Koralowy akcent biznesowej Woli - Żelazna 54

Projekt apartamentowca przy ulicy Żelaznej 54 w Warszawie to jedna z najbardziej wyrazistych odpowiedzi na pytanie o charakter współczesnej tkanki miejskiej w sercu rozwijającego się City. Obiekt autorstwa biura SAAW Architekci odchodzi od monochromatycznych standardów inwestycji premium i oferuje mieszkańcom przestrzenie wspólne na dachu oraz dziedzińcu, sprawiając, ze mieszkanie w centrum może być choć trochę zielone.

Położona w sąsiedztwie nowego biznesowego centrum Warszawy, czyli na pograniczu Śródmieścia i Woli ulica Żelazna także zmienia swoje oblicze. Tam, gdzie było to możliwe, na wolnych działkach lub w miejscach, gdzie likwidowano zaniedbaną, substandardową zabudowę wyrosły nowe obiekty – głównie mieszkalne.

W ten sposób obok zabytkowych kamienic, adaptowanych do nowych celów obiektów poprzemysłowych, bloków z lat 60. i 70. oraz plomb z czasów transformacji ustrojowej powstały i wciąż także współczesne apartamentowce. Na ich tle wyróżnia się dom pod numerem 54. To projekt pracowni SAAW, tej samej, która wygrała niedawno konkurs na projekt nowej siedziby Teatru Współczesnego w Szczecinie.

Dopełnienie tożsamości w cieniu wieżowców

Obiekt powstał w bezpośrednim sąsiedztwie dawnego browaru Hermana Junga, na styku z drapieżną, komercyjną zabudową wysokościową warszawskiej Woli. Kontekstem dla tego projektu jest konieczność zszycia postindustrialnej przeszłości dzielnicy z jej nowoczesnym, metropolitalnym charakterem.

Nowa inwestycja perfekcyjnie wpisuje się w ten krajobraz jako nowoczesna interpretacja klasycznej kamienicy śródmiejskiej. Zamiast tworzyć izolowane, zamknięte osiedle, budynek staje się naturalną częścią pierzei ulicznej, domykając dotychczas poszarpaną strukturę urbanistyczną tej części Woli i wprowadzając w nią brakującą wielkomiejską elegancję.

Nowy wymiar śródmiejskiego premium

Funkcjonalność Żelaznej 54 została podporządkowana potrzebom współczesnego mieszkańca metropolii, łącząc podwyższony standard prywatny z aktywnym otwarciem na przestrzeń publiczną. Parter budynku dedykowano lokalom handlowo-usługowym o wysokich, przeszklonych witrynach, które naturalnie zapraszają pieszych i ożywiają miejski trakt. Prestiżowe wejście z drzwiami karuzelowymi i reprezentacyjnym, urządzonym z rozmachem holem wejściowym nadaje całości luksusowy rys, nawiązujący do tradycji luksusowych hoteli i rezydencji.

Wewnątrz struktury zaprojektowano mieszkania charakteryzujące się ponadstandardową wysokością (od 280 do 300 cm), co pozwala na dużą swobodę aranżacyjną i doskonałe doświetlenie wnętrz. Sercem układu funkcjonalnego staje się jednak wewnętrzny, zazieleniony dziedziniec, stanowiący dla mieszkańców cichą enklawę i bufor akustyczny odcinający ich od wielkomiejskiego zgiełku. Użytkowy taras na dachu ma funkcję publiczną dla mieszkanców kamienicy i działa jako mikro park kieszonkowy.

Dynamiczna fasada na Żelaznej 54

Najbardziej charakterystycznym elementem architektury Żelaznej 54, wyróżniającym go na mapie Warszawy, jest unikalna kolorystyka i plastyczność elewacji. Architekci zrezygnowali z powszechnych szarości i bieli na rzecz koralowego odcienia barwionego betonu, co stanowi bezpośrednie odwołanie do tradycji warszawskich tynków i ceglanych akcentów architektonicznych.

Fasada budynku posiada dynamiczną strukturę o tektonicznych, trójwymiarowych podziałach. Dzięki temu bryła nie jest monolityczna – gra światła i cienia sprawia, że koralowa elewacja spektakularnie zmienia swój odcień w zależności od pory dnia i kąta padania promieni słonecznych. Wyrazisty rytm okien, wnęki oraz rzeźbiarski detal łączą cechy przedwojennego modernizmu z absolutnie nowoczesnym, minimalistycznym językiem formy.

Barwiony beton i zaawansowane instalacje

Kluczowym materiałem wykończeniowym fasady stał się wysokiej jakości strukturalny beton barwiony w masie, co gwarantuje nie tylko zamierzony efekt wizualny, ale też wyjątkową trwałość i odporność na starzenie w trudnych warunkach miejskich.

Wnętrza części wspólnych wykończono przy użyciu tradycyjnego, lecz poddanego nowoczesnej obróbce szlachetnego lastryko, uzupełnionego o okładziny z kamienia naturalnego.

Technologiczne zaplecze obiektu to również zaawansowane systemy inżynieryjne: zintegrowana wentylacja mechaniczna, precyzyjnie rozplanowane piony centralnego ogrzewania oraz nowoczesne instalacje teletechniczne i inteligentne systemy bezpieczeństwa dyskretnie wpisane w strukturę budynku, zapewniające najwyższy komfort eksploatacji.

Budynek mieszkalny Żelazna 54

Lokalizacja: Warszawa, ul. Żelazna 54

Inwestor: Matexi Polska

Projektanci: SAAW Architekci

Wykonawca: CFE Polska
Projekt: 2023
Realizacja: 2026

Źródło: https://matexipolska.pl/dziennik-budowy/zelazna-54

Nie przegap okazji!!!

zapisz się do naszego newslettera