnego miejsca, w którym można odetchnąć wewnątrz założenia”.

Miasto 15-minutowe w Gdańsku

Atrium Oliva bazuje na idei miasta 15-minutowego, przy projekcie sięgano również po badania z dziedziny neuroarchitektury. Osiedle składa się z trzech budynków; każdy z nich ma cztery kondygnacje nadziemne oraz własną, jednopoziomową, podziemną halę garażową. W sumie w osiedlu znalazło się nieco ponad 140 mieszkań o powierzchniach od ok. 40 do ok. 130 m2. W przyziemiach budynków zaplanowano lokale usługowe – mają one służyć podstawowym potrzebom mieszkańców (piekarnia, kawiarnia, bistro). Dla mieszkańców zbudowano także strefę odpoczynku z patio, pomieszczenie fitness z saunami, tężnię solankową oraz salę klubową.

Innowacje projektowe i zrównoważony rozwój na osiedlu w Gdańsku

Atrium Oliva wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnych technologii i dbałością o środowisko. Inwestycja zdobyła nagrodę w konkursie PLGBC Green Building Awards w kategorii „Zrównoważona zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna”. Uznano ją za wzorcowy przykład budownictwa ekologicznego. Architekci z Roark Studio zastosowali przy projektowaniu metody neurourbanistyki, aby stworzyć przestrzeń sprzyjającą dobremu samopoczuciu mieszkańców. Stosowano zaawansowane symulacje i analizy, które pomagają zrozumieć, jak różne czynniki wpływają na projektowaną przestrzeń, analizując oddziaływanie wiatru, komfort termiczny oraz nasłonecznienie zarówno przestrzeni pomiędzy budynkami, jak i wnętrz apartamentów. Dodatkowo, osiedle wyposażono w system automatyki domowej, który umożliwia zdalne sterowanie temperaturą w mieszkaniu, dobraną do danego pokoju, pory dnia i przyzwyczajeń mieszkańców. Takie rozwiązania nie tylko zwiększają komfort życia, ale również przyczyniają się do oszczędności energii i ochrony środowiska.

Osiedle Atrium Oliva w Gdańsku 

Lokalizacja: Gdańsk, ul. Grottgera

Inwestor: Allcon Osiedla
Projekt architektoniczny: Roark Studio
Zespół projektowy: Krzysztof Pietras, Kamila Wasilewska, Marta Mokrzycka, Paulina Woszczejko

Wizualizacje: Maciej Duda (Bitlens)
Wykonawca: Allcon Budownictwo

Kubatura: 67 523 m3

Powierzchnia użytkowa: 9 561 m2

Realizacja: 2024

Źródło: https://www.allcon.pl

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera